Чалкина Алена Петровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года Дело № 2-6488/2017 г. Абакан, РХ

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Беляевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чалкиной Алены Петровны к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чалкина А.П. обратилась с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и садовый домик, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании принята в члены НСТ «Пенсионеры», платит членские взносы. В списках к Постановлению Администрации г. Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № значится ее отец ФИО3, умерший в ДД.ММ.ГГГГ Ранее спорный земельный участок был предоставлен ее бабушке ФИО10, которая в силу своего преклонного возраста не могла пользоваться дачным участком и передала его отцу истца. Правопритязаний со стоны третьих лиц на указанный земельный участок не имеется.

В судебном заседании Чалкина А.П., ее представитель Суканова В.П., допущенная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в целом иск поддержали по доводам, изложенным в нем, просили не рассматривать требование о признании права собственности на садовый домик по вышеуказанному адресу.

Представитель Администрации города Абакана Андрюшкова И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, была о нем извещена надлежащим образом, обратились к суду с просьбой о рассмотрении дела без ее участия. В материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества Ташебинские дачи земли садовых участков согласно списка. В списке членов садоводческого общества Пенсионеры (ранее Ташебинские дачи), которым земельные участки пре...

...доставлены в частную собственность, истец не значится, указанный земельный участок предоставлен ФИО3. Вместе с тем, согласно выписки из протокола общего собрания НСТ «Пенсионеры» следует, что истец является членом НСТ Пенсионеры, ему предоставлен земельный участок по <адрес>. В настоящее время истцом произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь участка <данные изъяты> кв.м. На основании чего, Администрация г. Абакана не возражает против признания за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, при отсутствии возражений со стороны третьих лиц.

В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя Администрации г. Абакана.

В судебном заседании председатель Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Пенсионеры» (сокращенное наименование - ТСН «Пенсионеры») Плавко Н.В. против удовлетворения исковых требований истца не возражал, суду пояснил, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом ТСН «Пенсионеры», постоянно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы и иные необходимые платежи, в Протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Чалкиной А.П. в члены ТСН «Пенсионеры» ошибочно указан председатель собрания ФИО17 Дополнительно пояснил, что претензий относительно спорного земельного участка со стороны третьих лиц нет.

Выслушав пояснения участвующих лиц, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется, в том числе, посредством: признания их прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав; иных предусмотренных законом способов.

Как следует из ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 18 Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с последующим дополнениями и изменениями) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу ч.1 п. 2 статья 21 указанного закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п.5 ст. 18 Закона).

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ТСН «Пенсионеры» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки в составе садоводческого товарищества «Ташебинские дачи», к территории которого относится спорный земельный участок, были предоставлены в частную собственность гражданам согласно списку.

Из представленного в материалах дела в копии Списка в виде Приложения № к указанному Постановлению следует, что в списках членов садоводческого товарищества «Ташебинские дачи» под порядковым № значится ФИО3, номер земельного участка <адрес>.

На основании протокола общего собрания НСТ «Пенсионеры» от ДД.ММ.ГГГГ председателем данного товарищества был избран Плавко Н.В.

В соответствии с разделом «Введение» Устава НСТ «Пенсионеры», утвержденного общим собранием ДД.ММ.ГГГГ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, НСТ «Пенсионеры» является правопреемником садоводческого товарищества «Ташебинские дачи».

В материалы дела предоставлена книжка члена садоводческого товарищества ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о том, что земельный участок переведен на ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдана членская книжка товарищества «Ташебинские дачи», с указанного времени ФИО3 пользовался земельным участком по <адрес>, оплачивал членские взносы.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приходится отцом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о заключении брака № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступила в брак с ФИО9, после заключения брака жене присвоена фамилия Чалкина.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по г. Абакану составлена запись акта о смети №.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из протокола общего собрания НСТ «Пенсионеры» от ДД.ММ.ГГГГ Чалкина А.П. была принята в члены НСТ «Пенсионеры» и ей выделен земельный участок по адресу: <адрес>

Из книжки члена НСТ «Пенсионеры», выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует что, Чалкина А.П. с ДД.ММ.ГГГГ является членом НСТ «Пенсионеры», ей предоставлен земельный участок по <адрес> и она оплачивает членские взносы.

