Черепко Маргарита Германовна

Дело №2-1457/2021 11 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ушановой Ю.В.

при секретаре Гаджиеве С.В.

с участием:

- представителя истца Черепко М.Г. – Гордейчук В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепко Маргариты Германовны к администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о признании членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, признании нанимателем квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Черепко М.Г. обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просила:

- признать членом семьи нанимателя квартиры №<адрес> в Санкт-Петербурге – С Т.И.;

- признать Черепко М.Г. нанимателем квартиры №<адрес> в Санкт-Петербурге с переводом прав и обязательств по заключенному 22 ноября 2010 года договору социального найма.

В обоснование заявленных требований ссылался, что является внучкой, умершей С Т.И., с апреля 2012 года постоянно проживала с наследодателем, вели общее хозяйство, истец осуществляла уход за бабушкой, кроме того зарегистрирована по спорному адресу.

Представитель истца в судебное заседание явился, на требованиях иска настаивал.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об отложении дела не просили, документы об уважительной причине неявки не представили, истец доверила представление своих интересов представителю, имеющему на...

...длежащим образом удостоверенные полномочия.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Неявка в судебное заседание третьих лиц не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав, явившегося представителя истца, заслушав показания свидетелей, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абзацу 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения любому дееспособному члену семьи нанимателя.

Из материалов дела следует, что 22 ноября 2010 года на основании договора социального найма №16300 С Т.И. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Исходя из представленной справки по форме №9, по названному адресу в период с 3 декабря 2010 года по 15 сентября 2019 года постоянно зарегистрирована наниматель – С Т.И., снята с регистрации в связи со смертью, а также внучка нанимателя Черепко М.Г. с 3 апреля 2012 года.

Согласно свидетельству о смерти <№> Т.И. скончалась 15 сентября 2019 года.

Исходя из представленных свидетельств о рождении серии <№> М.Г. является внучкой С Т.И.

Письмом Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентства Красносельского района Санкт-Петербурга» от 30 января 2020 года №215-ж Черепко М.Г. отказано в изменении договора социального найма спорного жилого помещения.

В соответствии с части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из показаний свидетелей Д Л.А., <дата> года рождения, являющейся подругой наследодателя, К С.С., <дата> года рождения, являющейся подругой истца, предупрежденных об уголовной ответственности, следует, что Черенко М.Г. длительное время (примерно с 13 лет) постоянно проживала с бабушкой – С Т.И. по спорному адресу. Проживали фактически одной семьей, вели совместно хозяйство, имели общий бюджет, вмести готовили, по очереди покупали продукты, ухаживали друг за другом, в квартире были определены места для сна, как бабушки, так и внучки.

Показания свидетеля не противоречивы, последовательны, однозначны, носят утвердительный характер, исключающий вариативность толкования показаний.

Соотнося данные показания свидетеля с материалами дела, суд полагает, что они имеют существенное значение для дела, не опровергают материалы дела.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу, что материалами дела, как и показаниями свидетелей, достоверно подтверждается факт родственных отношений между истцом и наследодателем.

Суд принимает во внимание, что истец занимает спорную квартиру длительное время и на законном основании, право пользования истца спорным жилым помещением не оспаривалось, требований о выселении не предъявлялось, заключенный с умершей С Т.И. договор социального найма не расторгнут, недействительным или незаключенным не признан, является действующим.

Исходя из взаимосвязанных положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации заключение договора социального найма для администрации района носит обязательный характер и истец наделен правом обратиться в суд с требованием об обязании заключить договор социального найма, поскольку заключение договора социального найма с истцом не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствовался положениями статьи 7 Федерального закона N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статей 60, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, данные в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования иска удовлетворить.

Признать Черепко Маргариту Германовну, членом семьи нанимателя квартиры №<адрес> в Санкт-Петербурге - С Т И.

Признать Черепко Маргариту Германовну нанимателем квартиры №<адрес> в Санкт-Петербурге с переводом на истца прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма, заключенного 22 ноября 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: