Чебокчинова Татьяна Викторовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-4702/2011

г. Абакан 05 сентября 2011 г.

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Карповой В.Н.

при секретаре Сивец О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УЖЭУ» к Кайлачаковой В.А., Чебокчиновой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УЖЭУ» (далее – ООО «УЖЭУ») обратилось в суд с иском к Кайлачаковой В.А., Чебокчиновой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивировав требования следующим.

ООО «УЖЭУ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Кайлачакова В.А. является нанимателем квартиры №, расположенной в указанном выше жилом доме; Чебокчинова Т.В. – членом семьи нанимателя жилого помещения. На основании ст. 155, ч. 1 ст. 154, ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке. Однако в нарушение названных правовых норм ответчики не исполняют надлежащим образом возложенные на них обязательства. По состоянию на **/**/**** сумма задолженности по коммунальным платежам составляет 77270 руб. 57 коп. До настоящего времени задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением. Истец просит взыскать с Кайлачаковой В.А., Чебокчиновой Т.В солидарно сумму зад...

...олженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77270 руб. 57 коп.

В судебное заседание представитель истца Колесникова Д.Б., действующая на основании доверенности от **/**/****, не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте разбирательства дела. Направила в суд заявление с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с невозможностью явки. В заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Кайлачакова В.А., Чебокчинова Т.В. в зал судебного заседания не явились. Судом предприняты исчерпывающие и неоднократные меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания. Направленная в адрес ответчиков судебная корреспонденция, возвратилась без вручения адресатам в связи с «истечением срока хранения». Действия ответчиков по неполучению судебных извещений суд расценивает как злоупотребление правом, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ООО «УЖЭУ» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги относятся к сфере жилищных правоотношений (п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Как следует из протокола № общего собрания собственников жилого дома <данные изъяты> от **/**/**** ООО «УЖЭУ» избрано управляющей организацией данного жилого дома.

Согласно копии лицевого счета № на квартиру <данные изъяты> нанимателем данного жилого помещения является Кайлачакова В.А., членом ее семьи – дочь Чебокчинова Т.В. **/**/**** года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Пункт 1 ст. 155 ЖК РФ прямо предусматривает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании изложенного с учетом требований вышеуказанных правовых норм суд приходит к выводу о том, что ответчики обязаны осуществлять оплату жилья и коммунальных услуг.

Из справок по начислениям и оплатам по лицевому счету № за **/**/****, предоставленных стороной истца, усматривается, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ответчиками нерегулярно и в произвольном размере. За указанный период по состоянию на **/**/**** за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире в размере 77270 руб. 57 коп.

Оснований не доверять произведенному истцом расчету задолженности, основанному на приложенных к иску документах, у суда не имеется. Ответчиками расчет не оспаривался.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с Кайлачаковой В.А., Чебокчиновой Т.В. солидарно в пользу ООО «УЖЭУ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 77270 руб. 57 коп.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствие с указанной правовой нормой и на основании п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в долевом порядке в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 1259 руб. 06 коп. с каждого (2518,12 руб. / 2), поскольку истцу определением от **/**/**** была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кайлачаковой В.А., Чебокчиновой Т.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УЖЭУ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 77270 (семьдесят семь тысяч двести семьдесят) рублей 57 копеек.

Взыскать с Кайлачаковой В.А., Чебокчиновой Т.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 1259 (одной тысячи двести пятьдесят девять) рублей 06 копеек с каждой.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Карпова В.Н.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2014 года Дело №2-6833/2014

г.Абакан

Абаканский городской суд,

В составе председательствующего Моркеля А.С..,

При секретаре Герченко А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к Чебокчиновой Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» (далее Банк) обратилось в суд с иском о взыскании с Чебокчиновой Т.В. задолженности по договору о предоставлении кредитов в безналичном порядке и ведении банковского счета № от **/**/** в размере 126 365 руб. 69 коп., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 764 руб. 59 коп.. Свои требования мотивирует тем, что **/**/** между сторонами заключен договор о предоставлении кредитов безналичном порядке и ведении банковского счета №, в соответствии с которым Банк выдал ответчику кредит в размере 67 761 руб., сроком на 24 месяца. Согласно условиям договора ответчик принял на себя обязательство по погашению задолженности путем выплаты ежемесячных платежей, включающих в себя: сумму процентов за пользование кредитом, части суммы кредита возвращаемой в каждый процентный период, кроме того, при образовании просроченной задолженности банк вправе потребовать уплатить штраф (неустойку, пени) в размере установленном Тарифами банка. В настоящее время ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате кредита. По состоянию на **...

