Церр Павел Иосифович

Дело № 2-2241/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2016 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

с участием прокурора Козловской Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Церр МВ к Церр ПИ о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Церр М.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Церр П.И. не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Мотивирует требования тем, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, в данной квартире зарегистрированы: сын Церр А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – Церр Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж Церр П.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – ФИО5 Ответчик Церр П.И. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, брак между ней и ответчиком расторгнут. В спорной квартире не имеется его вещей, расходы по содержанию жилья не несет, т.к. проживает со свей семьей в <адрес> по другому адресу. Просит признать ответчика неприобретшим права пользования вышеуказанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета. Позже исковые требования были уточнены, просит ответчика признать утратившим права пользования жилым помещением, поскольку на момент предоставления квартиры она проживала с ответчиком и вместе вселилась в данную квартиру и прописала его в ней.

Истец Церр М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлен...

...ии, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Церр П.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартиру получали вместе, когда работали на ХБК, вселяться он не намерен, однако желает быть там зарегистрированным, поскольку в настоящее время проживает в квартире его настоящей жены, вдруг с ней будут проблемы, но ему некуда будет пойти. Не отрицает, что не проживает в спорном жилом помещении около 30 лет, там отсутствуют его вещи, препятствий ему истица для проживания в спорной квартире никогда не чинила.

Третьи лица Церр Ю.П. и Церр А.П. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г.Канске и Канском районе Назаров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц, представителя третьего лица.

Суд, заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2,3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступив в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. от 22.12.2004 г. №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец Церр М.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от 17.03.2016г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном договоре указаны как члены семьи Церр Ю.П., Церр А.П., Церр П.И., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно выписке из домовой книги вышеуказанного жилого помещения, в нем зарегистрированы: Церр М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Церр Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Церр А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Церр П.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ, брак между Церром П.И.и Церр М.В. прекращен 17 мая 1994 года на основании решения суда г.Канска от 01 марта 1988 года.

Согласно справке ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД РФ «Канский» Клочкова Р.Н. Церр П.И., 1962 г.р., по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает около 29 лет, последний проживает по адресу: <адрес>.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ были допрошены свидетели ФИО8 и ФИО9, которые пояснили, каждая в отдельности, суду, что истец Церр М.В. и ответчик Церр П. И. развелись в 1988 году и с этого времени он не проживает в квартире по адресу: <адрес>2, никогда его не видели с тех пор, из неизвестны факты, чтобы Церр П.И. когда-либо пытался вселиться в спорное жилое помещение либо бы оспаривал так проживание истицы.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик на протяжении 29 лет не проживает по адресу: <адрес>, его вещи в указанной квартире отсутствует, он не несет каких-либо затрат на содержание жилого помещения, на поддержание его в нормальном техническом состоянии. Церр П.И. в судебном заседании не отрицал, что действительно добровольно ушел из спорной квартиры, проживает с другой семьей, с тех пор никогда не претендовал на проживание в указанной квартире, поскольку создал другую семью, супруга имеет свое жилое помещение, где он и постоянно проживает. Ранее он также имел на праве долевой собственности жилое помещение, затем вступил в наследство на квартиру матери и продал ее. В квартире по адресу: <адрес> он проживать не намерен, ему необходима только регистрация.

Суд считает, что длительное непроживание ответчика Цер П.И., более 29 лет, в спорном жилом помещении свидетельствует об его отказе от права пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием в ином месте жительства.

Поэтому на основании вышеприведенных положений ст. 83 ЖК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Церр М.В., признать ответчика Церр П.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку он выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства добровольно, на протяжении 29 лет не предъявлял каких-либо требований к истцу о вселении, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не намерен проживать в спорной квартире, в жилом помещении отсутствуют его вещи.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Церр МВ удовлетворить.

Признать Церр ПИ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Р.В.Чернышова

<данные изъяты>