Черебаева Лидия Михайловна

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

10 июня 2014 года гор. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.,

при секретаре Грудевой О.С.,

с участием сторон: представителя истца – Кодиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумской Е.В. к Черебаевой Л.М. о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Шумская Е.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.11.2007 года является собственником 62/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Черебаева Л.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником 38/100 доли указанного жилого дома.

Шумская Е.В. обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что жилой дом разделен на две изолированные квартиры, имеющие отдельные входы, истец пользуется помещением № общей площадью <данные изъяты>, ответчик пользуется помещением № площадью <данные изъяты> Поскольку между собственниками дома не достигнуто соглашение о разделе дома в натуре, истец просит суд выделить ей часть жилого дома обозначенной в поэтажном плане технического паспорта от 31.03.2014 г. помещением №, площадью <данные изъяты> и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила таковые удовлетворить.

Ответчик Черебаева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена на...

...длежаще, в заявлении просит дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения требований не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что на основании решения Бежицкого районного суда г. Брянска от 03.10.2005 г. и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.02.2012 г. № ФИО1 принадлежит 54/200 доли жилого <адрес>; ФИО2 принадлежит 16/200 доли указанного жилого дома; ФИО3 и ФИО4 принадлежит по 65/200 доли каждому указанного жилого дома.

Из материалов дела видно, что Шумской Е.В. принадлежит 62/100 доли жилого дома <адрес>, Черебаевой Л.В. принадлежит 38/100 доли вышеуказанного дома.

Как установлено в судебном заседании истец с членами семьи занимают квартиру № указанного домовладения, которая имеет отдельный вход и отделена от квартиры ответчика глухой стеной, следовательно, является изолированной частью дома. Ответчики с членами семьи занимает квартиру № указанного домовладения, которая имеет отдельный вход и отделена от квартиры истца глухой стеной, следовательно является изолированной частью дома.

Занимаемая истцом квартира имеет общую площадь <данные изъяты> и составляет 62/100 долей домовладения <адрес>. Занимаемая ответчиком квартира имеет общую площадь <данные изъяты> и составляет 38/100 доли указанного домовладения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным выделить Шумской Е.В. в натуре в собственность изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес>, Лит.А1, Лит.А2, Лит.а, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, состоящую из помещений № (прихожей) площадью <данные изъяты>; № (кухни) площадью <данные изъяты>, № (коридора) площадью <данные изъяты>, № (санузел) площадью <данные изъяты>, № (жилой комнаты) площадью <данные изъяты>, № (лестница) площадью <данные изъяты>, № (коридор) площадью <данные изъяты>, № (жилой комнаты) площадью <данные изъяты> и неотапливаемой пристройки общей площадью <данные изъяты>

Поскольку суд выделил в собственность истице соответствующую ее часть, то подлежит выделению в собственность ответчику Черебаевой Л.В. изолированная часть жилого дома по адресу: <адрес>, Лит.А, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, состоящую из помещений № (кухни) площадью <данные изъяты>., № (жилой комнаты) площадью <данные изъяты>, № (жилой комнаты) площадью <данные изъяты>

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года N 4 (ред. от 30.11.90) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" указано, что выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Из смысла указанного правового положения следует, что выдел доли домовладения в натуре является одним из способов прекращения права общей долевой собственности на выделенную часть дома.

Таким образом, требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес> между Шумской Е.В. и Черебаевой Л.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Шумской Е.В. (62/100 доли) и Черебаевой Л.М. (38/100 доли) на жилой дом <адрес>

Выделить в натуре и признать за Шумской Е.В. право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес>, Лит.А1, Лит.А2, Лит.а, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, состоящую из помещений № (прихожей) площадью <данные изъяты>; № (кухни) площадью <данные изъяты>, № (коридора) площадью <данные изъяты> № (санузел) площадью <данные изъяты>, № (жилой комнаты) площадью <данные изъяты>, № (лестница) площадью <данные изъяты>, № (коридор) площадью <данные изъяты>, № (жилой комнаты) площадью <данные изъяты> и неотапливаемой пристройки общей площадью <данные изъяты> (по плану к техническому паспорту по состоянию на 18.02.2014 года).

Выделить в натуре и признать за Черебаевой Л.М. право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу изолированная часть жилого дома по адресу: <адрес>, Лит.А, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, состоящую из помещений № (кухни) площадью <данные изъяты>, № (жилой комнаты) площадью <данные изъяты>, № (жилой комнаты) площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение месяца.

Судья Атрошенко Е.А.