.../**/** общий размер задолженности составляет 126 365 руб. 69 коп., которую банк просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель Банка Нефедова Л.Ю., действующая на основании доверенности, не явилась, предоставила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Чебокчинова Т.В. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, хотя о времени и месте судебного заседания была извещена посредством почтовой связи, в суд возвратился конверт с указанием «Истек срок хранения».

Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о рассмотрении данного дела. Неполучение ответчиком направленную в его адрес корреспонденцию, суд расценивает как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без его участия, а он считается надлежаще извещенным.

Всесторонне исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» является кредитной организацией и действует на основании Устава, утвержденного **/**/**, и генеральной лицензии №, выданной Центральным банком Российской Федерации.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 2 ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статьей 435 ГК РФ предусмотрено, что офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

В силу ч.1 ст.438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

В соответствии с ч.3 ст.438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, и иными правовыми актами или не указано в оферте.

Из материалов дела следует, что **/**/** Чебокчинова Т.В. обратилась к Банку с Заявлением (Офертой) об открытии банковских счетов, по условиям которого ответчик просит предоставить кредит в размере 67 761 руб., на 24 месяца, под 69,90% годовых, полная стоимость кредита – 100,76% годовых. Датой первого ежемесячного платежа является 18.07.2012, размер ежемесячного платежа – 5 353 руб. 12 коп.

Подпись заемщика в заявлении подтверждает заключение договора о предоставлении кредитов и ведении банковского счета и то, что заемщик до заключения договора получил достоверную и полную информацию о предоставляемых ему в рамках договора услугах включая информацию о возможных дополнительных расходах, согласен со всеми положениями договора и согласен их выполнять.

Банк акцептовал оферту Чебокчиновой Т.В., выполнив свои обязательства по договору, выдав кредит в сумме 67 761 руб.

Тем самым между сторонами был заключен договор о предоставлении кредита в безналичном порядке и ведении банковского счета № от **/**/**.

Составной частью договора, наряду с заявкой на открытие банковских счетов, графиком погашения, являются Условия договора о предоставлении кредитов в безналичном порядке и ведении банковских счетов.

Пунктом 1.2, раздела 1 Условий предусмотрено, что Банк обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит), а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты в порядке и на условиях установленных договором.

Пунктом 1.2, раздела 2 Условий предусмотрено, что размер ежемесячного платежа по кредиту включает в себя: сумму процентов за пользование кредитом в течении процентного периода; сумму комиссий (при их наличии); часть суммы кредита, возвращаемую в каждый процентный период.

Пунктом 1, раздела 3 Условий предусмотрено, что обеспечением исполнения заемщиком обязательств по договору на основании ст. 329, 330 ГК РФ является неустойка (штрафы, пени) предусмотренная Тарифами банка.

За нарушение сроков погашения задолженности по кредиту банк вправе потребовать уплаты неустойки (штрафа, пени) в размерах и в порядке установленных Тарифами банка (п. 2 раздела 3 Условий).

Банк имеет право потребовать от заемщика незамедлительного полного досрочного погашения всей задолженности по договору, в том числе при наличии просроченной задолженности свыше 30 календарных дней (п. 4 раздела 3 Условий).

Тарифами Банка предусмотрено, что Банк вправе начислять штрафы за возникновение задолженности, просроченной к уплате свыше: 1 календарного месяца – 500 руб.; 2 календарных месяцев – 1 000 руб.; 3 календарных месяцев – 2 000 руб., 4 календарных месяцев – 2 000 руб.

Пункт 1 ст. 810 ГК РФ обязывает заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования законов, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Из расчета суммы задолженности следует, что Чебокчинова Т.В. в настоящее время платежи во исполнение кредитного договора производит не в полном объеме.

Согласно расчету, по состоянию на **/**/**, общий размер задолженности составляет 126 365 руб. 69 коп., из которой: размер задолженности по оплате основного долга – 63 431 руб. 81 коп.; размер задолженности по оплате процентов за пользование кредитом – 48 586 руб. 13 коп.; размер штрафов, начисленных за ненадлежащее исполнение обязательств – 14 347 руб. 75 коп.

При проверке расчета задолженности по кредитному договору судом не установлены противоречия с условиями договора и арифметические ошибки.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Принимая во внимание, что ответчиком неоднократно допущены нарушения платежных обязательств, суд считает возможным взыскать с Чебокчиновой Т.В. в пользу Банка задолженность по договору о предоставлении кредитов безналичном порядке и ведении банковского счета № от **/**/** в размере 126 365 руб. 69 коп..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления Банком была уплачена государственная пошлина в размере 3 764 руб. 59 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу Банка в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» удовлетворить.

Взыскать с Чебокчиновой Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» задолженность по договору о предоставлении кредитов безналичном порядке и ведении банковского счета № от **/**/** в размере 126 365 руб. 69 коп., судебные расходы в размере 3 764 руб. 59 коп..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий: А.С. МОркель

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2014 года