Чеботаева Александра Юрьевна

Судья – Зверева С.А. 21.02.2024 Дело №2-362/2023-33-303/2024

УИД 53RS0012-01-2023-000459-74

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего – Бобряшовой Л.П.,

судей – Котовой М.А. и Ребровой И.В.,

при секретаре – Кульш Д.В.,

с участием - М., Ж., представителя Б. и А. – Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 февраля 2024 года по докладу судьи Ребровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Б. и А. на решение Пестовского районного суда Новгородской области от 29 ноября 2023 года,

у с т а н о в и л а:

К., Л. и М. обратились в суд с иском к А. и Б. об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просят обязать ответчиков не чинить препятствий истцам в пользовании общим водопроводом многоквартирного дома № <...> по <...>, и в обеспечении холодным водоснабжением квартиры № <...> в доме № <...> по <...> через общий водопровод. Взыскать с ответчиков в пользу М. <...> руб. в счет возмещения причиненных убытков, а также понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб. и по оплате юридических услуг в размере <...> руб.

В обоснование заявленных требований указано, что на праве собственности К. принадлежит квартира № <...> в четырехквартирном доме № <...> по <...>. В квартире зарегистрированы и проживают супруги Л. и М. с несовершеннолетними детьми. Многоквартирный дом подключен к наружным сетям водоснабжения. От водопроводного колодца в подвал дома проведена водопроводная труба, от которой в каждую квартиру сделаны ответвления для водоснабжения. 01 июня 2013 года между К. и водоканалом заключен договор холодного водоснабжения № <...>, в соответствии с которым организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду. До...

...говором определены границы эксплуатационной ответственности – это водопроводный колодец. Конструктивная особенность водопровода, по которому осуществляется холодное водоснабжение и подача питьевой воды в соответствии с договором, заключается в том, что он пролегает через подвал четырехквартирного дома, и в подвале под квартирой № <...> ответчиков имеется место соединения, от которого ответвлены водопроводные трубы в каждую из четырех квартир дома, и там же на каждом ответвлении установлены запорные краны.

27 мая 2023 года ответчик А. без законных оснований самовольно закрыла кран на ответвлении водопровода в квартиру истцов № <...>, перекрыв движение воды в квартиру истцов, тем самым лишила их холодного водоснабжения и питьевой воды. Факт отсутствия воды в жилом помещении истцов подтверждается актом проверки инженерных сетей № <...> от 31 мая 2023 года, письменным ответом ООО МП «Пестовский водоканал» о противоправных действиях собственников квартиры № <...>, письменными сообщениями ОМВД.

Таким образом, ответчики чинят истцам препятствия в пользовании сетями водоснабжения, а также в обеспечении истцов холодной питьевой водой. Данные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав истцов, как собственника жилого помещения и проживающих в нем лиц на благоприятные условия проживания в квартире, на обеспечение водоснабжения, санитарно-гигиенические нормы. В результате неправомерных действий ответчиков по перекрытию водоснабжения истцу М. были причинены убытки в размере <...> руб. Для временного восстановления нарушенного права на водоснабжение истец М. понесла расходы, связанные с приобретением за свой счет водопроводной трубы, крана шарового и других деталей, необходимых для монтажа временного водопровода в квартиру непосредственно от водопроводного колодца, который был произведен сотрудниками ООО МП «Пестовский водоканал».

Определением суда от 28.07.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Пестовского муниципального района, Г. (собственник квартиры № <...> в доме № <...> по <...>), Д. (собственник квартиры № <...> в доме № <...> по <...>).

Б. и А. обратились в суд с исковым заявлением к К., М., Л. и ООО «МП «Пестовский водоканал», в котором просят признать за Б. право собственности на трубопровод холодного водоснабжения, проложенный от колодца, расположенного во дворе д.<...> по <...> до крана, расположенного в квартире № <...> д.<...> по <...>. Обязать ООО МП «Пестовский водоканал», К., Л., М. и лиц, проживающих в квартире № <...> д.<...> по <...>, не чинить препятствия истцам, исключив из условий договора № <...> от 01 июня 2013 года холодного водоснабжения квартиры №<...> д.<...> по <...> положения об установлении границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности К. по наружной части колодца и устроив холодное водоснабжение квартиры № <...> д.<...> по <...> путем устройства отдельного трубопровода, без использования трубопровода холодного водоснабжения квартиры №<...> д.<...> по <...>, принадлежащего Б.

