Черемушкин Анатолий Николаевич

УИД 35RS0028-01-2025-000344-53

№ 2-387/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2025 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре ФИО7, с участием представителя истца ФИО4 – ФИО9, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Угольское, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Домшинский сельсовет, <адрес>, имеющий характерные точки контура 1, н1, н2, н3, н4, н5, н6, 1 с координатами: 1 X 340706.71 Y 2275144.29, н1 X 340716.90 Y 2275160.17, н2 X 340642.71 Y 2275206.74, н3 X 340631.36 Y 2275188.57, н4 X 340658.48 Y 2275172.19, н5 X 340642.75 Y 2275142.43, н6 X 340690.78 Y 2275111.81, 1 X 340706.71 Y 2275144.29, определенные на основании межевого плана от 03 февраля 2025 года, подготовленного кадастровым инженером ООО «Госфера» ФИО2, и признать за ним право собственности на указанное имущество. Свои требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, приходящаяся ему матерью. Наследниками после ее смерти являются ее дети : он - ФИО4 (истец), а также ФИО5 и ФИО6, привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков. После смерти ФИО3 остался жилой дом по указанному адресу, который был получен ФИО3 по наследству после смерти мужа, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок с кадастровым номером №, который был предоставлен ФИО3 в собственность постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам и выдаче государственных ак...

...тов» администрацией Домшинского сельского совета народных депутатов, что подтверждается государственным актом № ВО-№5. Принадлежность указанного недвижимого имущества ФИО3 также подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Угольское от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ. Недвижимое имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

Наследство было фактически принято им, так как он с момента смерти матери осуществляет уход за домом и земельным участком и поддерживает их в надлежащем состоянии, имеет ключи от дома, получает квитанции по оплате коммунальных услуг. Он обратился в ООО «Геосфера» для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Согласование местоположения границ уточняемого участка не требуется, так как смежными для этих границ являются земли, находящиеся в государственной собственности, не закрепленные за конкретными лицами.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Управление Росреестра по <адрес> и администрация сельского поселения Угольское <адрес> муниципального района <адрес>, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, позицию по заявленным требованиям не сформировали.

Нотариальная палата <адрес>, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия, ввиду отсутствия интереса в деле.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками и третьими лицами, что истец ФИО4 фактически принял наследство после своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, сельское поселение Угольское, <адрес>, так как после ее смерти принял меры к сохранности имущества, ухаживал за домом и земельным участком, нес расходы по содержанию имущества, проведению кадастровых работ.

При таких обстоятельствах подлежат применению положения пункта 2 статьи 1 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Угольское, <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Домшинский сельсовет, <адрес>, имеющий характерные точки контура 1, н1, н2, н3, н4, н5, н6, 1 с координатами: 1 X 340706.71 Y 2275144.29, н1 X 340716.90 Y 2275160.17, н2 X 340642.71 Y 2275206.74, н3 X 340631.36 Y 2275188.57, н4 X 340658.48 Y 2275172.19, н5 X 340642.75 Y 2275142.43, н6 X 340690.78 Y 2275111.81, 1 X 340706.71 Y 2275144.29, ( определены в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО2), в порядке наследования после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 28 мая 2025 года.