Чаукина Юлия Александровна

Дело № 2-7134 /12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2012 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

при секретаре Шелеповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой ФИО10 к Чаукиной ФИО11 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежной суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Данилова З.Г. обратилась с вышеуказанным иском к Чаукиной Ю.А., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственницей указанной квартиры. Чаукина Ю.А. приходится ей внучкой, она была вселена и зарегистрирована в спорной квартире с рождения. После того, как Чаукина Ю.А. вступила в брак, между ней и истцом были прекращены семейные отношения. Они, хотя и проживают в одной квартире, однако не ведут общего хозяйства и не имеют единого бюджета. У них сложились неприязненные отношения, Чаукина Ю.А. грубо разговаривает с истцом, применяет к ней физическую силу, оскорбляет её. ДД.ММ.ГГГГ истец, как собственник квартиры, предупредила ответчика о недопустимости такого неправомерного поведения, о чем имеется расписка. Однако, до настоящего времени Чаукина Ю.А. не изменила своего поведения. Кроме того, ответчик не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисляемых по спорной квартире, в том числе и на неё. В связи с таким поведением ответчика истец, как собственник жилого помещения, не желает дальнейшего проживания в квартире Чаукиной Ю.А.. Поэтому она и просила суд признать Чаукину Ю.А. прекратившей право пользования квартирой <адрес>, выселить её из этого жилого помещения, снять с реги...

...страционного учета. Кроме того, она просила взыскать с Чаукиной Ю.А. приходящиеся на неё коммунальные начисления за последние три года с сентября 2009 года, которые были оплачены истцом. Также истец просила взыскать с Чаукиной Ю.А. возврат долга в сумме 22 000 рублей, получение которых подтверждаются соответствующими расписками.

В судебном заседании истец и её представитель по доверенности Пятых Т.А. поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик Чаукина Ю.А. в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Кожевина С.В., представитель МУП РВЦЛ в суд также не явились, несмотря на надлежаще извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав истца и её представителя, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Даниловой З.Г., что подтверждается копией ордера, справкой ЖСК о выплате паевых взносов, зарегистрированной в Липецком БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Данилова З.Г., Кожевина С.В., Чаукина Ю.А., что усматривается из выписок из домовой книги и лицевого счета.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик, приходящаяся ей внучкой, проживая совместно с ней в спорном жилом помещении, ведет самостоятельное хозяйство, имеет отдельный бюджет, при этом без какой-либо причины крайне неправомерно едет себя по отношению к ней: <данные изъяты>. Истец неоднократно делала ей замечания по этому поводу, предупреждала, что может выселить её в связи с таким поведение. В ДД.ММ.ГГГГ года Чаукина Ю.А. даже написала письменное обязательство об изменении своего поведения по отношению к бабушке. Но и после этого она продолжает вести себя неправомерно. Кроме того, она не оплачивает коммунальные платежи за квартиру. Также она по письменным распискам брала в долг у истца денежные средства в размере 8000 рублей и 20 000 рублей, срок возврата этих денег истек, а ответчик возвратила лишь 6 000 рублей.

Допрошенные судом свидетели ФИО7 и ФИО8 дали суду показания, подтверждающие доводы истца о прекращении семейных отношений между сторонами, и неправомерном поведении ответчика в спорном жилом помещении по отношению к истцу.

В подтверждение довода о неучастии Чаукиной Ю.А. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, истцом представлены суду оплаченные ей квитанции за период с сентября 2009 года по август 2012 года на общую сумму 85 992 рубля.

Также истцом суду представлены расписка Чаукиной от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой она взяла в долг у Даниловой З.Г. 8 000 рублей, которые обязалась отдать в срок до ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о возврате ДД.ММ.ГГГГ 6 000 рублей, и соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Чаукина Ю.А. взяла на себя обязательство относиться к бабушке с уважением и вниманием, соблюдать покой в семье, платить с ДД.ММ.ГГГГ 1/3 всех коммунальных услуг, рассчитаться с долгом в сумме 20 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи….

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Даниловой З.Г., поскольку судом бесспорно установлено, что ответчик в настоящее время перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, между ними сложились конфликтные отношения, истец не желает предоставлять ответчику жилье ни на каких условиях. Поэтому Чаукина Ю.А. должна быть признана и прекратившей право пользования жилым помещением и выселена из <адрес>.

В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением …..несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Коль скоро, истцом представлены суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилье за период с сентября 2009 года по август 2012 года, начисленных в том числе и на Чаукину Ю.А., ответчиком не оспорены и не опровергнуты эти доказательства, следовательно, в силу вышеуказанных норм материального права с Чаукиной Ю.А. в пользу Даниловой З.Г. подлежит взысканию 1/3 доля жилищно-коммунальных начислений за указанный период, составляющая 28 664 рубля.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.ст. 807, 808, 810 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как усматривается из представленных суду расписки и соглашения, Чаукина Ю.А. получила от Даниловой З.Г. 28 000 рублей, из которых ею возвращено только 6 000 рублей.

Таким образом, общая сумма долга ответчика перед истцом составляет 22 000 рублей.

Поскольку срок оплаты по данным расписке и соглашению истек, то с Чаукиной Ю.А. в пользу Даниловой З.Г. подлежит взысканию данная сумма – 22 000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается и документально подтверждается соответствующими квитанциями, что Даниловой З.Г. в связи с предъявлением настоящего иска в суд были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1860 рублей и по оплате услуг нотариуса за составление доверенности на имя представителя в размере 700 рублей.

Данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя при рассмотрении данного иска в размере 20 000 рублей.

Исходя из сложности категории спора, возникшего между сторонами, объема и качества проведенной представителем работы в ходе его рассмотрения судом, конкретных обстоятельств данного дела, суд находит возможным, разумным и справедливым взыскать с Чаукиной Ю.А. в пользу Даниловой З.Г. в возмещение расходов на оплату услуг представителя 3.000 рублей.

Всего в возмещение судебных расходов с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 5 560 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-225 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Чаукину ФИО12 признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Чаукину ФИО13 из <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Чаукиной ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чаукиной ФИО15 в пользу Даниловой ФИО16 расходы на коммунальные платежи в размере 28 664 рубля, возврат долга 22 000 рублей, судебные расходы 5 560 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 29 октября