В обоснование исковых требований указано, что Б. на праве собственности принадлежит трубопровод холодного водоснабжения, проложенный от колодца, расположенного во дворе д.<...> по <...> до крана, расположенного в квартиру № <...> д.<...> <...>. В 1980-х годах отец Б. за свой счет нанимал рабочих и оплатил их работу по устройству частного трубопровода от сети водоснабжения, принадлежащей предприятию «Сельхозтехника» до его квартиры, т.е. за свой счет устроил частную систему водоотведения для своей <...>. Данный трубопровод холодного водоснабжения находился в собственности отца Б. до его смерти, после чего был унаследован истцом Б. Истец Б. является единственным участником приватизации квартиры № <...>. В ходе рассмотрения дела по иску ".Х." стало известно о том, что 01 июня 2013 года между ООО МП «Пестовский водоканал» и К. был заключен договор № <...> холодного водоснабжения квартиры № <...> д.<...> по пер.Песочный, в соответствии с которым холодное водоснабжение квартиры № <...> будет осуществляться через трубопровод, принадлежащий на праве собственности Б. Истцы ".У." полагают, что в указанной части договор холодного водоснабжения является недействительным, нарушает их права по владению, пользованию и распоряжению трубопроводом холодного водоснабжения, проложенным от колодца до крана, находящегося в квартире истцов. Дом № <...> по <...> имеет четыре квартиры, каждая из которых имеет самостоятельный вход с улицы. Каждая квартира имеет свое подвальное помещение, отгороженное от других на этапе строительства дома. Вход в подвальное помещение предусмотрен из каждой квартиры в свое подвальное помещение. Трубопровод, принадлежащий на праве собственности Б., в состав общего имущества многоквартирного дома не входит и никогда не входил. Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о включении трубопровода, принадлежащего Б., в состав общедомового имущества не имеется. Холодное водоснабжение квартиры № <...> должно быть осуществлено путем устройства самостоятельного трубопровода холодного водоснабжения от муниципального трубопровода. Установив границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по договору холодного водоснабжения квартиры № <...> д.<...> по <...> от 01.06.2013 по наружной части колодца, ответчики необоснованно обременили трубопровод Б., в связи с чем в указанной части договор холодного водоснабжения является недействительным.

15 сентября 2023 года определением Пестовского районного суда гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков по исковому заявлению Б. и А. привлечены - Г. (собственник квартиры № <...> в доме № <...> по <...>) и Д. (собственник квартиры № <...> в доме № <...> по <...>), в качестве третьих лиц - Р., О., а также несовершеннолетние П. и Е. в лице законного представителя М. (зарегистрированные по месту жительства в квартире № <...> в доме № <...> по <...>).

Определением суда от 24.10.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены - Р.., О., несовершеннолетние П., <...> г.р., и Е., <...> г.р., в лице законного представителя М. (зарегистрированные по месту жительства в квартире № <...> в доме № <...> по <...>).

Решением Пестовского районного суда Новгородской области от 29 ноября 2023 года постановлено:

исковое заявление К. (СНИЛС <...>), Л. (СНИЛС <...>) и М. (СНИЛС <...>) к А. (СНИЛС <...>) и Б. (СНИЛС <...>) об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, и о взыскании денежных средств удовлетворить.

Обязать А. и Б. не чинить препятствий К., Л. и М. в пользовании общим водопроводом многоквартирного дома № <...> по <...> и в обеспечении холодным водоснабжением квартиры № <...> в доме № <...> по <...> через общий водопровод.

Решение в части обязания А. и Б. не чинить препятствий К., Л. и М. в пользовании общим водопроводом многоквартирного дома № <...> по <...> и в обеспечении холодным водоснабжением квартиры № <...> в доме № <...> по <...> через общий водопровод - подлежит немедленному исполнению.

