Чепик Надежда Николаевна

Дело № 2-379/1 (2012 года)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2012 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре Запецкой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красногорского района в защиту интересов малоимущих граждан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Красногорского района обратился в суд с иском в защиту интересов малоимущих граждан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании помощник прокурора Красногорского района уточнил требования и пояснил суду, что на основании заявления Макаричской сельской администрации от 22 апреля 2011 года внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества -жилого дома и земельного участка- расположенного по адресу: <адрес> дом и участок <адрес> от права собственности, на которое собственники Чепик В.И., Чепик Н.Н., Чепик О.В., Чепик О.В. отказались. Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. №580. В соответствии с пунктами 4 и 5 Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. №580 на учет принимаются объекты недвижимого имущества, от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.. Установлено, что <адрес> земельный участок <адрес> по <адр...

...ес> в <адрес> значатся бесхозяйным имуществом более года, в доме никто не зарегистрирован и не проживает. Право собственности на бесхозяйное имущество может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке. На основании изложенного, помощник прокурора Красногорского района просит суд прекратить право собственности Чепик В.И., Чепик Н.Н., Чепик О. В., Чепик О.В. и признать права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные недвижимые вещи, поскольку данные объекты поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества 19 мая 2011 года.

Заинтересованное лицо, извещенное надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явилось. Причину неявки суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица- Чепик В.И., Чепик Н.Н., Чепик О. В., Чепик О.В. в судебное заседание не явились. Причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц – Чепик В.И., Чепик Н.Н., Чепик О. В., Чепик О.В., заинтересованного лица.

Выслушав помощника прокурора Красногорского района, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из содержания ст. 44 Земельного кодекса РФ следует, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст. 53 ч.2 Земельного кодекса РФ при отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством.

Согласно ч. 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания ст. 293 ч.2 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 2 ст.52 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляются по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным нуждающимся в жилых помещениях.

Согласно заявлений Чепик В.И., Чепик Н.Н., Чепик О.В., Чепик О.В. от ДД.ММ.ГГГГ владельцы домовладения и земельного участка Чепик В.И., Чепик Н.Н., Чепик О.В., Чепик О.В. заявили отказ от принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества в виде дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из справки Макаричской сельской администрации следует, что в <адрес> по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что данная бесхозяйная недвижимость – жилой дом и земельный участок не являются объектами начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался от 11 октября 2011 года за № по заявлению Макаричской сельской администрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № У о принятии на учет 19 мая 2011 года бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер: № по адресу : <адрес>, наименование объекта: жилой дом, назначение объекта: жилое. Собственник, отказавшийся от права, Чепик В.И., Чепик Н.Н., Чепик О.В., Чепик О.В.. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался от 11 октября 2011 года по заявлению Макаричской сельской администрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № У о принятии на учет 19 мая 2011 года бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный)номер: № по адресу : <адрес>, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов. Собственник, отказавшийся от права, Чепик Н.Н..

Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12 июля 2012 года №, № указанные недвижимые вещи находятся на учете как бесхозяйное имущество с 19.05.2011 года.

На основании вышеизложенного, имеются законные основания для удовлетворения заявления прокурора <адрес>, решение этого вопроса иным образом может нарушить право малоимущих граждан на получение жилья, предусмотренные статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление прокурора Красногорского района в защиту интересов малоимущих граждан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта : №, расположенный по адресу: <адрес>, за Макаричским сельским поселением Красногорского муниципального района Брянской области.

Признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта : №, расположенный по адресу: <адрес>, за Макаричским сельским поселением Красногорского муниципального района Брянской области.

Прекратить право собственности Чепик В.И., Чепик Н.Н., Чепик О.В., Чепик О.В. на недвижимое имущество -<адрес> расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Пожарицкая