Чапин Константин Васильевич

Дело №2-8871/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием истца Чеботаревой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чеботаревой Ольги Николаевны к Чеботарёвой Яне Дмитриевне, Чапину Константину Васильевичу об определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры адресу: ..., указав, что является нанимателем жилого помещения, ранее решением суда порядок несения указанных расходов был установлен, однако ФИО6 снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал.

Ответчики на рассмотрение дела не явились.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» и предоставлено Чеботаревой О.Н. на основании договора социального найма от ** ** ** №..., заключенного с администрацией МО ГО «Сыктывкар».

Совместно с нанимателем Чеботаревой О.Н. согласно договору социального найма в жилое помещение вселены члены ее семьи: сыновья ФИО6, ФИО7, 2004 года рождения, дочь Чеботарева Я.Д., бывший муж ФИО8

Решением Сыктывкарского городского суда от 11 сентября 2018 года по делу №2-7314/2018 постановлено в том числе: «Определить порядок и размер участия Чеботаревой Ольги Николаевны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адре...

Показать ещё

...су: ... исходя из 3/4 доли общей площади жилого помещения, порядок и размер участия Чеботаревой Яны Дмитриевны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения.».

Однако, в настоящее время в квартире по адресу: ... сохраняют регистрацию по месту жительства и право пользования Чеботарева О.Н., Чеботарёва Я.Д., Чапин К.В.

В связи со снятием одного из членов семьи с регистрационного учета, его право пользования жилым помещением прекратилось, в связи с чем, действующий порядок в оплате ЖКУ подлежит пересмотру.

Согласно п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в силу требований жилищного законодательства наниматель жилого помещения и бывшие члены его семьи самостоятельно несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения, они не лишены права на заключение отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и на выставление им отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что стороны не достигли в досудебном порядке соглашения о порядке и размере участия каждой из них в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд, действуя в пределах заявленных требований, определяет порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...:

- 1/3 доли за Чеботаревой Ольгой Николаевной,

- 1/3 доли за Чеботарёвой Яной Дмитриевной,

- 1/3 доли за Чапиным Константином Васильевичем.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Чеботаревой Ольги Николаевны №... к Чеботарёвой Яне Дмитриевне №..., Чапину Константину Васильевичу №... – удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...:

- 1/3 доли за Чеботаревой Ольгой Николаевной,

- 1/3 доли за Чеботарёвой Яной Дмитриевной,

- 1/3 доли за Чапиным Константином Васильевичем.

Настоящее решение является основанием для выставления указанным лицам отдельных платежных документов всему обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями, органами местного самоуправления.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 23 октября 2024 года

Свернуть

УИД: 11RS0001-01-2023-011850-29

г. Сыктывкар Дело № 2-520/2024 (33-5439/2024)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сироткиной Е.М.,

судей Батовой Л.А., Константиновой Н.В.,

при секретаре Чистяковой О.А.

рассмотрела в судебном заседании 14 ноября 2024 г. дело по апелляционной жалобе Чеботаревой О.Н, на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 23 мая 2024 г. по иску ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» к Чеботаревой О.Н., Сапину К.В., Чеботареву А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

Заслушав доклад судьи Батовой Л.А., объяснения ответчика Чеботаревой О.Н., представителя истца Чупрову О.Г., судебная коллегия

установила:

ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований от 22 мая 2024 г.) к Чеботаревой О.Н., Чапину К.В., Чеботареву А.Д. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 г. по 31 марта 2022 г., с 01 июля 2022 г. по 03 мая 2023 г. в размере 120 774 рублей 35 копеек; пени за просрочку оплаты по состоянию на 03.05.2023 в размере 5 704 рублей; к Чеботаревой О.Н., Чапину К.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 04 мая 2023 г. по 31 мая 2023 г. в размере 6 205 рублей 03 копейки; пени за просрочку оплаты по состоянию на 22 мая 2024 г. в размере 1 242 рублей 44 копейки; расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что в спор...

Показать ещё

...ный период ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Чеботарева Я.Д., ООО «Центр жилищных расчетов», КУМИ АМО ГО «Сыктывкар».

Решением суда исковые требования ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (ИНН <Номер обезличен>) к Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чапину К.В. (<Номер обезличен>), Чеботареву А.Д. (паспорт ...) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены.

С Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чапина К.В. (<Номер обезличен>), Чеботарева А.Д. (... солидарно взыскана в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (ИНН <Номер обезличен>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2021г. по 31 марта 2022г. и с 01 июля 2022г. по 03 мая 2023г. в размере 120 774 рублей 35 копеек; пени за просрочку оплаты по состоянию на 03 мая 2023 в размере 5 704 рублей.

С Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чапина К.В. (<Номер обезличен>) солидарно взыскана в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (ИНН <Номер обезличен>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 04 мая 2023г. по 31 мая 2023г. в размере 6 205 рублей 03 копейки; пени за просрочку оплаты по состоянию на 22 мая 2024г. в размере 1 242 рублей 44 копейки.

Взысканы солидарно с Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чапина К.В. (<Номер обезличен>), Чеботарева А.Д. (паспорт ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 729 рублей 56 копеек.

Взысканы солидарно с Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чапина К.В. (<Номер обезличен>) в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (ИНН <Номер обезличен>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В апелляционной жалобе Чеботарева О.Н. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное. Сам факт задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком не оспаривается. Не согласна с расчетом задолженности, полагая, что расчет должен быть произведен исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а не по нормативу.

В суде апелляционной инстанции Чеботарева О.Н. поддержала доводы апелляционной жалобы. Дополнительно пояснила, что сын Чапин К.В. <Дата обезличена> достиг совершеннолетия. Кроме того, заявила ходатайство об уменьшении заявленного размера пени, поскольку неоплата коммунальных платежей связана с тяжелым материальным положением (имеет статус малоимущей семьи), а также длительным случаем нетрудоспособности ввиду заболевания.

Представитель ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» в суде апелляционной жалобы до объявленного перерыва с апелляционной жалобой не согласился, указав, что приборы учета ГВС и ХВС были проверены лишь 02 марта 2023г., то по истечении 11 месяцев с момента выхода прибора учета из строя, а акты ввода приборов учета были оформлены 08 декабря 2023г. Поэтому расчет платы по воде осуществлялся истцом расчетным способом: 3 месяца (с апреля 2022г.) по среднему, далее с июля 2022 до введения прибора учета в эксплуатацию – по нормативу с повышающим коэффициентом.

После перерыва представитель истца не явился, представив дополнительные пояснения, в которых выразил свое несогласие с заявлением Чеботаревой О.Н. о снижении пени, поскольку ответчик не заявлял суду первой инстанции о снижении размера пени. Наличие статуса малоимущего не является правовым основанием для такого снижения.

Иные лица в суде апелляционной инстанции не участвовали. В связи с надлежащим извещением, принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» и предоставлено Чеботаревой О.Н. на основании договора социального найма от 16 октября 2007 г. <Номер обезличен>, заключенного с АМО ГО «Сыктывкар».

Совместно с нанимателем Чеботаревой О.Н. согласно договору социального найма в жилое помещение вселены члены ее семьи: Чеботарев А.Д., Чапин К.В., Чеботарева Я.Д., В.И.

В указанном жилом помещении сохраняют в настоящее время регистрацию по месту жительства: Чеботарева О.Н. (<Дата обезличена> г.р.), Чапин К.В. (<Дата обезличена> г.р.), Чеботарева Я.Д. (<Дата обезличена> г.р.).

Также в жилом помещении с 24 октября 1989 г. по 03 мая 2023 г. сохранял регистрацию Чеботарев А.Д. (<Дата обезличена> г.р.).

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88».

25 августа 2023 г. мировым судьей Катаевского судебного участка г. Сыктывкара отменен судебный приказ по делу <Номер обезличен> о взыскании солидарно с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В. в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 г. по 31 мая 2023 г. в размере 136279,89 руб., пени в размере 15631,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2119,12 руб.

Решением Сыктывкарского городского суда от 11 сентября 2018 г. определен порядок и размер участия Чеботаревой О.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <Адрес обезличен> исходя из 3/4 доли общей площади жилого помещения, порядок и размер участия Чеботаревой Я.Д. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <Адрес обезличен> исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по расчетам истца составила: за период с 01 июня 2021 г. по 31 марта 2022 г. и с 01 июля 2022 г. по 03 мая 2023 г. (дата снятия с регистрационного учета Чеботарева А.Д.) в размере 120 774,35 руб., пени по состоянию на 03 мая 2023 г. в размере 5 704 руб., подлежащих взысканию с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В., Чеботарева А.Д.; за период с 04 мая 2023 г. по 31 мая 2023 г. в размере 6 205,03 руб., пени по состоянию на 22 мая 2024 г. в размере 1 242,44 руб., подлежащих взысканию с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями ст.ст. 10, 30, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.309, 678 Гражданского кодекса РФ, исходил из того, что ответчик Чеботарева О.Н., являясь нанимателем, а ответчики Чеботарев А.Д. и Чапин К.В. являясь членами семьи нанимателя, обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, установив факт наличия задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласившись с расчетом, представленным истцом, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88».