Взыскать с А. и Б. в пользу М. <...> руб. в счет возмещения причиненных убытков - по <...> руб. <...> коп. с каждого.

Взыскать с А. и Б. в пользу М. понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. - по <...> руб. с каждого.

Взыскать с А. и Б. в пользу М. понесенные судебные расходы по оплате юридических услуг в размере <...> руб. - по <...> руб. с каждого.

В удовлетворении искового заявления Б. и А. к К., М., Л., Ж., О., несовершеннолетним П. и Е. в лице законного представителя М., ООО МП «Пестовский водоканал», Д. и Г. о признании права собственности на трубопровод холодного водоснабжения, об обязании ни чинить препятствий, об исключении из условий договора холодного водоснабжения квартиры положений об установлении границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, об обязании совершить определенные действия – отказать.

В апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе Б. и А., поставлен вопрос об отмене вынесенного решения как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права, и удовлетворении заявленных ими исковых требований. Указывают, что спорный водопровод холодного водоснабжения устанавливался ".У." самостоятельно за счет собственных средств, а потому суд первой инстанции необоснованно отнес их водопровод холодного водоснабжения к общедомовому имуществу. ".Х." не доказан факт возникновения убытков. Судом необоснованно применил к требованиям ".У." срок исковой давности. Также указывают на завышенный размер компенсации судебных расходов в части юридических услуг.

В представленных письменных возражениях на апелляционную жалобу ООО МП «Пестовский водоканал», М., Ж., Л., К. выражают несогласие с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, полагая решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Судебной коллегией дело рассмотрено на основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, принимая во внимание их надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, а также то обстоятельство, что ими не представлены сведения, подтверждающие уважительность причин неявки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и представленных возражений, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <...> по адресу: <...>, образован 19.09.1994, является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, его правообладателями являются собственники помещений в многоквартирном доме.

Из сведений из ЕГРН следует, что здание с кадастровым номером <...>, расположенное на указанном земельном участке по адресу: <...>, является многоквартирным домом, введено в эксплуатацию в 1959 год, состоит из четырех квартир.

Собственниками квартир являются: Д. (кв. № <...>), К. (кв. № <...>), Б. (кв. №<...>), Г. (кв. № <...>), что подтверждается представленными на запрос суда сведениями ЕГРН, делами правоустанавливающих документов, архивными документами ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости».

Из инвентарного дела на указанный жилой дом, дел правоустанавливающих документов на квартиры, следует, что жилой дом по адресу: <...>, изначально принадлежал предприятию «Сельхозтехника», впоследствии на основании регистрационного удостоверения № 253 от 14.10.1991 «Пестовское районное управление водопроводного хозяйства». Квартиры в жилом доме были приватизированы (перешли на основании договоров передачи жилья в собственность граждан) в следующем порядке: квартира №<...> в собственность З. – 17.05.1994г.; квартира № <...> в собственность Г. – 05.05.1996г.; квартира № <...> в собственность И. – 10.06.2002г., квартира № <...> в собственность Б. – 14.01.2003г.

Согласно сведениям ЕГРН, техническим паспортам на квартиры, содержащим планы квартир, наличие подвальных помещений в квартирах не указано, право собственности на подвальные помещения за отдельными собственниками квартиры не зарегистрировано.

Из представленного договора на отпуск питьевой воды населению, заключенному между собственником квартиры № <...> – абонентом З., проживающей по адресу: <...>, и Пестовское РУ «Водоканал», следует, что с 1 марта 1996 года установлен тариф в месяц на 1 человека, пользующегося водой, в жилом доме с водопроводом. Из чего следует, что договор на отпуск питьевой воды был заключен по жилому дому с водопроводом.

