Чанчикова Ксения Алекснадровна

78RS0004-01-2021-000336-16

Дело № 2-31/2021 01.02.2022г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при секретаре Мишиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Изначально ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГг. решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> она признана банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО6

ДД.ММ.ГГГГг. в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликовано сообщение о проведении торгов в форме публичного предложения о продаже имущества должника по лоту № доли в праве собственности на жилой дом площадью 320,3 кв.м., кадастровый № с земельным участком площадью 1656 кв.м., кадастровый № по адресу: 197738, <адрес>, лит.А.

Согласно сообщению № от 08.10.2019г. победителем торгов по продаже имущества истца по лоту № признан ФИО2

ДД.ММ.ГГГГг. по результатам проведения торгов финансовый управляющий заключил с ФИО2 договор № <адрес>9 купли-продажи 12812/32030 доли в праве собственности на жилой дом площадью 320,3 кв.м. с земельным участком площадью 1656 кв.м., по адресу: 197738, <адрес>, лит.А.

На основании указанного договора купли-продажи Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу произведена реги...

...страция перехода права собственности на 12812/32030 доли в праве собственности на указанный жилой дом с земельным участком.

В феврале 2020г. ответчик зарегистрировался по вышеуказанному адресу по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГг. истец обратилась в Арбитражный суд <адрес> и <адрес> с заявлением о переводе с ответчика на нее прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи № <адрес>9, заключенному в отношении имущества должника, указанного в лоте №.

21.10.2020г. определением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> с ФИО2 на истца переведены права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от 01.10.2019г. № <адрес>9.

10.02.2021г. постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда определение Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от 21.10.2020г. оставлено без изменения.

Определение Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от 30.10.2020г. по делу № А56-90959/2016/ход1 вступило в законную силу.

03.02.2021г. на основании определения Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от 30.10.2020г. по делу № А56-90959/2016/ход1 Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу произведена государственная регистрация права собственности ФИО5 на 12812/32030 доли в праве собственности на жилой дом площадью 320,3 кв.м. с земельным участком площадью 1656 кв.м., по адресу: 197738, <адрес>, лит.А, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, единственным собственником жилого дома площадью 320,3 кв.м. с земельным участком площадью 1656 кв.м., расположенных по адресу: 197738, <адрес>, лит.А, является ФИО5

Кроме того, истец ссылается на тот факт, что родственных связей с ФИО2 не имеет, личные вещи, принадлежавшие ответчику, по адресу: 197738, <адрес>, лит.А, отсутствуют и никогда не находились по указанному адресу; в домой книге ответчик не зарегистрирован; доля недвижимого имущества, находившаяся в собственности ответчика, в установленном законом порядке не выделена.

Согласно сведениям, указанным в справке ТСЖ, коммунальные платежи ответчик не оплачивает с 01.11.2019г., обязательства по содержанию жилого дома в надлежащем состоянии не исполняет.

Определением Зеленогосркого районного суда <адрес> от 23.12.2021г. произведена замена истца ФИО5 на ее правопреемника ФИО1

Представитель истца представил суду заявление, в котором отказался от заявленных требований к ответчику в полном объеме в связи с тем, что согласно справке о регистрации от 27.01.2022г. сведения о регистрационном учете ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.А, отсутствуют.

Последствия прекращения производства по делу, а именно ст. ст. 220-221 ГПК РФ представителю истца известны и понятны.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право заявителя отказаться от требований вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами.

Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу в связи с отказом представителя истца от заявленных требований, поскольку отказ заявлен добровольно, выражен в письменной форме, воля представителя истца отражена в протоколе судебного заседания.

Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от представителя ФИО1 отказ от исковых требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней через районный суд.

Судья