В апелляционной жалобе ответчиком не оспаривается факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг и обязанность как нанимателя по оплате коммунальных услуг, в этой связи предметом проверки суда апелляционной инстанции не являются.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Из положений ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. ч. 1, 4, 11, 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из вышеприведенных требований норм материального права и разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Аналогичные разъяснения содержаться в абз. втором п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Исходя из правового толкования вышеприведенных норм материального права несовершеннолетний в силу отсутствия дееспособности не может нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, в суд первой инстанции не учел, что сын Чеботаревой О.Н. - Чапин К.В., <Дата обезличена> года рождения, до 20 августа 2022 г. являлся несовершеннолетним.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 54, п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), осуществляется в первую очередь его родителями, являющимися законными представителями ребенка и выступающими в защиту его прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, за период с 01 июня 2021 г. по 19 августа 2022 г. обязанность по внесению начисляемой на него платы за жилищно-коммунальные услуги за Чапина К.В. должна нести Чеботарева О.Н.

В этой связи вывод суд первой инстанции о том, что ответчики Чеботарева О.Н., Чеботарев А.Д., а также Чапин К.В. несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2021 г. по 19 августа 2022 г., является неправомерным.

Также из материалов дела следует, что Чеботарев А.Д. сохранял регистрацию по 03 мая 2023 г., Чеботаерва О.Н и Чапин К.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении по настоящее время.

Из изложенного следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени подлежат взысканию солидарно: с Чеботаревой О.Н. и Чеботарева А.Д. за период с 01 июня 2021 г. по 31 марта 2022 г. и с 01 июля 2022 г. по 19 августа 2022 г.; с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В. и Чеботарева А.Д. за период с 20 августа 2022 г. по 03 мая 2023 г.; с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В. за период с 04 мая 2023 г. по 31 мая 2023 г..

Проверяя доводы апеллянта относительно оспаривания размера задолженности по оплате коммунальных услуг, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, оборудовано индивидуальными приборами учета по холодному, горячему водоснабжению.

26 апреля 2016 г. по адресу: <Адрес обезличен> был составлен акт <Номер обезличен> о допуске в эксплуатацию водосчетчиков (ХВ и ГВ), срок очередной поверки в акте указан 07 апреля 2022 г. В установленный срок поверка проведена не была.

Как следует из данных формуляра <Номер обезличен> и <Номер обезличен> о сведениях периодической поверки, 03 марта 2023 г. проведена поверка приборов учета по холодному, горячему водоснабжению, приборы признаны годными для эксплуатации, пломбы обслуживающей организации не повреждены. Поверка действительна до 2 марта 2029 г.

Актом <Номер обезличен> от 08 декабря 2023 г. введены в эксплуатацию приборы учета по х/в и г/в, с указанием срока очередной поверки 02 марта 2029 г.

Поскольку по истечении срока проверки (07 апреля 2022 г.) приборы учета ГВС и ХВС были поверены лишь 2 марта 2023 г., акт ввода приборов учета оформлен 08 декабря 2023 г., расчет платы за воду осуществлялся истцом расчетным способом: 3 месяца (с апреля 2022 г.) по среднему, с июля 2022 г. до введения прибора учета в эксплуатацию – по нормативу с повышающим коэффициентом; с 8 декабря 2023 г. начисление по воде осуществлялось по показаниям индивидуальных проборов учета.

Согласно позиции истца, со ссылкой на п. 81 Правил № 354, именно акт ввода в эксплуатацию является правовым документом для возобновления расчетов за коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета – начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Вместе с тем, оценивая доводы апелляционной жалобы Чеботаревой О.Н., со ссылкой на свои возражения и дополнительные возражения на исковые требования истца, о том, что, несмотря на пропуск межповерочного интервала, если работоспособность и точность ИПУ подтверждена, должен быть произведен перерасчет платы по водоснабжению по фактическому потреблению ресурсов с момента окончания срока проверки, а не по нормативу, судебная коллегия находит их обоснованными.

Согласно п. 10 ст. 20 Федерального закона № 416-ФЗ от 07 декабря 2011 г. «О водоснабжении и водоотведении», п. 14 Правил учета воды, Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях: 1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; 2) в случае неисправности прибора учета; 3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

Достоверность данных учета потребленных ресурсов обеспечивается путем соблюдения нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов учета, в том числе периодичности поверки, что предусмотрено ст. 9 Федерального закона от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений».

