Чаузова Алефтина Михайловна

Дело № 2- 26/2014 г.

Мотивированное решение в окончательной

форме изготовлено 20 января 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2014 года

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

Судьи Мараковой Ю.С.

При секретаре Полозовой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаузовой А. М. к Чаузову А. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Чаузова А.М. обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с требованиями к Чаузову А.В. о взыскании уплаченных ею платежей за период с июля 2010 года по июль 2013 года за содержание жилья и за коммунальные услуги в сумме ..., об обязании Чаузова А.В. заключить с ООО «Энергетик» договор найма жилого помещения; с требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Энергетик» (ООО «Энергетик») об обязании открыть отдельный лицевой счет, об обязании определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере по 1/2 от начисляемой суммы.

В судебном заседании истец Чаузова А.М. на исковых требованиях настаивала, уточнила исковые требования просив взыскать с Чаузова А.В. в счет оплаты за содержание жилья и за период с июня 2010 года по июль 2013 год ... с учетом добровольно оплаченной суммы ответчиком Чаузовым А.В. за 2013 год.

От требований об обязании Чаузова А.В. заключить с ООО «Энергетик» отдельный договор найма жилого помещения отказалась, о чем вынесено соответству...

...ющее определение.

От исковых требований к ООО «Энергетик» об обязании открыть отдельный лицевой счет на Чаузова А.В., об обязании определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере по 1/2 от начисляемой суммы. отказалась, о чем вынесено соответствующее определение.

Представитель истца Кривошапкин В.А. уточненные исковые требования поддержал. по требованиям о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ указал, что ответчик не расторгая договор найма жилого помещения, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не осуществляет. Истица длительное время самостоятельно несет затраты на оплату жилья и коммунальных услуг, ответчик за свою часть не возмещает. За три года сформировалась задолженность, которую просят взыскать.

Ответчик Чаузов А.В. уточненные исковые требования признал частично, пояснив, что в спорной квартире проживал периодически, договор социального найма не расторгал, соглашений, определяющих порядок оплаты и возмещения затрат по оплате за коммунальные услуги с истцом не заключал, заявлений на перерасчет в связи с временным отсутствием не подавал, денежные средства на оплату за ЖКУ Чаузовой А.М. не передавал. Вместе с тем, считает, что поскольку в квартире проживали двое: его мать Чаузова А.М. и ее знакомый ФИО, то Чаузова А.М. оплату производила не за него, а за себя и за проживающего в квартире ФИО, в связи чем требования к нему о взыскании уплаченных платежей в размере 1/2 от уплаченной суммы за период с июля 2010 по июль 2013 года, незаконно. расчет с июля 2010 по июля 2013 года, как и тарифы не оспаривает. О прекращении производства в части не возражал, пояснив, что с мая 2013 года оплачивает коммунальные услуги в размере 1/2 от суммы предъявленной к оплате, не возражает на заключение соглашения, данное соглашение заключается с ООО «Энергетик», а с МКУ «Отдел ЖК, СиР», куда он обращался для заключения указанного соглашения.

Представитель ответчика ООО «Энергетик» Непомнющий С.А. исковые требования не признал, не возражал против прекращения производства по требованиям в отношении предприятия, указав, что требования к ООО «Энергетик» предъявлены незаконно, поскольку заключением договора найма и заключением соглашения определяющего порядок оплаты, ООО «Энергетик» не занимается.

Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 2 ст. 325 ГК РФ установлено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу п. 6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу требований части 2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из имеющихся в деле квитанций, в заявленный истцом Чаузовой А.М. период с июля 2010 года по июль 2013 года ей произведены платежи в счет оплаты коммунальных услуг в размере .... Расчет платы за указанный период производился исходя из норматива потребления коммунальных услуг в расчете на 2 зарегистрированных в спорном жилом помещении.

Доводы ответчика о том, что истица оплачивала за себя и за проживающего в квартире ФИО в судебном заседании не нашли своего подтверждения. Так, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Чаузовой А. М. на основании ордера № от <дата> года. В качестве члена семьи в ордере указан Чаузов А. В..

В настоящее время и в спорный период в <адрес> зарегистрированы Чаузова А.М. и Чаузов А.В., что подтверждается справкой МКУ «Отдел ЖКХ, С и Р», копией поквартирной карточки.

В отношении себя Чаузов А.В. договор социального найма не расторгал, соглашений о порядке оплаты за спорное жилое помещение не заключал, напротив, при рассмотрении гражданского дела № года по иску Чаузовой А.М. о признании прекратившим (утратившим) Чаузовым А.В. право пользования спорной квартирой указывал, что не прекратил (утратил) право пользования спорным жилым помещением и не отрицал факта неисполнения своих обязательств по оплате за жилое помещения, что в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежат оспариванию.

Расчет задолженности ответчика Чаузова А.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг подтвержден представленными квитанциями об оплате и копией решения Нижнетуринского городского суда от <дата>, вступившего в законную силу, основан на действующих на период взыскания тарифах.

Из документов следует, что общая сумма начислений по оплате за услуги по лицевому счету ... за период с июля 2010 года по июль 2013 года включительно с учетом оплаченной стоимости эл.энергии в размере ... определена в размере .... Ко взысканию, с учетом уточнения исковых требований в связи с частично произведенной ответчиком оплаты за май- -июль 2013 года в размере ..., истцом предъявлено ко взысканию с ответчика ... 28 копеек.

Расчет и сумма долга ответчиком в судебном заседании не оспаривалась.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг в предъявленный к взысканию период. Соглашения, определяющее иной порядок погашения по денежному обязательству, соглашения определяющего иной порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами в судебное заседание не представлены.

Суд, оценив собранные доказательства, руководствуясь нормами действующего законодательства, в частности ст. 155 ЖК РФ и ст. 325 ГК РФ, пришел к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере ... 28 коп., что соответствует размеру его доли участия в расходах на жилое помещение и подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей и копией решения суда от 29 мая 2013 года № 2-172/2013, вступившего в законную силу.

Доказательств обратного в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Чаузовым А.В. суду не представлено, равно как и не представлено доказательств, подтверждающих добросовестное выполнение им установленной договором найма обязанности по оплате бремени содержания жилого помещения.

Кроме того, истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов в размере ..., из них ... на оплату услуг представителя и ... за оплату государственной пошлины.

Порядок возмещения судебных расходов установлен ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере ..., что подтверждено соответствующими квитанциями (л. д. 10-11).

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично, в связи с уменьшением истцом размера заявленных требований, то государственная пошлина по настоящему делу подлежит возмещению истцу частично в сумме ... на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и исходя из расчета:

Цена иска ... составляет 100%

Иск удовлетворен на сумму ... или на 90%,

Уплаченная госпошлина по требованию имущественного характера ... х 90% = ...

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Оценив представленные доказательства, с учетом объема оказанных услуг, сложности дела, количества судебных заседаний, принципа разумности и справедливости, учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца расходов за услуги представителя в размере ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Чаузова А. В. в пользу Чаузовой А. М. затраты по оплате за и коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: Свердловская область <адрес> за период с <дата> по июль 2013 года в сумме ... 28 копеек и судебные расходы в сумме ... 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья: Маракова Ю. С.