Чекина Валентина Семеновна

№ 2а-782/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля 23 декабря 2019 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Ревенко О.В.,

при секретаре Кривохатько Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Волгоградской области к Территориальному общественному самоуправлению «Центральный-2009» о признании общественного объединения прекратившим свою деятельность в качестве юридического лица, исключении сведений о нем из Единого государственного реестра юридических лиц,

УСТАНОВИЛ:

управление Министерства юстиции РФ по Волгоградской области обратилось в суд с административным иском к Территориальному общественному самоуправлению «Центральный-2009» о признании общественного объединения прекратившим свою деятельность в качестве юридического лица, исключении сведений о нем из Единого государственного реестра юридических лиц.

В обоснование исковых требований указано, что 18 декабря 2009 года Управлением Министерства юстиции Российской Федерации в Волгоградской области (далее - Управление) принято решение о государственной регистрации ТОС «Центральный-2009», сведения о котором внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 29 декабря 2009 года (ОГРН 1093400008437, ИНН 3408010459).

Согласно материалам учетного дела, юридический адрес ТОС «Центральный-2009» (место нахождения постоянно действующего руководящего органа): <адрес>, руководитель – Крапивина В.Н.; организационно-п...

...равовая форма ТОС «Центральный-2009» – общественная организация.

В нарушение абзаца 8 части 1 статьи 29 Федерального закона от 19 мая 1995 года № 82-ФЗ «Об общественных объединениях», административным ответчиком в срок до 15.04.2019 года не представлен отчёт по форме ОН0003 об объёме полученных общественным объединением от международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства денежных средств и иного имущества, о целях их расходования или использования, и об их фактическом расходовании или использовании в 2018 году по форме и в сроки, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Кроме того в нарушение абзаца 4 части первой статьи 29 Федерального закона от 19 мая 1995 года № 82-ФЗ «Об общественных объединениях», административный ответчик не проинформировал Управление о продолжении своей деятельности с указанием действительного места нахождения постоянно действующего руководящего органа, его наименования и данных о руководителях общественного объединения в объеме сведений, включаемых в единый государственный реестр юридических лиц ( далее ЕГРЮЛ).

В связи с выявленным нарушением административным истцом в адрес административного ответчика 20 мая 2019 года было направлено предупреждение, в соответствии с которыми административный ответчик в срок до 21 июня 2019 года, обязан был устранить указанные нарушения требований закона, а именно предоставить сведения по форме ОН0003.

Однако до настоящего времени требование административного истца не исполнено, выявленные нарушения не устранены, отчёт об объёме полученных общественным объединением от международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства денежных средств и иного имущества, о целях их расходования или использования, и об их фактическом расходовании или использовании в 2018 году по форме и в сроки, которые установлены Правительством Российской Федерации, не представлен.

Административный истец - Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Волгоградской области - надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Представитель административного истца в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела без участия их представителя и о том, что требования, изложенные в административном исковом заявлении, поддерживают в полном объёме.

Административный ответчик - ТОС «Центральный-2009» надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причины неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Заинтересованное лицо - председатель ТОС «Центральный» Крапивина В.Н., МИФНС России № 5 по Волгоградской области – извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства.

Заинтересованные лица – учредители юридического лица Гладков А.А., Гладкова З.Я., Дееву В.П., Кирилкина А.Л., Орлова Р.И., Петелин А.Н., Петрикаускене Г.А., Хохлачева Н.В., Красильникова Н.А., Игнатовская Т.М. надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Заинтересованное лицо Подщипкова Л.В., в отношении которой судом приняты необходимые меры к надлежащему извещению, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Заинтересованные лица Чекина В.С., Чекина А.И., Орлов П.М., в отношении которых приняты меры к надлежащему извещению, в судебное заседание не явились, судебные извещения возвратились с отметкой «иные обстоятельства –«смерть адресата».

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 150 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Общественные отношения, возникающие в связи с реализацией гражданами права на объединение, созданием, деятельностью, реорганизацией и (или) ликвидацией общественных объединений, регламентированы Федеральным законом от 19 мая 1995 г. N 82-ФЗ "Об общественных объединениях".

Согласно ст. 7 названного Закона общественные объединения могут создаваться в форме общественной организации.

