Челекова Людмила Анатольевна

Дело № 2-1243/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Чавриковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челековой Людмилы Анатольевны, Челековой Анастасии Дмитриевны к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта проживания, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Челекова Л.А., Челекова А.Д. обратились в суд с требованиями к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, город ФИО3, <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Челекова Л.А. также обратилась с требованиями об установлении факта проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, ул. <адрес>.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали и пояснили, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, город ФИО3, <адрес>. Они решили приватизировать указанную квартиру и обратились в Администрацию. Получили отказ, из которого следует, что им необходимо представить сведения о месте постоянной регистрации и неиспользованном праве на приватизацию Челековой Л.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Предоставить требуемую справку о месте регистрации истец Челекова Л.А. не может, поскольку в данный период времени она была зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>. Подтвердить факт регистр...

...ации по указанному адресу невозможно, поскольку сведения, содержащиеся в архиве, утрачены. Истцы ранее не были участниками бесплатной приватизации. Полагают, что в данном случае нарушаются их права.

В связи с чем, истец Челекова Л.А. просила суд установить факт ее проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, ул. <адрес>, также истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру, доля в праве 1/2 за каждым, в порядке бесплатной приватизации.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Зюзюкина Е.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Обратившись в суд, Челекова Л.А. просит установить факт ее проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, ул. <адрес>, ссылаясь на то, что документы, подтверждающие данное обстоятельство, не сохранились.

Так, из ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно архивным материалам ФИО7-Посадского филиала <данные изъяты> техническая инвентаризация объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7-Посадский муниципальный район, городское поселение Хотьково, <адрес>, проводилась ДД.ММ.ГГГГ. Сведения за период с 1991 года по 1993 год в архивных материалах <данные изъяты> отсутствуют.

Из пояснений истца Челековой Л.А. следует, что в данном доме она проживала со своими родителями, квартира, в которой они проживали, была предоставлена им от завода, который на настоящий момент уже не существует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, ул. <адрес>.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

Материалами дела установлено:

Истцы Челекова Л.А., Челекова А.Д. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, г. <адрес>

Истец Челекова Л.А. обратилась в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о заключении с ней и членами ее семьи договора на передачу им в общую долевую собственность спорной квартиры в порядке приватизации.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № истцам было отказано в заключении договора на приватизацию квартиры, было предложено представить сведения о месте постоянной регистрации и неиспользованном праве на приватизацию Челековой Л.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в суд, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что, отказывая в заключении договора на передачу квартиры в долевую собственность, ответчик ущемляет их права.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено матери истца Челековой Л.А. – Боженовой Т.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек: на нее и дочь Челекову Л.А.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Челекова Л.А. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Челекова А.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях – на условиях социального найма.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Конкурсный», следует, что Челекова А.Д. никогда не была зарегистрирована по месту жительства отца Челекова Д.В. по адресу: <адрес>, г<адрес> Семхоз, <адрес>.

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец Челекова А.Д. была зарегистрирована в спорном жилом помещении еще в несовершеннолетнем возрасте. С ДД.ММ.ГГГГ ее регистрация по месту жительства не изменялась.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права истца Челековой Л.А. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, г<адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения <адрес> Московской области.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1 и 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Спорная квартира не относится к жилым помещениям, указанным в ст. 4 Закона о приватизации жилищного фонда, не подлежащих приватизации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что у истцов имеется право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Челековой Людмилы Анатольевны, Челековой Анастасии Дмитриевны к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта проживания, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт проживания Челековой Людмилы Анатольевны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>-<адрес>, ул. <адрес>.

Признать за Челековой Людмилой Анатольевной, Челековой Анастасией Дмитриевной право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 38,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, доля в праве 1/2 за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2019 года.

Судья А.А. Чистилова