В соответствии с предоставленной в материалы дела справкой от ДД.ММ.ГГГГ председателя НСТ «Пенсионеры» Чалкина А.П. не имеет задолженности по электроэнергии и членским взносам за земельный участок.

Довод истца о том, что она пользуется спорным земельным участком, также подтверждается указанием на это председателя правления НСТ «Пенсионеры», признанием иска представителем ответчика, который принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно Выписки из Едином государственном реестре недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из межевого плана спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Чалкиной А.П. произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: <данные изъяты> кв.м.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Учитывая приведенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что постановлением Администрации города Абакана членам НСТ «Пенсионеры» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков. Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом НСТ «Пенсионеры», использует дачный участок по адресу: <адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключалась, в связи с чем, ее требование о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чалкиной Аленой Петровной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

19RS0001-02-2019-006068-86

Дело № 2-5172/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи А.Н. Берш,

при секретаре Е.С. Шуваловой,

с участием истца Чалкиной А.П., представителя Сукановой В.П., действующей на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чалкиной А.П. к Администрации города Абакана о признании права собственности на погреб,

УСТАНОВИЛ:

Чалкина А.П. обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на погреб с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества ФИО7

В судебном заседании истец Чалкина А.П. и ее представитель Суканова В.П, действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали, пояснили, что спорное имущество принадлежало наследодателю ФИО7, но не вошло в наследственную массу в связи с отсутствием регистрации права. Наследником ФИО7 является Чалкина А.П.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Абакана Андрюшкова И.А. не явилась при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражала.

Третье лицо нотариус Ильина Е.М. в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутст...

...вие.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, решением исполнительного комитета Абаканского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-эксплуатационному участку № разрешено строительство подземных погребов на дворовой территории жилого дома по <адрес>.

ГУП РХ УТИ составлен технический паспорт объекта недвижимости по состоянию на 06.10.1995 в отношении погреба по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту погреб имеет площадь 8,7 кв.м. По данным ГУП РХ УТИ правообладателем объекта являлся ФИО7

Согласно карточки учета строений и сооружений на погреб №, расположенный на участке секции 4 «Товарищества «Урожай», владельцем погреба на основании решения Исполнительного комитета Абаканского городского ФИО2 № от 21.08.1991 являлся ФИО7

Право собственности ФИО7 в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно распоряжению Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № помещению - погреб, площадью 8,7 кв.м, с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, помещение расположено в подземном овощехранилище с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Из наследственного дела № следует, что наследниками наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, являются его дочери Чалкина А.П. и ФИО8 Наследственное дело окончено производством без выдачи свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № следует, что наследником наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8, является ее сестра Чалкина А.П. Наследственное имущество состоит денежных вкладов и недополученных денежных выплат.

Спорный погреб в состав наследственного имущества не вошел. Однако, учитывая, что на момент смерти наследодателя ФИО7, а также наследодателя ФИО8, вступившей в наследственные права после смерти ФИО7 наряду с Чалкиной А.П., фактически спорное имущество принадлежало наследодателям (ФИО7 – в полном объеме, ФИО8 – в части унаследованной доли в размере ? на наследственное имущество), в силу положений ст. 1112 ГК РФ, у Чалкиной А.П., как наследника ФИО7 и ФИО8, возникло право требования на указанное имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО7, ФИО8 по настоящее время истец постоянно пользуется спорным погребом, несет бремя его содержания, вступила в наследственные права и управление наследственным имуществом, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Согласно руководящим разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено фактов нарушения ответчиком Администрацией города Абакана, либо оспаривание указанным лицом прав истца, судебные расходы истцов по делу не подлежат распределению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чалкиной А.П. удовлетворить.

Признать за Чалкиной А.П. право собственности на погреб, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Судья А.Н. Берш

Мотивированное решение составлено 03.09.2019

Судья А.Н. Берш