Из положений Федерального закона № 102-ФЗ (пункты 2, 17 ст. 2, п. 1 ст. 5 и ст. 9, п. 1 ст. 13) следует, что использование средств измерения, срок поверки которых истек, не допускается; истечение срока поверки свидетельствует о недостоверности показаний средства измерения о количестве поставленного ресурса и фактически означает отсутствие прибора учета.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25 ноября 2020 г., непроведение потребителем поверки прибора учета (измерительного трансформатора в составе измерительного комплекса) не относится к вмешательству в работу прибора учета (системы учета).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации, такое нарушение действующее законодательство позволяет квалифицировать как бездействие, которое привело к искажению данных об объеме потребленного ресурса. При этом сам факт истечения межповерочного интервала предполагает искажение прибором учета (системой учета) данных об объеме потребления, пока не доказано обратное. Возложение на проверяющих обязанности доказать наличие искажения, по сути, приведет к освобождению потребителя от установленной законодательством обязанности своевременно проводить поверку как элемента надлежащей эксплуатации прибора учета.

Также Верховный Суд Российской Федерации указал, что вместе с тем потребитель, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим требованиям лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока поверки (пункт 17 статьи 2 Закона N 102-ФЗ). В процессе эксплуатации приборов учета (системы учета) улучшения их технических характеристик (параметров), влияющих на результат и показатели точности измерений, не происходит.

Аналогичные разъяснения приведены в п. 10 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 декабря 2021 г.

Таким образом, сама по себе, правомерность начисления платы за коммунальные услуги по правилам п. п. 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, не свидетельствует о невозможности осуществления ее перерасчета по правилам ст. 61 Правил при подтверждении работоспособности счетчика в дальнейшем.

Как установлено материалами дела, 26 апреля 2016 г. в квартире ответчика составлен акт <Номер обезличен> о допуске в эксплуатацию водосчетчиков (ХВ и ГВ), срок очередной поверки в акте указан 07 апреля 2022 г. В установленный срок поверка проведена не была. 03 марта 2023 г. проведена поверка приборов учета по холодному, горячему водоснабжению, приборы признаны годными для эксплуатации, пломбы обслуживающей организации не повреждены. Следовательно, измерения указанных приборов учета являются исправными, а показания достоверными. Достоверных оснований полагать, что в процессе эксплуатации прибора учета, представляющего собой техническое устройство, происходят какие-либо изменения его технических характеристик (параметров), влияющих на результат и показатели точности изменений, не имеется. С учетом изложенного, при наличии доказательств, подтверждающих признание спорного прибора учета воды пригодным к применению и соответствующим метрологическим требованиям, основания для исчисления объема коммунального ресурса после истечения срока проверки прибора учета по нормативам потребления, отсутствовали. Проведенная по истечении межповерочного интервала поверка прибора учета, в результате которой установлено соответствие этого прибора метрологическим требованиям, подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных за весь период после истечения срока поверки.

Доводы представителя истца о том, что именно акт ввода в эксплуатацию является правовым документом для возобновления расчетов за коммунальные услуги исходя из показаний приборов, судебная коллегия отклоняет, поскольку ответчиком представлено свидетельство о поверке приборов учета от 03 марта 2023г., согласно которому счетчики признаны соответствующими установленным метрологическим требованиям и пригодными к применению в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, что подтверждает их соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока поверки, соответственно, при наличии акта ввода от 08 декабря 2023г. отказ истца в перерасчете платы за водоснабжение за период до 08 декабря 2023г. (до ввода прибора учета в эксплуатацию), определенной расчетным способом в связи с нарушением срока поверки, свидетельствует о нарушении прав ответчиков.

Согласно постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018г. № 30-П по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Доказательств, подтверждающих, что приборы учета не могут быть использованы для расчетов за поставленный ресурс, неисправности приборов учета, а также того, что приборы неверно определяли объем потребленного ресурса, в материалах дела не имеется.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судебной коллегией проверен, является верным, произведенным из исходя из показаний индивидуальных приборов учета, установленного размера платы и тарифов, объема потребления ответчиков (3/4 доли) и периода, подлежащего оплате.

Сведений об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период стороной ответчика не представлено, контррасчет задолженности также не представлен, иными доказательствами представленный истцом расчет не опровергнут. Ссылку ответчика Чеботаревой О.Н. о том, что контррасчет представить не может, поскольку в представленных расчетах указаны только суммы без указания объемов ресурсов, на которые эти суммы были начислены, судебная коллегия считает несостоятельной, поскольку объемы ресурсов отражены в квитанциях на ЖКУ, которые ежемесячно направляются в адрес ответчика и содержатся в материалах настоящего дела.

