Цаллагова Замират Ивановна

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> 04.06.2019г.

Советский районный суд <адрес> РСО– Алания в составе:

председательствующего судьи Губакиной Н.В.,

при секретаре Кусаева Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цаллагова З.И. к АМС <адрес> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Цаллагова З.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Слушание дела назначалось на 11 час. 30 мин. 28.05.2019г. и на 16 час. 30 мин. 04.06.2019г. о чем стороны извещались надлежащим образом.

Однако стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по вторичному вызову, о причине неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении без рассмотрения искового заявления Цаллагова З.И. к АМС <адрес> о признании права собственности на квартиру, ввиду неявки сторон в суд по вторичному вызову.

В соответствии с абз.6 ст.222 ГПК РФ суд оставляет иск без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст. ст.222, 223 ГПК РФ суд

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Цаллагова З.И. к АМС <адрес> о признании права собственности на квартиру, оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству истца, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Губакина Н.В.

Дело № 2-2942/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

С участием адвоката Черняевой И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидиропулу М.Х. к АМС <адрес>, третьим лицам Сидиропулу М.Х., Сидиропулу М.Х. о включении в наследственную массу и признании права собственности

У с т а н о в и л :

Цаллагова З.И. обратилась с вышеуказанными требованиями в суд.

В исковом заявлении указано, что на основании обменного ордера от ...г. Цаллагова З.И. вместе с семьей мужем Кодзаевым Х.К. и детьми Кодзаевым Э. и Кодзаевой М. получила право на вселение в <адрес>. С указанного времени она проживает в этой квартире, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает все платежи. Паевой взнос был уплачен прежним членом кооператива Оганессовым М.С.

...г. умер муж Цаллаговой З.И.. Оформление право собственности супругом при жизни сделано не было.

15.02.2019г. подано обращение в АМС <адрес> с просьбой выдать подтверждение выплаты пая за квартиру, однако был дан ответ об отсутствии таких документов.

Просит включить квартиру в наследственную массу и признать за ней право собственности.

Истица Цаллагова З.И. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла по доверенности Сидиропуло М.Х., она же третье лицо, которая требования поддержала и пояснила, что после смерти отца Кодзаева Х.К. в нотариальной конторе заведено наследственное дело. Его супруга Цаллагова З.И. обратились с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сидиропуло М.Х. и Кодзаев Э.Х. как дети умершего, подали заявление об отказе от своей доли наследства в пользу мат...

...ери Цаллаговой З.И. Поскольку ЖСК в настоящее время не существует, сведений о выплате пая нет, имеется лишь обменный ордер, то просит включить квартиру в наследственную массу и признать за Цаллаговой З.И. право собственности. Как третье лицо Сидиропуло М.Х. не возражает против удовлетворения требований истицы.

Третье лицо Кодзаев Э.Х. просил удовлетворить заявленные требования, не отрицал, что отказался от своей доли наследства в пользу матери.

Представитель АМС <адрес> Гутиева В.В., действующая по доверенности, возражала против удовлетворения требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950г. каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В статье 209 ГК РФ раскрывается содержание права собственности, из которого следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного кооператива, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение.

В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с пунктом 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пункта 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 ст. 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно обменному ордеру Кодзаеву Х.К. была предоставлена квартира по адресу <адрес> на состав семьи жена Цаллагова З.И., сын Кодзаев Э.Х., дочь Кодзаева М.Х. (ордер № от 20.03.1984г.).

С момента вселения в квартиру Цаллагова З.И. постоянно проживает в ней.

Суду представлены сведения о том, что бывшим членом кооператива Оганессовым М.С. выплачен пай за указанную квартиру (квитанции на ЖСК-56 и справка о выплате пая в размере 8 998 рублей).

Из технического паспорта по состоянию на 18.04.2019г. следует, что в квартире какие-либо переустройства либо перепланировка не производились.

05.11.2018г. Кодзаев Х.К. умер (актовая запись о смерти от 27.11.2018г.).

Из справки МИ ФНС РСО-Алания сведения по ЖСК-56 отсутствуют по состоянию на 22.04.2019г.

Согласно сведениям ГУП «Аланиятехинвентаризация» от 22.04.2019г. № квартира по адресу г. <адрес> Коста 213 <адрес> на праве собственности не зарегистрирована, и числится за ЖСК-56.

Из справки ГУП «Аланитятехинвентаризация» от 04.06.2019г. № следует, что <адрес> и <адрес> являются одним и тем же объектом капитального строительства.

Постановлением нотариуса ВНО за № от 17.04.2019г. Цаллаговой З.И. отказано в совершении нотариального действия в виду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.

Согласно ст. 1141 ГК РФ: 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 1163 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании после смерти Кодзаева Х.К. с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Цаллагова З.И. в установленный законом шестимесячный срок, но получила постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру

Другие наследники первой очереди сын Кодзаев Э.Х. и Сидиропуло М.Х. отказались от причитающейся им доли в пользу матери Цагараевой З.И.

Поэтому данная квартира подлежит включению в состав наследственной массы имущества после умершего Кодзаева Х.К. и за Цаллаговой З.И. следует признать право собственности на эту квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Сидиропулу М.Х. к АМС <адрес>, третьим лицам Сидиропулу М.Х., Сидиропулу М.Х. о включении в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Сидиропулу М.Х., умершего ..., имущество в виде <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания г. <адрес> Коста 213.

Признать за Сидиропулу М.Х. право собственности на <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания г. <адрес> Коста 213.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное помещение за Сидиропулу М.Х.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня изготовления его в мотивированном виде.

Судья Тотрова Е.Б.