Как установлено статьей 8 Федерального закона N 82-ФЗ, общественной организацией является основанное на членстве общественное объединение, созданное на основе совместной деятельности для защиты общих интересов и достижения уставных целей объединившихся граждан. Членами общественной организации в соответствии с ее уставом могут быть физические лица и юридические лица - общественные объединения, если иное не установлено настоящим Федеральным законом и законами об отдельных видах общественных объединений.

Высшим руководящим органом общественной организации является съезд (конференция) или общее собрание. Постоянно действующим руководящим органом общественной организации является выборный коллегиальный орган, подотчетный съезду (конференции) или общему собранию.

В случае государственной регистрации общественной организации ее постоянно действующий руководящий орган осуществляет права юридического лица от имени общественной организации и исполняет ее обязанности в соответствии с уставом.

Статьей 29 Федерального закона "Об общественных объединениях" также установлена обязанность общественного объединения соблюдать законодательство Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы международного права, касающиеся сферы его деятельности, а также нормы, предусмотренные его уставом и иными учредительными документами; ежегодно информировать орган, принявший решение о государственной регистрации общественного объединения, о продолжении своей деятельности с указанием действительного места нахождения постоянно действующего руководящего органа, его наименования и данных о руководителях общественного объединения в объеме сведений, включаемых в единый государственный реестр юридических лиц; представлять по запросу органа, принимающего решения о государственной регистрации общественных объединений, решения руководящих органов и должностных лиц общественного объединения, а также годовые и квартальные отчеты о своей деятельности в объеме сведений, представляемых в налоговые органы.

Формы отчетности о деятельности общественных объединений и некоммерческих организаций утверждены Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 29.03.2010 N 72 "Об утверждении форм отчетности некоммерческих организаций", Постановлением Правительства Российской Федерации N 212 от 15.04.2006, общественное объединения представляют в орган, принявший решение о государственной регистрации, ежегодно, в срок до 15 апреля года, следующего за отчетным, отчет по форме ОН0003 (об объеме получаемых общественным объединением от международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства денежных средств и иного имущества, о целях их расходования или использования и об их фактическом расходовании или использовании).

Согласно статье 29 Федерального закона "Об общественных объединениях" неоднократное непредставление общественным объединением в установленный срок сведений, предусмотренных вышеуказанной статьей, непредставление общественным объединением в установленный срок сведений, предусмотренных абзацем восьмым части первой вышеуказанной статьи, неоднократное непредставление общественным объединением в установленный срок обновленных сведений, необходимых для внесения изменений в единый государственный реестр юридических лиц, является основанием для обращения органа, принявшего решение о государственной регистрации общественного объединения, в суд с заявлением о признании данного объединения прекратившим свою деятельность в качестве юридического лица и об исключении его из единого государственного реестра юридических лиц.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 28 июня 2012 года N 1246-О, указанная мера принуждения может применяться к юридическим лицам различных видов и предназначена обеспечить достоверность сведений, содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц, доверие к этим сведениям со стороны третьих лиц и стабильность гражданского оборота, препятствовать недобросовестному использованию статуса юридических лиц.

При разрешении спора судом установлено, что Территориальное общественное самоуправление «Центральный-2009», зарегистрировано решением Управления Министерства юстиции РФ по Волгоградской области от 18 декабря 2009 года. Сведения о регистрации Организации в Единый государственный реестр юридических лиц внесены 29 декабря 2009 года (ОГРН 1093400008437, ИНН 3408010459). (л.д. 13-17).

С момента создания организации на нее возложены обязанности, предусмотренные ФЗ от 19 мая 1995г. № 82-ФЗ «Об общественных объединениях», в том числе информировать федеральный орган государственной регистрации об объеме денежных средств и иного имущества, полученных от иностранных источников, которые указаны в пункте 6 статьи 2 Федерального закона "О некоммерческих организациях", о целях расходования этих денежных средств и использования иного имущества и об их фактическом расходовании и использовании по форме и в сроки, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ч. 1 абз. 8 ст. 29 ФЗ).

