Черешнев Валерий Викторович

Дело№48RS0001-01-2021-002563-64

производство № 2-2690/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

с участием прокурора Колпаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломенцева Артёма Геннадьевича к Черешневу Валерию Викторовичу, Черешневой Александре Викторовне, Черешневой Ирине Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Соломенцев А.Г. обратился в суд с иском к Черешневу В.В., Черешневой А.В., Черешневой И.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что он на основании договора купли-продажи является собственником вышеуказанного жилого помещения. В договоре купли-продажи жилого помещения стороны установили, что в течении 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Ответчик Черешнев В.В. – бывший собственник, а ответчики Черешнева А.В. и Черешнева И.В. члены его семьи, несмотря на отчуждение квартиры, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрированы по вышеуказанному адресу. На основании этого истец и просил суд признать Черешнева В.В., Черешневу А.В., Черешневу И.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по а...

...дресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Соломенцев А.Г. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Черешнев В.В., Черешнева А.В., Черешнева И.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом Черешневым В.В. и покупателем Соломенцевым А.Г. <адрес> перешла в собственность Соломенцева А.Г.

Договор подписан сторонами, и за Соломенцевым А.Г. зарегистрировано право собственности на <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 07.04.2021 в названном жилом помещении зарегистрированы Соломенцев А.Г., Соломенцева ФИО13 и ответчики Черешнев В.В., Черешнева А.В., Черешнева И.В.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик Черешнев В.В. – бывший собственник, а ответчики Черешнева А.В. и Черешнева И.В. члены его семьи, в спорном жилом помещении не проживают, вещей их там нет. После совершения сделки они выехали из жилого помещения, полностью освободив его.

Данные объяснения нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца к Черешневу В.В., Черешневой А.В., Черешневой И.В. о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики после отчуждения спорного жилого помещения не используют его для своего проживания, добровольно прекратив свое право пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Черешнева Валерия Викторовича, Черешневу Александру Викторовну, Черешневу Ирину Валерьевну признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Черешнева Валерия Викторовича, Черешневой Александры Викторовны, Черешневой Ирины Валерьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Гончарова

Полное решение изготовлено 18.06.2021