Цеков Павел Иванович

Дело №2-1629/2020

91RS0001-01-2020-003740-98

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 декабря 2020 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при помощнике судьи – Сенокосовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цекова Павла Ивановича к Цековой Галине Ивановне, Цековой Владиславе Александровне, Худенко Максиму Васильевичу, третье лицо Цеков Александр Павлович о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

Цеков П.И., 17 августа 2020г. обратился в суд с иском к Цековой Г.И., Цековой В.А., Худенко М.В., третье лицо Цеков А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просил признать ответчиков Цекову Г.И., Цекову В.А., Худенко М.В., утратившими право пользования на домовладения <адрес>.

Требования мотивируя тем, что указанное домовладение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Цеков П.И. купил жилой дом с соответствующими надворными постройками которое, находится по адресу: <адрес>

Ответчики не проживают в данном домовладении с января 2015г., выехали на постоянное место жительства в иное место, вывезли все принадлежащие им вещи, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились.

Определением суда (протокольной формы) от 16 ноября 2020 года был привлечен в качестве третьего лица, не заявляющих самост...

...оятельных требований Цеков А.П.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по тем же основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, адвокат Круть В.В., представляющий интересы ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал в удовлетворения иска.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Цеков А.П. купил целый дом с надворными строениями которое, находящиеся по адресу: <адрес>

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы УМВД по Республике Крым Цекова Г.И., Худенко М.В., зарегистрированы по адресу <адрес> 15а (л.д.55).

Кроме того, согласно данным Отдела адресно-справочной работы УМВД по Республике Крым Цеков В.А., не зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.55).

Судом установлено, что ответчики с 2015 года в спорном жилом помещении не проживают, с момента выезда попыток к вселению не предпринимали, принадлежащих ответчикам вещей в доме нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчики носили вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1, 2 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятие его регистрации будет проводится органом регистрационного учета в бесспорном порядке, в связи с чем, суд полагает, что для защиты прав и интересов истицы по данному делу достаточным будет принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, в связи с чем, в удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрации следует отказать.

На основании изложенного, ст.ст.10, 83 ЖК РФ, ст.ст.209, 292, 301, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.194-199, 320.1, 321 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Признать Цекову Галину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цекову Владиславу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Худенко Максима Васильевича, утратившими право пользования - домовладением <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.