В соответствии с абз. 8 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 19.05.1995 N 82-ФЗ "Об общественных объединениях" общественное объединение обязано информировать федеральный орган государственной регистрации об объеме денежных средств и иного имущества, полученных от иностранных источников, которые указаны в пункте 6 статьи 2 Федерального закона "О некоммерческих организациях", о целях расходования этих денежных средств и использования иного имущества и об их фактическом расходовании и использовании по форме и в сроки, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Установлено, что административный ответчик не представил в Управление как в орган, принявший решение о государственной регистрации общественного объединения, информацию об объеме денежных средств и иного имущества, полученных от иностранных источников, которые указаны в пункте 6 статьи 2 Федерального закона "О некоммерческих организациях", о целях расходования этих денежных средств и использования иного имущества и об их фактическом расходовании и использовании по форме и в сроки, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Кроме того, в нарушение абз.4 ч.1 ст.29 Федерального закона «Об общественных объединениях» административный ответчик не проинформировал Управление о продолжении своей деятельности с указанием действительного места нахождения постоянно действующего руководящего органа, его наименования и данных о руководителях общественного объединения в объеме сведений, включаемых в единый государственный реестр юридических лиц.

Доказательств обратного административным ответчиком суду не представлено.

20 мая 2019 года административным истцом в адрес административного ответчика направлено предупреждение с указанием правонарушения и требованием в срок до 21 июня 2019 года представить необходимые сведения по форме ОН0003, которое до настоящего времени административным ответчиком не исполнено.

В силу п. 2 ст. 25 ФЗ РФ от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» регистрирующий орган вправе обратиться в суд с требованием о ликвидации юридического лица в случае допущенных при создании такого юридического лица грубых нарушений закона или иных правовых актов, если эти нарушения носят неустранимый характер, а также в случае неоднократных либо грубых нарушений закона или иных нормативных правовых актов государственной регистрации юридических лиц.

Оценив в совокупности, представленные административным истцом и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу, что Территориальное общественное самоуправление «Центральный-2009» нарушило требования абзацев 4 и 8 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 19 мая 1995 № 82-ФЗ «Об общественных организациях», что, по мнению суда, является основанием для удовлетворения исковых требований о признании ТОС «Центральный-2009» прекратившим свою деятельность в качестве юридического лица и исключении сведений о нем из Единого государственного реестра юридических лиц.

Руководствуясь ст.ст. 175 – 176, 180, 264 КАС РФ, суд,

РЕШИЛ:

административное исковое заявление Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Волгоградской области к Территориальному общественному самоуправлению «Центральный-2009» о признании общественного объединения прекратившим свою деятельность в качестве юридического лица, исключении из Единого государственного реестра юридических лиц удовлетворить.

Признать Территориальное общественное самоуправление «Центральный-2009», ОГРН 1093400008437, ИНН 3408010459, прекратившим свою деятельность в качестве юридического лица.

Исключить сведения о Территориальном общественном самоуправлении «Центральный-2009» из Единого государственного реестра юридических лиц.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Ревенко

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2019 года.

Председательствующий О.В. Ревенко

Дело № 2-933/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Растегина Р.В., единолично,

при секретаре Клименко Л.Б.,

с участием представителя истца Денисова А.В.,

представителя ответчика ООО «Трехостровское» Плешаковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 октября 2012 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Петрикаускене Г. А. к ООО «Трехостровское», У. Ф. службе государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, Носенко Е. В., Калугину А. П., Иванову В. П., Нечаевой В. М., Овчинникову В. А., Кокачеву Н. В., Мазеиной В. М., Казьмину В. Н., Завадскому Ф. В., Ивановой Т. Я., Иванову А. А., Кокачевой Т. В., Ханину В. В., Попову В. М., Осокиной Т. Н., Марченко Н. И., Хрусталевой Т. В., Глазкову В. Н., Бородиной Г. А., Подрезевой С. А., Шалунову Ю. В., Чекиной А. ИвА., Серединцеву П. В., Тяглой Г. В., Чекиной В. С., Яшновой Е. И., Журбенко Т. В., Киселевой Т. А., Багрий Ф. К., Адамову Е. А., Бокатуеву Н. В., Чикулаевой А. А.вне, Чебакову А. Н., Чикулаеву Б. Д., Чуксину А. К., Шишлову С. И., Яшнову С. Г., Сидоренко Г. И., Сининой Л. Н., Гаранину Н. В., Гончаровой Р. А., Ивановой Т. В., Иванову С. В., Ивановой Р. ПетР., Козлову П. А., Горюновой И. И., Орлову П. Н., Ивановой В. Г., Орловой Р. И., Мантель С. А., Аткасовой Ф. Д., Адамовой Т. А., Адамовой Т. В., Богомоловой Н. В., Богомолову С. В., Гаранину В. Н., Голобородько В. Ф., Желдаковой С. А., Желдакову А. И., Захаровой Л. Д., Кирилкиной А. Л., Корепиной А. П., Шашко В. В., Власовой О. И., Шашко В. В., Гладкову А. А., Логиновой В. М., Шашко Ие И., Глазковой Т. А., Ханину Ю. В., Осокиной В. И., Попову В. М., Попову В. А., Поповой О. В., Алексееву М. И., Петрикаускасу Б. Е., Гладковой Н. С., Стрелюк Л. А., Семочкиной Р. З., Семисотнову Н. П., Стрелюк В. В., Стрелюк А. В., Самофаловой К. И., Павлову А. В., Алексеевой В. М., Безверхому М. Г., Богдане...