01 июня 2013 года между ООО МП «Пестовский водоканал» и собственниками квартир многоквартирного дома заключены договоры холодного водоснабжения: № <...> с Б. (<...>); № <...> с К. (<...>); № <...> с Г. (<...>). Согласно заключенным договорам организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду установленного качества и в объеме, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую холодную воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей, исправность приборов учета. Граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации ВКХ определяется в акте о разграничении эксплуатационной ответственности согласно приложению № 1. Из приложений № 1 к договорам следует, что акт разграничения эксплуатационной ответственности водопроводных сетей является одинаковым для всех собственников указанных квартир, в которых указано, что на балансе поставщика находятся наружные сети водоснабжения и водопроводный колодец до врезки в основную магистраль по <...> (согласно схеме), на балансе потребителя находятся наружные и внутренние сети водоснабжения от врезки в основную магистраль по адресу <...> (согласно схеме). Согласно схеме границей эксплуатационной ответственности является водопроводный колодец, зона ответственности поставщика – до колодца, от колодца до жилого дома - зона ответственности потребителя.

Письменный договор холодного водоснабжения с абонентом, проживающим по адресу: <...>, не подписан, задолженности по лицевому счету по оплате холодного водоснабжения нет.

Согласно выписке из ЕГРН на сооружение - водопроводная сеть с кадастровым номером <...> по адресу: <...>, введена в эксплуатацию по завершению строительства в 1986 году. Право муниципальной собственности Пестовского городского поселения зарегистрировано на сооружение 27.01.2023, водопроводная сеть передана Администрацией Пестовского муниципального района в пользование по договору аренды № <...> от 18.08.2023 ООО МП «Пестовский водоканал».

При рассмотрении дела установлено, что водопроводная труба от водопроводного колодца (границы эксплуатационной ответственности) пролегает по земельному участку многоквартирного дома по адресу: <...>, проходит через подвал многоквартирного дома, в подвале под квартирой № <...> имеется место соединения, от которого ответвлены водопроводные трубы в квартиры дома и там же установлены запорные краны.

Разрешая спор и удовлетворяя требования ".Х.", суд первой инстанции пришел к выводу о том, что действия ответчика А. по самовольному прекращению подачи холодной воды в квартиру истцов являются незаконными и нарушают права ".Х." по пользованию коммунальной услугой в многоквартирном жилом доме, в связи с чем, исковые требования в части возложения на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании общим водопроводом холодного водоснабжения в жилом помещении, принадлежащем ".Х.", по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пунктах 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г., разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Договоры горячего водоснабжения, договоры холодного водоснабжения заключаются в соответствии с типовым договором горячего водоснабжения и типовым договором холодного водоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 11 от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования,

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 утверждены Правила холодного водоснабжения и водоотведения (далее - Правила № 644).

Согласно пункту 86 Правила № 644 подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

Согласно пункту 88 Правил № 644 заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, обращается в орган местного самоуправления, который в течение 5 рабочих дней в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения определяет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, к объектам которой необходимо осуществить подключение (технологическое присоединение). Орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка, планирующие осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий подключения.

Согласно п.п. «р» и «у» п. 35 Правил № 644 абонент обязан предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным и (или) канализационным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим на законном основании абоненту, только при наличии согласования с организацией водопроводно-канализационного хозяйства; не создавать препятствий для водоснабжения и водоотведения иных абонентов и транзитных организаций, водопроводные и (или) канализационные сети которых присоединены к водопроводным и (или) канализационным сетям абонента, либо расположены в границах земельного участка абонента, либо проходят через помещения, принадлежащие абоненту.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно п. 2 указанных Правил № 354 в жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг

Согласно подпункту «а» пункта 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

Согласно подпункту «в» пункта 7 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

в) собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут.

Выводы суда первой инстанции основаны на указанных нормах действующего законодательства, приведенных в судебном решении, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат.

Суд, установив, что ответчики ".У.", являясь абонентом водоснабжающей организации, в нарушение положений действующего законодательства, в том числе положений Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», запрещающих препятствовать транспортировке воды через водопроводные сети к другим абонентам, которые технологически присоединены к сетям водоснабжения, осуществили перекрытие водопровода, проходящего по земельному участку многоквартирного дома через подвал многоквартирного дома в помещении своего подвала, через который осуществляется подача воды, в том числе, в жилое помещение истцов, чем нарушили права истцов на получение коммунального ресурса, пришел к законному выводу о том, что нарушенные права ".Х." подлежат защите в судебном порядке путем возложения на А. и В.А. обязанности не чинить препятствий ".Х." в пользовании общим водопроводом МКД № <...> по <...>, а также в соответствии со ст. 15 ГК РФ взыскал убытки, понесенные истцом М., для организации временного водоснабжения, в размере 3 135 руб.