Приведенные Чеботаревой О.Н. обстоятельства (тяжелое материальное положение, длительное лечение, отказ в предоставлении субсидии) не освобождают ее от исполнения обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги, возложенной на нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ.

Согласно расчету истца, размер задолженности за коммунальные услуги с учетом показаний приборов учета, составил: за период с 01 июня 2021 г. по 31 марта 2022 г. в сумме 34 164 руб. 44 коп., пени – 16 180 руб. 06 коп.; с 01 июля 2022 г. по 19 августа 2022 г. в сумме 4 289 руб. 39 коп., пени – 1 767 руб. 89 коп.; с 20 августа 2022 г. по 3 мая 2023 г. в сумме 26 862 руб. 80 коп., пени – 7 998 руб. 85 коп.; с 04 мая 2023 г. по 31 мая 2023 г. в сумме 2750 руб. 11 коп., пени – 544 руб. 63 коп. исходя из следующего расчета:

Расчет задолженности за период с 01.06.2021 по 31.03.2022

Дата счета

Справочный расчет задолженности по адресу :<Адрес обезличен>

Период

ЖКУ Предъявлено

содержание жилого (нежилого) помещения

электроэнергия Круглосуточно

теплоэнергия

холодная вода

водоотведение-холодная вода

водоотведение-горячая вода

теплоноситель

тепловая энергия

обращение с твердыми коммунальными отходами

Оплачено

Задолженность

15.07.2021

за июнь 2021

2871,37

798,20

29,75

986,91

144,40

136,31

67,40

132,29

201,52

374,59

100,00

2771,37

12.08.2021

за июль 2021г

3220,21

798,20

18,51

1024,41

203,61

198,46

98,80

193,96

295,44

388,82

100,00

3120,21

14.09.2021

за август 2021г

2821,38

798,20

16,10

1024,41

117,51

115,16

60,67

119,10

181,41

388,82

0,00

2821,38

14.10.2021

за сентябрь 2021г

3331,21

798,20

47,34

1024,41

218,12

213,74

107,61

211,23

321,74

388,82

100,00

3231,21

15.11.2021

за октябрь 2021г

3211,25

798,20

17,50

1024,41

201,79

197,72

97,91

192,17

292,73

388,82

100,00

3111,25

13.12.2021

за ноябрь 2021г

3567,68

915,75

119,57

1024,41

212,57

208,30

117,30

230,25

350,71

388,82

0,00

3567,68

16.01.2022

за декабрь 2021г

3277,55

915,75

0,00

1024,41

179,60

176,00

99,61

195,53

297,83

388,82

0,00

3277,55

11.02.2022

за январь 2022г

4373,54

915,75

29,41

2304,04

147,62

144,65

74,46

146,16

222,63

388,82

0,00

4373,54

15.03.2022

за февраль 2022г.

3999,59

915,75

1,61

1152,47

282,26

276,59

164,98

323,84

493,27

388,82

0,00

3999,59

16.04.2022

за март 2022г

3890,66

915,75

42,61

1152,47

254,54

249,42

149,01

292,50

445,54

388,82

0,00

3890,66

Итого:

34564,44

400,00

34164,44

Расчет задолженности за период с 01.07.2022 по 19.08.2022

Дата счета

Справочный расчет задолженности по адресу <Адрес обезличен>

Период

ЖКУ Предъявлено

содержание жилого (нежилого) помещения

электроэнергия Круглосуточно

теплоэнергия

холодная вода

водоотведение-холодная вода

водоотведение-горячая вода

теплоноситель

тепловая энергия

обращение с твердыми коммунальными отходами

Оплачено

Задолженность

15.08.2022

за июль 2022г

3103,98

915,75

12,19

1199,72

148,57

144,94

46,54

91,78

139,78

404,71

0,00

3103,98

14.09.2022

за август 2022г (01.08.2022 - 19.08.2022)

1185,41

561,27

6,47

19,29

91,06

88,83

28,52

56,25

85,67

248,05

0,00

1185,41

Итого:

4289,39

4289,39

Расчет задолженности за период с 20.08.2022 по 03.05.2023

Дата счета

Справочный расчет задолженности по адресу :<Адрес обезличен>

Период

ЖКУ Предъявлено

содержание жилого (нежилого) помещения

электроэнергия Круглосуточно

теплоэнергия

холодная вода

водоотведение-холодная вода

водоотведение-горячая вода

теплоноситель

тепловая энергия

обращение с твердыми коммунальными отходами

Оплачено

Задолженность

14.09.2022

за август 2022г (20.08.2022 - 03.05.2023)