...ц Е. К., Бокатуеву В. А., Бокатуеву Н. В., Буланкиной А. И., Гостевой Л. Г., Глазкову В. Н., Глазковой В. Д., Голобородько Т. И., Делль Н. Р., Иванову В. А., Кирриловой В. В., Ланг И. Р., Красильникову С. С.чу, Кондратовой П. Б., Носенко Ю. В., Орловой Т. И., Петелину А. Н., Маркешкину А. Б., Сидоренко М. А., Ситникову Б. А., Ханиной Ю. А., Федосеевой М. Н., Цыпляеву В. П., Чикулаеву А. Б., Чуяшкиной В. А., Чуяшкиной В. А., Шевченко Л. А., Павлову А. В., Гаранину А. М., Маркиной И. А., Ильиных М. Т. о признании не согласованными условий о размере арендной платы, признании незаключенным договора аренды земельного участка и об аннулировании записи о регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Петрикаускене Г.А. обратилась в суд с иском к ООО «Трехостровское» и У. Ф. службе государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области (далее У. Росреестра по Волгоградской области), Носенко Е.В., Калугину А.П., Иванову В.П., Нечаевой В.М., Овчинникову В.А., Кокачеву Н.В., Мазеиной В.М., Казьмину В.Н., Завадскому Ф.В., Ивановой Т.Я., Иванову А.А., Кокачевой Т.В., Ханину В.В., Попову В.М., Осокиной Т.Н., Марченко Н.И., Хрусталевой Т.В., Глазкову В.Н., Бородиной Г.А., Подрезевой С.А., Шалунову Ю.В., Чекиной А.И., Серединцеву П.В., Тяглой Г.В., Чекиной В.С., Яшновой Е.И., Журбенко Т.В., Киселевой Т.А., Багрий Ф.К., Адамову Е.А., Бокатуеву Н.В., Чикулаевой А.А., Чебакову А.Н., Чикулаеву Б.Д., Чуксину А.К.,Шишлову С.И., Яшнову С.Г., Сидоренко Г.И., Сининой Л.Н., Гаранину Н.В., Гончаровой Р.А., Ивановой Т.В., Иванову С.В., Ивановой Р.П., Козлову П.А., Горюновой И.И., Орлову П.Н., Ивановой В.Г., Орловой Р.И., Мантель С.А., Аткасовой Ф.Д., Адамовой Т.А., Адамовой Т.В., Богомоловой Н.В., Богомолову С.В., Гаранину В.Н., Голобородько В.Ф., Желдаковой С.А., Желдакову А.И., Захаровой Л.Д., Кирилкиной А.Л., Корепиной А.П., Шашко В.В., Власовой О.И., Шашко В.В., Гладкову А.А., Логиновой В.М., Шашко И.И., Глазковой Т.А., Ханину Ю.В., Осокиной В.И., Попову В.М., Попову В.А., Поповой О.В., Алексееву М.И., Петрикаускасу Б.Е., Гладковой Н.С., Стрелюк Л.А., Семочкиной Р.З., Семисотнову Н.П., Стрелюк В.В., Стрелюк А.В., Самофаловой К.И., Павлову А.В., Алексеевой В.М., Безверхому М.Г., Богданец Е.К., Бокатуеву В.А., Бокатуеву Н.В., Буланкиной А.И., Гостевой Л.Г., Глазкову В.Н., Глазковой В.Д., Голобородько Т.И., Делль Н.Р., Иванову В.А., Кирриловой В.В., Ланг И.Р., Красильникову С.С., Кондратовой П.Б., Носенко Ю.В., Орловой Т.И., Петелину А.Н., Маркешкину А.Б., Сидоренко М.А., Ситникову Б.А., Ханиной Ю.А., Федосеевой М.Н., Цыпляеву В.П., Чикулаеву А.Б., Чуяшкиной В.А., Чуяшкиной В.А., Шевченко Л.А., Павлову А.В., Гаранину А.М., Маркиной И.А., Ильиных М.Т., в котором просит признать несогласованными условия о размере арендной платы, предусмотренные договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, а указанный договор аренды – незаключенным. Обязать У. Росреестра по Волгоградской области аннулировать запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является участником (1/174 доли) общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 67271000 кв. метров, кадастровый номер 34:08:080101:0074, расположенный по адресу: <адрес>, территория Трехостровского сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ ею от своего имени, а также от имени остальных участников общей долевой собственности был подписан договор аренды указанного земельного участка при множестве лиц на стороне арендодателя, согласно которому земельный участок передан в аренду ООО «Трехостровское» сроком на 10 лет. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в нарушение ст.ст.421-422 ГК РФ, а также ст.65 Земельного кодекса РФ, при заключении указанного договора сторонами не были согласованы условия, касающиеся размера, порядка и сроков уплаты арендных платежей. Поэтому данный договор считается незаключённым.