Учитывая указанные установленные обстоятельства, исходя из положений ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что спорный водопровод относится к общему имуществу собственников жилого помещения в многоквартирном доме, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ".У." о признании права собственности за Б. на трубопровод холодного водоснабжения, проложенный от колодца, расположенного во дворе д.<...> по <...> до крана, расположенного в квартире № <...> д.<...> по <...> и обязании ООО МП «Пестовский водоканал», К., Л., М. и лиц, проживающих в квартире № <...> д.<...> по <...>, не чинить препятствия истцам, исключив из условий договора № <...> от 01 июня 2013 года холодного водоснабжения квартиры № <...> д.<...> по <...> положения об установлении границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности К. по наружной части колодца и устроив холодное водоснабжение квартиры № <...> д.<...> по <...> путем устройства отдельного трубопровода, без использования трубопровода холодного водоснабжения квартиры № <...> д.<...> по <...>.

Кроме того, руководствуясь ст. ст. 195 - 196, 199, 208 ГК РФ, суд признал обоснованным заявление ".Х." о пропуске ".У." срока исковой давности по заявленным ими требованиям, что явилось самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых их требований, так как судом установлено, что умерший отец Б. не являлся собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу <...> Указанное жилое помещение перешло в порядке приватизации по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.01.2003 Б. На указанную дату холодное водоснабжение в доме, в том числе в квартире № <...> и квартире № <...> уже имелось, подавалось к квартирам через спорный участок водопровода.

Следовательно, не позднее 14.01.2003 Б. узнал о наличии водопровода холодного водоснабжения в жилом доме, в том числе об осуществлении водоснабжения квартир дома через спорный участок водопровода. Однако о признании права собственности на имущество – участок водопроводной сети заявил спустя 20 лет, подав исковое заявление в Пестовский районный суд 01 августа 2023 года.

Договор № <...> между ООО МП «Пестовский водоканал» и К., собственником квартиры № <...> многоквартирного жилого дома заключен 01 июня 2013 года. С иском об исключении из условий договора № <...> от 01 июня 2013 года холодного водоснабжения квартиры № <...> д.<...> по <...> положений об установлении границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности К. по наружной части колодца, истцы ".У." обратились спустя более 10 лет с момента заключения данного договора.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы, что суд первой инстанции неправильно применил срок исковой давности, судебной коллегией не могут приняты во внимание, поскольку суд первой инстанции правильно определил значимые обстоятельства по делу, и разрешил вопрос о применении срока исковой давности, мотивировав его в решении суда со ссылками на действующее законодательство.

Оснований для отмены решения в части взыскания расходов на оплату услуг представителя по доводам апелляционной жалобы Б. и А. судебная коллегия также не усматривает.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Имеющимся в материалах дела платежным документом подтверждается, что истец М. понесла расходы на оплату услуг представителя в размере <...> руб.

С учетом сложности дела, объема оказанных представителем услуг, выразившихся в подготовке для истца процессуальных документов - искового заявления; представления интересов истца в пяти судебных заседаниях в суде первой инстанции, продолжительности рассмотрения дела, суд пришел к обоснованному выводу о возмещении понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя в размере <...> руб.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в указанной части, оснований для их переоценки не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы и дополнительной апелляционной жалобы, а также доводы представителя ".У." в суде апелляционной инстанции по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

В материалах дела отсутствуют доказательства, позволяющие с достаточной степенью достоверности, прийти к иным, нежели суд первой инстанции выводам.

Нарушений судом норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судебная коллегия по материалам дела не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Пестовского районного суда Новгородской области от 29 ноября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. и А. – без удовлетворения.

Председательствующий Л.П. Бобряшова

Судьи М.А. Котова

И.В. Реброва

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22.02.2024.