748,68

354,48

4,08

12,18

57,51

56,11

18,02

35,53

54,11

156,66

0,00

748,68

14.10.2022

за сентябрь 2022г

2508,51

915,75

36,20

598,70

143,77

140,26

45,04

88,81

135,27

404,71

0,00

2508,51

14.11.2022

за октябрь 2022г

2897,46

915,75

9,17

996,22

148,57

144,94

46,54

91,78

139,78

404,71

0,00

2897,46

14.12.2022

за ноябрь 2022г

3470,52

915,75

15,51

1581,40

143,77

140,26

45,04

88,81

135,27

404,71

0,00

3470,52

13.01.2023

за декабрь 2022г

4181,51

915,75

12,18

2204,29

161,93

157,96

50,73

100,03

155,71

422,93

0,00

4181,51

14.02.2023

за январь 2023г

4254,09

915,75

0,00

2289,05

161,93

157,96

50,73

100,03

155,71

422,93

0,00

4254,09

14.03.2023

за февраль 2023г

4030,65

1004,00

0,00

2037,98

146,26

142,67

45,82

90,35

140,64

422,93

0,00

4030,65

12.04.2023

за март 2023г.

888,83

1004,00

0,00

1793,70

161,93

157,96

50,73

100,03

155,71

-2535,23

0,00

888,83

12.05.2023

за апрель 2023

3587,90

1004,00

38,58

1516,23

156,70

152,87

49,09

96,81

150,69

422,93

0,00

3587,90

09.06.2023

за май 2023г. (01.05.2023 - 03.05.2023)

294,65

97,16

3,03

101,89

15,67

15,29

4,91

9,68

15,07

31,96

0,00

294,65

Итого:

26862,80

26862,80

Расчет задолженности за период с 04.05.2023 по 31.05.2023

Дата счета

Справочный расчет задолженности по адресу :<Адрес обезличен> (на 11.11.2024)

Период

ЖКУ Предъявлено

содержание жилого (нежилого) помещения

электроэнергия Круглосуточно

теплоэнергия

холодная вода

водоотведение-холодная вода

водоотведение-горячая вода

теплоноситель

тепловая энергия

обращение с твердыми коммунальными отходами

Оплачено

Задолженность

09.06.2023

май 2023г. (04.05.2023 - 31.05.2023)

2750,11

906,84

28,30

950,95

146,26

142,67

45,82

90,35

140,64

298,27

0,0

2750,11

Итого:

2750,11

2750,11

Поскольку ответчики не представили доказательства оплаты за жилищно-коммунальные услуги, с них в пользу истца подлежит взысканию задолженность исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит изменению в части размера взысканной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с Чеботаревой О.Н. и Чеботарева А.Д. подлежит взысканию солидарно в пользу ТСН «ТСЖ «Коммунистическая, 88» задолженность за периоды с 01 июня 2021 г. по 31 марта 2022 г. и с 1 июля 2022 г. по 19 августа 2022 г. в размере 38453,83руб.; с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В., Чеботарева А.Д. подлежит взысканию солидарно задолженность за период с 20 августа 2022 г. по 03 мая 2023 г. в размере 26862,80руб.; с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В. подлежит взысканию солидарно за период с 04 мая 2023 г. по 31 мая 2023 г. в размере 2750 руб. 11 коп. В остальной части требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги истцу следует отказать.

Поскольку изменен размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, изменяется пеня, предусмотренная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, которая за спорный период согласно представленных истцом расчетов составила:

- по задолженности, возникшей с 01 июня 2021г. по 31 марта 2022г., пеня составляет 16180,06руб.;

- по задолженности, возникшей с 01 июля 2022г. по 19 августа 2022г., пеня составляет 1767,89руб.;

- по задолженности, возникшей с 20 августа 2022г. по 03 мая 2022г., пеня составляет 7998,85руб.;

- по задолженности, возникшей с 04 мая 2023г. по 31 мая 2023г., пеня составляет 544,63руб.

Определяя размер подлежащей взысканию с ответчиков суммы пени, судебная коллегия, учитывая, что ответчики является физическими лицами, а также то, что ответчиком Чеботаревой О.Н. в заседании суда апелляционной инстанции заявлено о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, полагает целесообразным разрешить вопрос об уменьшении предъявленных к взысканию суммы пени в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определение от 21 декабря 2000г. № 263-О).

В абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

В этой связи определение размера подлежащей взысканию неустойки сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

При этом в абз. 2 п. 72 названного Постановления разъяснено, что вопрос об уменьшении неустойки, взыскиваемой с лиц, не являющихся коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности, может быть поставлен на обсуждение сторон судом апелляционной инстанции независимо от перехода им к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (ч. 1 и 2 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями для установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другое.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, судебная коллегия считает необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ к размеру пени, предъявленной истцом к взысканию, в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. При этом судебная коллегия учитывает, что при оценке соразмерности суммы пени последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать правовую природу пени, ее компенсационный характер, определенный размер задолженности, а также тот, факт, что семья Чеботаревой О.Н. в спорный период имела статус малоимущей, и приходит к выводу, что взыскание пени в полном объеме нарушит имущественный баланс интересов сторон. Суд апелляционной инстанции полагает необходимым снизить подлежащий взысканию с ответчиков размера пени:

- по задолженности, возникшей с 01 июня 2021г. по 31 марта 2022г. и с 01 июля 2022г. по 19 августа 2022г., с 17947,95руб. до 1000руб.

- по задолженности, возникшей с 20 августа 2022г. по 19 августа 2022г., с 7998,85руб. до 500руб.;

- по задолженности, возникшей с 04 мая 2023г. по 31 мая 2023г., с 544,63руб. до 265,61руб.

Поскольку решение суда в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг изменено, в соответствии со ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит изменению и размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца, который с учетом результатов рассмотрения составит: по задолженности с 01 июня 2021г. по 31 марта 2022г. и с 01 июля 2022г. по 19 августа 2022г. – 1278,96руб.; по задолженности с 20 августа 2022г. по 03 мая 2023г. – 894,10руб.; по задолженности с 04 по 31 мая 2024г. – 90,55руб.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, основаны на неверном применении и толковании норм материального права, в силу чего не могут служить основанием для отмены постановленного решения суда.

Руководствуясь статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 23 мая 2024 г. изменить.

Исковые требования ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (ИНН <Номер обезличен>) к Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чапину К.В. (<Номер обезличен>), Чеботареву А.Д. (паспорт ...) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чеботарева А.Д. (паспорт ...) в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (ИНН <Номер обезличен>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 г. по 31 марта 2022 г. и с 1 июля 2022 г. по 19 августа 2022 г. в размере 38453руб.83 коп.; пени за просрочку оплаты по состоянию на 03 мая 2024 г. в размере 1000руб.

Взыскать солидарно с Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чапина К.В. (<Номер обезличен>), Чеботарева А.Д. (паспорт ...) в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (ИНН <Номер обезличен>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 20 августа 2022 г. по 03 мая 2023 г. в размере 26862 руб. 80 коп.; пени за просрочку оплаты по состоянию на 03 мая 2024 г. в размере 500руб.

Взыскать солидарно с Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чапина К.В. (<Номер обезличен>) в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (ИНН <Номер обезличен>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 04 мая 2023 г. по 31 мая 2023 г. в размере 2750 руб. 11 коп.; пени за просрочку оплаты по состоянию на 22 мая 2024 г. в размере 265руб. 61 коп.

Взыскать солидарно с Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чеботарева А.Д. (паспорт ...) в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (ИНН <Номер обезличен>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1278руб.90коп.

Взыскать солидарно с Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чапина К.В. (<Номер обезличен>), Чеботарева А.Д. (паспорт ...) в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (ИНН <Номер обезличен>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 894руб.10коп.

Взыскать солидарно с Чеботаревой О.Н. (ИНН <Номер обезличен>), Чапина К.В. (<Номер обезличен>) в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (ИНН <Номер обезличен>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 90руб.55коп.

В остальной части требований ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» отказать.

Мотивированное определение изготовлено 18 ноября 2024 г.

Председательствующий:

Судьи:

Свернуть

УИД: 11RS0001-01-2023-011850-29 Дело № 2-520/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Вильбергер Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

23 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» к Чеботаревой Ольге Николаевне, Чапину Константину Васильевичу, Чеботареву Артёму Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» обратилось в суд с исковым заявлением к Чеботаревой О.Н., Чапину К.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 136279,89 руб., пени в размере 15631,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 4 238,23 руб., всего 156149,84 руб.

Впоследствии ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» уменьшило иск, в итоге истец просил суд:

взыскать солидарно с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В., Чеботарева А.Д. в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** с ** ** ** по ** ** ** в размере 120 774 рублей 35 копеек; пени за просрочку оплаты по состоянию на ** ** ** в размере 5 704 рублей;

- взыскать солидарно с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В. в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 6 205 рублей 03 копейки; пени за просрочку оплаты по состо...

Показать ещё

...янию на ** ** ** в размере 1 242 рублей 44 копейки; расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В обоснование иска указано, что в спорный период ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Чеботарева Я.Д., ООО «Центр жилищных расчетов», Куми АМО ГО «Сыктывкар».