По ходатайству представителя истца Петрикаускене Г.А. – Денисова А.В. определением Иловлинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, на стороне ответчика, привлечены Билеченко Н.Г., Черячукин Г.Г., Сукровский Н.С., Прохоров М.Ю., Дугин С.И., Дугина Н.И., Адамова Т.Ф., Кляновская В.А., Мантель Т.Ю., Мантель А.А., Стрелюк Т.П., Деева В.П., Онищенко Г.А., Клецкова М.П., Кутепова М.А., Хребтищев В.П., Мясников Н.А., Рябцева В.А., Фадеев И.М., Фадеева А.С., Плиска И.И., Цыкова Л.А., Буланова О.Н., Исаев А.И., Михайлова А.М., Голубева Е.И., Ханина З.И., Баранова Г.В., Буров А.П., Гаранину Л.П.

Истец Петрикаускене Г.А., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя – Денисова А.В.

Представитель истца Денисов А.В. исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суд считает возможным, с учётом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть данное дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика ООО «Трехостровское» Плешакова А.М. в судебном заседании с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать. При этом пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Кроме того, из содержания искового заявления не ясно, какие права Петрикаускене Г.А. были нарушены заключением оспариваемого договора аренды, поскольку размер, порядок и срока уплаты арендных платежей по договору сторонами были согласованы.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл. В своём письменном возражении просил в удовлетворении иска отказать. Кроме того, считает, что У. Росреестра является ненадлежащим ответчиком, поскольку прав и законные интересы истца его действиями не нарушались.

