Черечуев Алексей Николаевич

Дело № 2(1)-48/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Козельск 20 января 2015 года Козельский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Байдаловой Н.Д.

при секретаре Амировой М.С.,

с участием истца Черечуева А.Н.,

ответчика Бархатовой Е.А.,

третьего лица Черечуевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда

гражданское дело по иску Черечуева А.Н. к Бархатовой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Черечуев А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к Бархатовой Е.А., в котором просил признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу, в связи с тем, что она по месту регистрации не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, ее вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец Черечуев А.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: его жена - Черечуева М.П., внук - Бархатов С.В. и дочь - Бархатова Е.А. В 2004 году ответчик, создав семью, забрав все свои вещи, добровольно выехала из спорного жилого помещения и по настоящий момент проживает на съемной квартире. С момента выезда Бархатова Е.А. обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, возвращаться в спорную квартиру для проживания не собирается.

Ответчик Бархатова Е.А. иск признала, представив в суд заявление, пояснила, что с 2004 года выехала из спорного жилого помещения, вышла замуж и со своей семьей проживает на съемной квартире, забрала все свои вещи, расходы за пользование жилым пом...

...ещением не несет, препятствий в пользовании спорной квартирой родители ей не создавали, возвращаться в спорную квартиру не намерена, данное жилое помещение необходимо ей для сохранения регистрации.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Отделения УФМС России по Калужской области в Козельском районе в судебное заседание не явился, заявлениями просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц на стороне ответчика: ФГКУ «58 ЭТК» (в/ч 61683), ОАО «Славянка», ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца Черечуева М.П. исковые требования поддержала, показав, что является матерью ответчика Бархатовой Е.А., которая действительно выехала из спорного жилого помещения в 2004 года и создав свою семью постоянно проживает по другому адресу, расходы по оплате спорного жилого помещения не несет, вещей ответчика в спорной квартире нет.

Свидетели Р. и Р. суду показали, что являются соседями семьи Черечуевых. Ответчик около 10 лет с родителями не проживает, квартирой не пользуется, со слов ее родителей знают, что Бархатова Е.А. вышла замуж и живет с семьей на съемной квартире.

Выслушав стороны, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая обстоятельства дела, представленные истцом доказательства, суд находит, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку данное признание закону не противоречит и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст.687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя также в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Бархатова Е.А. около 10 лет не проживает в спорном жилом помещении и возвращаться в него не намерена, расходы по его содержанию и оплату коммунальных услуг она не осуществляет, препятствия в пользовании ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Факт длительного не проживания и невнесения оплаты за квартиру Бархатовой Е.А. признан, подтверждается показаниями третьего лица и свидетелей, материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об утрате права пользования Бархатовой Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Таким образом, сама по себе регистрация граждан не порождает каких-либо прав на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер, следовательно, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Исковые требования Черечуева А.Н. удовлетворить.

Бархатову Е.А. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

(дело № 2-1-295\2017)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Козельский районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре Ворониной Т.А.,

с участием представителя истца Черечуева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда г. Козельска 16 мая 2017 года

дело по иску Черечуева А.Н. к администрации сельского поселения «Деревня Дешовки» о признании право собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Черечуев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности в порядке наследования по закону на 13\25 доли домовладения с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 3000 кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Черечуев А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и показал следующее. 01 мая 2013 года умерла мать истца Черечуева М.Ф.. На момент смерти Черечуева М.Ф. проживала в доме по адресу: <адрес>. Черечуева М.Ф. в отношении его составила завещание, согласно которого все имущество, а именно дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, завещано ему. После смерти матери он в установленные сроки к нотариусу за оформлением наследства не обратился. После смерти матери он фактически стал проживать в доме, сделал в доме ремонт, перекрыл крышу, укрепил фундамент, произвел внутренний ремонт дома. На земельном участке сажает овощи, обрабатывает огород, обкашивает его. Таким образом после открытия наследства, он фактически пользовался наследственным имуществом, при...

...нимал меры к сохранению имущества, поэтому просит признать право собственности на домовладение и земельный участок, так как нотариус в выдаче указанного свидетельства отказала.

Представитель ответчика Администрации СП «Деревня Дешовки» в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без своего участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Свидетель З.Е. показала следующее. Она с мужем проживает в доме по адресу: <адрес>, с 2008 года, с этого же времени она знает Черечуева. Черечуев, после смерти матери постоянно проживает в доме, сажает огород, постоянно смотрит за домом.

Свидетель З. показал следующее. Он постоянно с 2008 года проживает в доме по адресу : <адрес>. Ему достоверно известно, что после смерти матери Черечуев постоянно проживает в доме №, занимается благоустройством дома, сделал внутренний и внешний ремонт дома, заменил крышу на доме, обил дом сайдингом, то есть полностью распорядился домом.

Выслушав истца, свидетелей и ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, исходя из следующего.

Согласно свидетельства о рождении Черечуева А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её родителями являются Черечуев Н.С. и Черечуева М.Ф..

Согласно завещания, составленного нотариусом В., Черечуева М.Ф.составила завещание о наследовании всего своего имущества после своей смерти своему сыну Черечуеву А.Н.

Согласно свидетельства о смерти Черечуева М.Ф. умерла 01.05.2013 года.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Черечуева М.Ф. является собственником одноэтажного бревенчатого дома с тремя пристройками, площадью 179,06 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, общая долевая собственность, доля в праве- 13\25

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Черечуева М.Ф. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, общей площадью 3000 кв. метров.

Согласно постановления нотариусу Завьяловой И.А. от 30.03.2017 года Черечуеву отказе в совершении нотариальных действий, так как истек шестимесячный срок для обращения в нотариальную контору.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти Черечуевой М.Ф., её сын Черечуев А.Н., истец по делу вступил в наследство, который в силу ст. 1152 п.2 ГК РФ, также принял все наследственное имущество, фактически вступил в наследство, использовал земельный участок по своему усмотрению, копала и сажала огород. Данное обстоятельство подтверждено, правовой позицией ответчика по данному делу, показаниями свидетелей, а также завещанием со ставленым в отношении истца Черечуева. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании истец просит отнести судебные расходы по оплате государственной пошлины за свой счет.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Черечуевым А.Н. в порядке фактического принятия наследства после смерти Черечуевой М.Ф., право собственности на 13\25 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 179,1 кв. метра и земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв. метров с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течении месяца, через Козельский районный суд , с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий : __________________________