Часовикова Виктория Витальевна

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10.,

при помощнике ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> 3 лицо <данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, <данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указывает, что она и ФИО3 являются сособственниками (по <данные изъяты> доли) жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 проживает в квартире и является бывшим членом семьи истца, не оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. Она обращалась к ФИО3 с просьбой об оплате коммунальных услуг, однако ответчик отказывается вносить плату за коммунальные услуги. В связи с чем обратилась в суд с настоящим иском и просит определить долю ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> от общей стоимости платы за жилье и коммунальные услуги; обязать ответчиков <данные изъяты> выдавать раздельные платежные документы на ФИО3 и ФИО2

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и пояснила, что сособственником квартиры является ее отец ФИО3, который проживает в квартире с супругой и ребенком.

Ответчик ФИО3. будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности...

Показать ещё

... ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика <данные изъяты> в суд не явился, представил суду пояснения, в которых указал, что ФИО2 и ФИО3 показания индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения не передают. В квартире проживают <данные изъяты> человека, согласно информации, представленной управляющей компанией. Согласно требования Жилищного кодекса РФ сособственники должны нести равные обязанности по оплате и содержанию жилого помещения.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду возражения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснил, что для оплаты электроэнергии в квартире имеется один лицевой счет, потребление энергии учитывает один счетчик, поэтому условий для разделения лицевых счетов не имеется.

Представитель 3 лица <данные изъяты> в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в письменных пояснениях указал, что <данные изъяты> не является управляющей организацией, ежемесячно формирует единый платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг в рамках договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги с управляющей компанией <данные изъяты>

Суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Как следует из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2).

Согласно ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из Единого платежного документа жилищно-коммунальные и иные услуги за ДД.ММ.ГГГГ., финансового лицевого счета №, счета за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ г. счета открыты на имя ФИО4, также усматривается, что по коммунальным платежам имеется задолженность.

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах ФИО2 вправе требовать выдачи отдельного платежного документа от поставщиков услуг.

Вместе с тем наличие индивидуальных приборов учета не препятствует заключению с ФИО2 отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа от каждого из поставщиков услуг.

Учитывая, что <данные изъяты> производит начисление потребленных ресурсов по одному установленному в жилом помещении прибору учета, оплата за потребление коммунальных услуг подлежит разделу между собственниками жилого помещения в равных долях.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить ФИО2 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной для указанного жилого помещения.

Определить ФИО3 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной для указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО11

Свернуть