Ответчики Носенко Е.В., Калугин А.П., И. В.П., Нечаева В.М., Овчинников В.А., Кокачев Н.В., Мазеина В.М., Казьмин В.Н., Завадский Ф.В., Иванова Т.Я., И. А.А., Кокачева Т.В., Ханин В.В., Попов В.М., Осокина Т.Н., Марченко Н.И., Хрусталева Т.В., Глазков В.Н., Бородина Г.А., Подрезева С.А., Шалунов Ю.В., Чекина А.И., Серединцев П.В., Тяглая Г.В., Чекина В.С., Яшнова Е.И., Журбенко Т.В., Киселева Т.А., Багрий Ф.К., Адамов Е.А., Бокатуев Н.В., Чикулаева А.А., Чебаков А.Н., Чикулаев Б.Д., Чуксин А.К.,Шишлов С.И., Яшнов С.Г., Сидоренко Г.И., Синина Л.Н., Гаранин Н.В., Гончарова Р.А., Иванова Т.В., И. С.В., Иванова Р.П., Козлов П.А., Горюнова И.И., Орлов П.Н., Иванова В.Г., Орлова Р.И., Мантель С.А., Аткасова Ф.Д., Адамова Т.А., Адамова Т.В., Богомолова Н.В., Богомолов С.В., Гаранин В.Н., Голобородько В.Ф., Желдакова С.А., Желдаков А.И., Захарова Л.Д., Кирилкина А.Л., Корепина А.П., Шашко В.В., Власова О.И., Шашко В.В., Гладков А.А., Логинова В.М., Шашко И.И., Глазкова Т.А., Ханин Ю.В., Осокина В.И., Попов В.М., Попов В.А., Попова О.В., А. М.И., Петрикаускас Б.Е., Гладкова Н.С., Стрелюк Л.А., Семочкина Р.З., Семисотнов Н.П., Стрелюк В.В., Стрелюк А.В., Самофалова К.И., П. А.В., Алексеева В.М., Безверхий М.Г., Богданец Е.К., Бокатуев В.А., Бокатуев Н.В., Буланкина А.И., Гостева Л.Г., Глазков В.Н., Глазкова В.Д., Голобородько Т.И., Делль Н.Р., И. В.А., Киррилова В.В., Ланг И.Р., Красильников С.С., Кондратова П.Б., Носенко Ю.В., Орлова Т.И., Петелин А.Н., Маркешкин А.Б., Сидоренко М.А., Ситников Б.А., Ханина Ю.А., Федосеева М.Н., Цыпляев В.П., Чикулаев А.Б., Чуяшкина В.А., Чуяшкина В.А., Шевченко Л.А., П. А.В., Гаранин А.М., Маркина И.А., Ильиных М.Т., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли, возражений по иску, а также ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие, не представили.

Третьи лица Билеченко Н.Г., Черячукин Г.Г., Сукровский Н.С., Прохоров М.Ю., Дугин С.И., Дугина Н.И., Адамова Т.Ф., Кляновская В.А., Мантель Т.Ю., Мантель А.А., Стрелюк Т.П., Деева В.П., Онищенко Г.А., Клецкова М.П., Кутепова М.А., Хребтищев В.П., Мясников Н.А., Рябцева В.А., Фадеев И.М., Фадеева А.С., Плиска И.И., Цыкова Л.А., Буланова О.Н., Исаев А.И., Михайлова А.М., Голубева Е.И., Ханина З.И., Баранова Г.В., Буров А.П., Гаранина Л.П., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли, возражений по иску, а также ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие, не представили.

Суд считает возможным, с учётом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца Денисов А.В., представителя ответчика ООО «Трехостровское» Плешакову А.М., исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 и п.4 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские прав и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.4 и п.5 ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

В силу п.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьями 606 и 607 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу п.1 и п.2 ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено то, что истец Петрикаускене Г.А. и ответчики Носенко Е.В., Калугин А.П., И. В.П., Нечаева В.М., Овчинников В.А., Кокачев Н.В., Мазеина В.М., Казьмин В.Н., Завадский Ф.В., Иванова Т.Я., И. А.А., Кокачева Т.В., Ханин В.В., Попов В.М., Осокина Т.Н., Марченко Н.И., Хрусталева Т.В., Глазков В.Н., Бородина Г.А., Подрезева С.А., Шалунов Ю.В., Чекина А.И., Серединцев П.В., Тяглая Г.В., Чекина В.С., Яшнова Е.И., Журбенко Т.В., Киселева Т.А., Багрий Ф.К., Адамов Е.А., Бокатуев Н.В., Чикулаева А.А., Чебаков А.Н., Чикулаев Б.Д., Чуксин А.К., Шишлов С.И., Яшнов С.Г., Сидоренко Г.И., Синина Л.Н., Гаранин Н.В., Гончарова Р.А., Иванова Т.В., И. С.В., Иванова Р.П., Козлов П.А., Горюнова И.И., Орлов П.Н., Иванова В.Г., Орлова Р.И., Мантель С.А., Аткасова Ф.Д., Адамова Т.А., Адамова Т.В., Богомолова Н.В., Богомолов С.В., Гаранин В.Н., Голобородько В.Ф., Желдакова С.А., Желдаков А.И., Захарова Л.Д., Кирилкина А.Л., Корепина А.П., Шашко В.В., Власова О.И., Шашко В.В., Гладков А.А., Логинова В.М., Шашко И.И., Глазкова Т.А., Ханин Ю.В., Осокина В.И., Попов В.М., Попов В.А., Попова О.В., А. М.И., Петрикаускас Б.Е., Гладкова Н.С., Стрелюк Л.А., Семочкина Р.З., Семисотнов Н.П., Стрелюк В.В., Стрелюк А.В., Самофалова К.И., П. А.В., Алексеева В.М., Безверхий М.Г., Богданец Е.К., Бокатуев В.А., Бокатуев Н.В., Буланкина А.И., Гостева Л.Г., Глазкова В.Н., Глазкова В.Д., Голобородько Т.И., Делль Н.Р., И. В.А., Киррилова В.В., Ланг И.Р., Красильников С.С., Кондратова П.Б., Носенко Ю.В., Орлова Т.И., Петелин А.Н., Маркешкин А.Б., Сидоренко М.А., Ситников Б.А., Ханина Ю.А., Федосеева М.Н., Цыпляев В.П., Чикулаев А.Б., Чуяшкина В.А., Чуяшкина В.А., Шевченко Л.А., П. А.В., Гаранин А.М., Маркина И.А., Ильиных М.Т. являются участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 67271000 кв. метров, кадастровый номер 34:08:080101:0074, расположенный по адресу: <адрес>, территория Трехостровского сельского поселения. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами и подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.18, 231-249).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Трехостровское» и Петрикаускене Г.А. за себя лично и по доверенности от имени остальных участников общей долевой собственности, был заключен договор аренды указанного выше земельного участка при множестве лиц на стороне арендодателя, сроком на 10 лет.

