Чекрыжова Зинаида Михайловна

2-614/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26.02.2013 Советский районный суд города Томска в составе:

председательствующего Мацкевич Р.Н.

при секретаре Васюковой Я.В.

с участием истца Чекрыжовой З.М.

представителя истца Чекрыжова С.В., действующего на основании и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия три года

ответчика Чекрыжовой А.Г.

ответчика Чекрыжовой И.Г.

представителя ответчиков Полтановой Г.Ю., действующей на основании ордера № ... от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Чекрыжовой З.М. к Чекрыжовой А.Г., Чекрыжовой И.Г. о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Чекрыжова З.М. обратилась с иском к Чекрыжовой А.Г., Чекрыжовой И.Г. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома № ... по ул. <адрес>. С ее согласия ДД.ММ.ГГГГ в этом доме была зарегистрирована внучка Чекрыжова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ – внучка Чекрыжова И.Г. С рождения и до ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживали с родителями по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ Чекрыжова А.Г. переехала в г. ..., где проживает и по настоящее время, а Чекрыжова И.Г. проживает с матерью в <адрес>. Ответчики никогда по месту регистрации не проживали, обязательств по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несли.

Истец, ее представитель в судебном заседании поддержали требования по изложенным в нем основаниям, указав, что в спорное жилое помещение ответчицы никог...

...да не вселялись и постоянно не проживали.

Ответчик Чекрыжова И.Г. исковые требования не признала, пояснила, что действительно имеет регистрацию по адресу: <адрес>, но никогда не вселялась в спорное жилое помещение. Сняться с регистрационного учета отказывается, так как дом по <адрес> под снос, считают, что при его сносе могут получить квартиры от застройщика.

Чекрыжова А.Г. и ее представитель исковые требования также не признали, дали пояснения аналогичные пояснениям Чекрыжовой И.Г.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище закреплено в основополагающих международных актах.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чикрыжова З.М. купила у Д.В. домовладение по адресу: г. Томск, ул. О.Кошевого, д. 51.

Из домовой книги следует, что ответчики имеют регистрацию по адресу: <адрес>: Чекрыжова А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Чекрыжова И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользоваться этим помещением имеют члены семьи собственника.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики приходятся истцу внуками, что сторонами не оспаривается, потому членами семьи собственника не являются.

Из искового заявления следует и ответчиками не оспаривается, что Чекрыжова А.Г. и Чекрыжова И.Г. никогда не вселялись в дом, совместно с истцом не проживали.

Стороны не указали, когда ответчики приобрели право пользования жилым помещением (домом) и на каком основании.

Нормы ранее действовавшего (если исходить о правоотношениях, имевших место до 01.03.2005) также не дают оснований полагать при названных выше обстоятельствах о возникновении права пользования спорным помещением у ответчиков. Так, в силу ст.127 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи собственника отнесены супруг, их дети и родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с ним и ведут с ним общее хозяйство.

Истец заявляет требование о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности домом, однако, доказательств приобретения ответчиками данного права ранее не представлено, в связи с чем судом они не могут быть признаны утратившими такое право.

В силу ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не порождает права на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 – П (п. 2) регистрация по какому – то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Таким образом, регистрация в жилом помещении не имеет правового значения для решения вопроса о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Также, истцом заявлены требования о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

В этой связи, у суда отсутствуют основания для рассмотрения требования о снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Чекрыжовой З.М. к Чекрыжовой А.Г., Чекрыжовой И.Г. о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд города Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: ...

решение не вступило в законную силу

...