Цаплина Нина Андреевна

Дело 2-1458/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2016 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Поташовой И.И.

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц к Ш о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ц обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указав, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. Кроме нее, в указанном доме зарегистрированы: Ц, П, а также Ш.

Ответчик Ш был зарегистрирован в указанном жилом доме с <дата>, однако фактически данным жилым домом не пользуется. Регистрация Ш была осуществлена формально (в целях его трудоустройства), на условиях временной регистрации, в действительности ответчик по этому адресу никогда не проживал. У ответчика имеются основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, Ш имущественно обеспечен, имеет в пользовании жилое помещение, в котором он проживает в <адрес>. Ответчик никогда не принимал участия в расходах по содержанию и сохранности спорного указанного жилого помещения, членом ее семьи не является, вещей, принадлежащих ответчику, в данном жилом доме нет. В отношении указанного жилого дома она за свой счет несет бремя по содержанию указанной недвижимости в полном объеме. Она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета. Однако, несмотря на от...

...сутствие оснований, ответчик уклоняется от решения данной проблемы, до настоящего времени он с регистрационного учета не снят.

Просит признать Ш утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

В судебное заседание истец Ц не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Ш., для извещения которого о времени и месте слушания дела, судом принимались меры, не явился. Повестка была направлена по месту его регистрации и возвратилась по истечению срока хранения. Согласно рапорта участкового уполномоченного МО МВД России «Дальнегорский» П от 08.06.2016г. по адресу г.Дальнегорск <адрес> проживает Ц, также установлено, что по данному адресу зарегистрирован Ш, который с 1990 года по данному адресу не проживает.

Изучив материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, заключение старшего помощника прокурора Л полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку членом семьи истца ответчик не является и длительное время не проживает в доме, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации (ч.1 ст.35) определяет, что право частной собственности охраняется законом.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи от <дата>, Ц (П) Н.А. приобрела в собственность жилое помещение по адресу г.Дальнегорск <адрес>.

Согласно копии домой книги, в жилом <адрес> г.Дальнегорска с 1990 года зарегистрирован Ш, 1953 года рождения.

Согласно рапорта, ст. участкового уполномоченного ОМВД «Дальнегорский» П от 08.06.2016г., по адресу: г.Дальнегорск, <адрес> зарегистрирован Ш не проживает по данному адресу с 1990 года.

Допрошенный в качестве свидетеля П суду пояснил, что проводил опрос соседей, было установлено, что Ш не проживает в <адрес> длительное время. Где он может находится, никто не знает, он уехал еще давно.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик Ш, зарегистрировавшись в спорном жилом доме, не проживает длительное время, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, не пользуется правами и не несет обязанности как члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренные ст.31 ЖК РФ, выехал из спорного жилого помещения добровольно, суд полагает, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением (<адрес> г.Дальнегорска). Наличие регистрации по спорному жилому помещению не является основанием для признания права пользования жильем.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца Ц о признании Ш утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Дальнегорск, <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета ФЗ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску Ц к Ш о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать Ш, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Приморский край г. Дальнегорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Дальнегорский районный суд Приморского края.

Председательствующий судья Поташова И.И