Согласно п.4 указанного Договора, арендная плата по настоящему договору выплачивается в размере и виде, установленными дополнительным соглашением, отдельно на каждого арендодателя, пропорционально его доли. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Налоговые и иные платежи за землю засчитываются в счёт арендной платы. Выплату налоговых и иных платежей за землю принимает на себя ООО «Трехостровское».

Размер арендной платы может пересматриваться по соглашению сторон, с учётом полученной урожайности. Неиспользование земельного участка «Арендатором» не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы «Арендодателям» (том 1 л.д.14).

Пунктом 1 Дополнительного соглашения об условиях внесения арендной платы к Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что каждому арендодателю установлена арендная в натуральном выражении: 0,2-0,5 тонны фуражного зерна в расчёте на 1 земельную доли до 1 ноября ежегодно в зависимости от полученного урожая. Налоговые и иные платежи за землю засчитываются в счёт арендной платы при уплате их Арендатором (том 1 л.д.15-16).

Впоследствии по заявлению истца и представителя ООО «Трехостровское» договор аренды был зарегистрирован в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается представителем истца и подтверждается выпиской из ЕГРП (том 1 л.д.231-249).

В соответствии с п.п.1 - 3 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

В силу ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Таким образом, в силу приведённых выше правовых норм, а также исходя из конкретных обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что истцом и ответчиками при заключении ДД.ММ.ГГГГ договора аренды земельного участка, были согласованы все существенные условия данного договора, в том числе касающиеся размера, порядка и сроков уплаты арендных платежей.

Поэтому доводы истца и её представителя о том, что такие условия не были согласованы, суд считает несостоятельными, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам.

При этом ссылки истца и её представителя на то, что условия договора аренды и дополнительного соглашения к нему не позволяют точно определить конкретный вид фуражного зерна, предусмотренного в качестве натуральной оплаты, порядок внесения налоговых и иных платежей, вид последних, способ определения количества продукции, суд также считает необоснованными, поскольку они не имеют правового значения для разрешения данного спора.

Договор аренды и дополнительное соглашение в 2007 году сторонами были подписаны именно на тех условиях, которые оговорены в указанных документах. Как истец, так и ответчики были согласны с данными условиями. Что соответствует положениям ст.421 ГК РФ, согласно которой условия договора определяются по усмотрению сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом и её представителем в судебном заседании не представлено доказательств нарушения ответчиками требований закона при заключении договора аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд о признании условий о размере арендной платы несогласованными, а договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным.

В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п.1 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Истец знала о договоре аренды с момента его подписания, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту приёма-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду от ДД.ММ.ГГГГ, Петрикаускене Г.А. сдала, а ООО «Трехостровское» приняло в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 67271000 кв. метров, кадастровый номер 34:08:080101:0074, расположенный по адресу: <адрес>, территория Трехостровского сельского поселения (л.д.17).