Представитель ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» в судебном заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики и третьи лица на рассмотрение дела не явились, извещались надлежащим образом.

Чеботарева обратилась в суд по телефону, ходатайствовала об отложении судебного заседания.

Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (часть 1).

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вывозов; лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (часть 2).

На основании положений части 1 статьи 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебных повестках и иных судебных извещениях должно содержаться указание времени и места судебного заседания.

Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1).

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть 3).

Разрешая поступившее ходатайство об отложении рассмотрения дела суд исходит из отсутствия в материалах дела доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах неявки в судебное заседание.

Суд, отказывает Чеботаревой О.Н. в удовлетворении ходатайства об отложении разбирательства по делу, поскольку стороной не представлено доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах неявки в судебное заседание. Ответчиком не представлены документы (в т.ч. медицинские заключения,) невозможности явки в судебное заседание ** ** **. Кроме того, ответчик не был лишен возможности направить в судебное заседание представителя, доказательств обратного суду представлено не было (правильность указанной позиции подтверждена положениями законодательства РФ, судебной практикой., примеры- Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 12.12.2022 N 88-21938/2022, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.07.2020 по делу N 33-8555/2020 Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 22 июня 2023 года № 33-5233/23).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса,

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» и предоставлено Чеботаревой О.Н. на основании договора социального найма от ** ** ** №..., заключенного с АМО ГО «Сыктывкар».

Совместно с нанимателем Чеботаревой О.Н. согласно договору социального найма в жилое помещение вселены члены ее семьи: Чеботарев А.Д., Чапин К.В., Чеботарева Я.Д., ФИО6

В указанном жилом помещении сохраняют в настоящее время регистрацию по месту жительства: Чеботарева О.Н. (** ** **), Чапин К.В. (** ** **), Чеботарева Я.Д. (** ** **).

Также в жилом помещении с ** ** ** по ** ** ** сохранял регистрацию Чеботарев А.Д. (** ** **).

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88».

** ** ** мировым судьей Катаевского судебного участка г. Сыктывкара отменен судебный приказ по делу №... о взыскании солидарно с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В. в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 136279,89 руб., пени в размере 15631,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2119,12 руб.

Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** определен порядок и размер участия Чеботаревой О.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 3/4 доли общей площади жилого помещения, порядок и размер участия Чеботаревой Я.Д. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения.В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом (статья 60 Кодекса).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила N 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, по общему правилу, наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если наниматель и совершеннолетние члены его семьи свои обязательства по оплате за жилое помещение, наём и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с них в полном объеме солидарно.

В соответствии со ст.ст. 56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Сведений о погашении задолженности суду не представлено.

Достоверных доказательств того, что задолженность составляет меньшую сумму, чем заявлено в иске стороной ответчика не представлено. Кроме того, в период производства по делу, ответчик вносил платежи, что подтверждает признание им наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. Произведенные платежи учтены в заявлении об уменьшении иска от ** ** **

С учётом изложенного и рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст. 56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В., Чеботарева А.Д. в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** с ** ** ** по ** ** ** в размере 120 774 рублей 35 копеек; пени за просрочку оплаты по состоянию на ** ** ** в размере 5 704 рублей; солидарно с Чеботаревой О.Н., Чапина К.В. в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 6 205 рублей 03 копейки; пени за просрочку оплаты по состоянию на ** ** ** в размере 1 242 рублей 44 копейки.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, согласно удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (...) к Чеботаревой Ольге Николаевне (...), Чапину Константину Васильевичу (... Чеботареву Артёму Дмитриевичу (паспорт ...) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чеботаревой Ольги Николаевны (...), Чапина Константина Васильевича (...), Чеботарева Артёма Дмитриевича (...) в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** с ** ** ** по ** ** ** в размере 120 774 рублей 35 копеек; пени за просрочку оплаты по состоянию на ** ** ** в размере 5 704 рублей.

Взыскать солидарно с Чеботаревой Ольги Николаевны (...), Чапина Константина Васильевича (...) в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 6 205 рублей 03 копейки; пени за просрочку оплаты по состоянию на ** ** ** в размере 1 242 рублей 44 копейки.

Взыскать солидарно с Чеботаревой Ольги Николаевны (...), Чапина Константина Васильевича (...), Чеботарева Артёма Дмитриевича (паспорт ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 729 рублей 56 копеек.

Взыскать солидарно с Чеботаревой Ольги Николаевны (...), Чапина Константина Васильевича (...) в пользу ТСН ТСЖ «Коммунистическая 88» (...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца через Сыктывкарский городской суд Республики Коми со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.С.Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 28.05.2024.

Свернуть