Челышев Владимир Васильевич

УИД 67RS0005-01-2024-000543-53 Дело № 2-417/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин Смоленской области 22 июля 2024 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Беловой Н.Н.,

при помощнике судьи Ковредовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Челышева В. В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз-плавзавод «Радищево» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Челышев В.В. обратился в суд с иском к СХПК колхоз-племзавод «Радищево» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что указанный дом был предоставлен ему для проживания в связи с трудовыми отношениями в СХПК колхоз-племзавод «Радищево», в котором он постоянно проживает по настоящее время, осуществляет содержание. По решению общего собрания данного кооператива от 06 декабря 2023 года, указанное жильё было передано ему в собственность, однако зарегистрировать право собственности на дом он не может из-за отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

Истец Челышев В.В. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик СХПК колхоз-племзавод «Радищево» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Тимофеева В.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя кооператива, представила письменное заявление о признании иска в полном объеме, п...

...оследствия признания иска, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику понятны. Заявление о признании иска приобщено к протоколу судебного заседания.

Третье лицо администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Третьи лица Челышев М.В., Челышева О.М., Челышева И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Челышева Т.М., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, требования Челышева В.В. поддержали и просили удовлетворить, самостоятельных требований на предмет спора не заявили.

Исследовав доказательства по делу, суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что в 1996 году Челышеву В.В., в связи с работой в хозяйстве, был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в котором он проживает и зарегистрирован в настоящее время (л.д.24). По сложившейся в колхозе практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, договора на пользование жилым помещением не заключалось. Дом находится на балансе кооператива (л.д.9-17, 23).

Согласно справке администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области от 30.01.2024 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не состоит и муниципальной собственностью не является (л.д.20).

Согласно справке СХПК колхоз-племзавод «Радищево» истец работал в кооперативе с 22.04.2008 по 14.06.2023 (л.д.22).

Из протокола общего собрания членов СХПК колхоз-племзавод «Радищево» от 06.12.2023 следует, что принято решение о передаче Челышеву В.В. бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения, так как он имеет непрерывный стаж работы в хозяйстве 15 лет (л.д.18).

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судья принимает признание иска ответчиком в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку между сторонами отсутствует спор о праве собственности на жилое помещение, в котором проживает истец и члены его семьи, этот дом является собственностью ответчика, который распорядился своей собственностью по своему усмотрению, а также учитывая признание иска ответчиком, имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Челышева В. В. удовлетворить.

Признать за Челышевым В. В., №), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Белова Н.Н.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2024 года.

КОПИЯ Дело № 2-518/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего Сысоевой Н.В.

при секретаре Громовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челышева В.В. к Гагаринскому отделению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Челышев В.В. обратился в суд с иском к Гагаринскому отделению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> оставшиеся после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что нотариальной конторой ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика – Гагаринского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвенатризация – Федеральное БТИ» в суд не явился.

Представитель ответчика – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области» в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относ...

...ительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица – Администрации <данные изъяты> сельского поселения Гагаринского района Смоленской области в суд не явился.

Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Частью 1 ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.01.1997г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 (отцом истца), последний приобрел в собственность жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Указанные договора удостоверены нотариусом Гагаринского нотариального округа ФИО7. Договора составлены в письменной форме, подписаны сторонами. Согласно п. 3 договора купли-продажи земельного участка, Челышев В.В. оплатил продавцу 4010000 рублей за земельный участок, а согласно п. 4 договора купли-продажи жилого дома - 2500000 рублей за жилой дом /л.д.8,9,17/.

Согласно кадастрового паспорта, указанное жилье является изолированным, имеет отдельный вход, жилые и подсобные помещения /л.д. 19/. А земельный участок с кадастровым № № находится по тому же адресу при спорном домовладении.

С 1997 года ФИО2 постоянно проживал в доме, а в 1998 году в дом вселились истец с семьей: женой и тремя сыновьями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не произведя государственную регистрацию недвижимого имущества /л.д.12/. Однако наличие вышеуказанных документов подтверждает право собственности ФИО2 на спорный жилой дом и земельный участок при нем по договорам купли-продажи.

Согласно ст.1141, 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону признаются в равных долях дети, супруг и родители умершего.

Из этой категории близких родственников у ФИО2 остался сын Челышев В.В., супруга ФИО5 (умерла 03.02.2002г. /л.д.27/).

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Челышев В.В. 23.05.2006г. нотариусом Гагаринского нотариального округа Смоленской области ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады /л.д.15/. Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения Гагаринского района Смоленской области № от 16.11.2010г. следует, что ФИО2 на день смерти проживал вместе с сыном Челышев В.В. и его семьей по адресу: <адрес> /л.д.21/.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии со ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требование Челышева В.В..

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Челышева В.В..

Признать за Челышева В.В. в порядке наследования после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 52,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование: для индивидуального садоводства, расположенные по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Председательствующий: - подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Федеральный судья Н.В. Сысоева

<данные изъяты>