Впоследствии по заявлению истца и представителя ООО «Трехостровское» договор аренды был зарегистрирован в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

В суд с иском об оспаривании договора Петрикаускене Г.А. обратилась ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому истцом пропущен срок исковой давности, о применении которого просит представитель ООО «Трехостровское».

Доказательств в обоснование уважительности причин пропуска указанного срока истцом и её представителем в данном судебном заседании не представлено. О восстановлении срока для обращения в суд Петрикаускене Г.А. и её представитель ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании не просили.

В связи с чем исковые требования в части признания несогласованными условий о размере арендной платы, предусмотренных договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, а указанного договора аренды – незаключенным, не подлежат удовлетворению.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о понуждении Управления Росреестра по <адрес> аннулировать запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №.

При этом суд исходит из того, что истцом в рамках избранного способа защиты, не представлено доказательств нарушения её прав и законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Поскольку Гражданским кодексом РФ, а также иными законами не предусмотрен такой способ защиты как аннулирование записей о регистрации договора аренды земельного участка, суд считает, что истцом неверно избран способ судебной защиты, что является основанием для отказа в иске в указанной части.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Петрикаускене Г. А. к ООО «Трехостровское», У. Ф. службе государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Носенко Е. В., Калугину А. П., Иванову В. П., Нечаевой В. М., Овчинникову В. А., Кокачеву Н. В., Мазеиной В. М., Казьмину В. Н., Завадскому Ф. В., Ивановой Т. Я., Иванову А. А., Кокачевой Т. В., Ханину В. В., Попову В. М., Осокиной Т. Н., Марченко Н. И., Хрусталевой Т. В., Глазкову В. Н., Бородиной Г. А., Подрезевой С. А., Шалунову Ю. В., Чекиной А. ИвА., Серединцеву П. В., Тяглой Г. В., Чекиной В. С., Яшновой Е. И., Журбенко Т. В., Киселевой Т. А., Багрий Ф. К., Адамову Е. А., Бокатуеву Н. В., Чикулаевой А. А.вне, Чебакову А. Н., Чикулаеву Б. Д., Чуксину А. К., Шишлову С. И., Яшнову С. Г., Сидоренко Г. И., Сининой Л. Н., Гаранину Н. В., Гончаровой Р. А., Ивановой Т. В., Иванову С. В., Ивановой Р. ПетР., Козлову П. А., Горюновой И. И., Орлову П. Н., Ивановой В. Г., Орловой Р. И., Мантель С. А., Аткасовой Ф. Д., Адамовой Т. А., Адамовой Т. В., Богомоловой Н. В., Богомолову С. В., Гаранину В. Н., Голобородько В. Ф., Желдаковой С. А., Желдакову А. И., Захаровой Л. Д., Кирилкиной А. Л., Корепиной А. П., Шашко В. В., Власовой О. И., Шашко В. В., Гладкову А. А., Логиновой В. М., Шашко Ие И., Глазковой Т. А., Ханину Ю. В., Осокиной В. И., Попову В. М., Попову В. А., Поповой О. В., Алексееву М. И., Петрикаускасу Б. Е., Гладковой Н. С., Стрелюк Л. А., Семочкиной Р. З., Семисотнову Н. П., Стрелюк В. В., Стрелюк А. В., Самофаловой К. И., Павлову А. В., Алексеевой В. М., Безверхому М. Г., Богданец Е. К., Бокатуеву В. А., Бокатуеву Н. В., Буланкиной А. И., Гостевой Л. Г., Глазкову В. Н., Глазковой В. Д., Голобородько Т. И., Делль Н. Р., Иванову В. А., Кирриловой В. В., Ланг И. Р., Красильникову С. С.чу, Кондратовой П. Б., Носенко Ю. В., Орловой Т. И., Петелину А. Н., Маркешкину А. Б., Сидоренко М. А., Ситникову Б. А., Ханиной Ю. А., Федосеевой М. Н., Цыпляеву В. П., Чикулаеву А. Б., Чуяшкиной В. А., Чуяшкиной В. А., Шевченко Л. А., Павлову А. В., Гаранину А. М., Маркиной И. А., Ильиных М. Т. о признании не согласованными условий о размере арендной платы, признании незаключенным договора аренды земельного участка и об аннулировании записи о регистрации, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.В. Растегин