Черкашенко Владимир Иванович

Решение

Именем Российской Федерации

18 июля 2012 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комовой Н.Б.

при секретаре Стетюха Ю.В.

с участием прокурора Сараевой И.Н.

с участием адвоката Гавриловой Н.Д.

с участием адвоката Жидоморова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурнус И.И. к Черкашенко В.И., 3-е лицо: Ялышко С.И. о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Бурнус И.И. обратилась в суд с иском о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и выселении Черкашенко В.И.

Истец указала, что является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого <адрес>. Совладельцем, указанного жилого дома и земельного участка является Ялышко С.И. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик - Черкашенко В.И., который не является членом семьи истца. Так как истец и ответчик находятся в ссоре, у них возникают скандалы, проживание Черкашенко В.И. в доме истца нарушает ее права собственника.

В связи с чем, Бурнус И.И. просила суд признать Черкашенко В.И. не сохранившим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес> и выселить Черкашенко В.И. из жилого <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, так же просила взыскать с ответчика судебные расходы: сумму за оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и государственную пошлину - <данные изъяты> рубл...

...ей.

Представитель истца, действующая на основании ордера, Гаврилова Н.Д. в судебное заседание явилась исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Представитель ответчика, действующий на основании ордера, Жидоморов А.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать. Указал, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

3-е лицо - Ялышко С.И. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Выслушав стороны, их представителей, 3-е лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого <адрес>, что подтверждается договором пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Совладельцем, указанного жилого дома и земельного участка является Ялышко С.И.

С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении зарегистрирован и проживает ответчик Черкашенко В.И.. Факт регистрации ответчика, подтверждается домовой книгой, представленной в материалы дела.

Черкашенко В.И. был вселен истцом в спорное домовладение в ДД.ММ.ГГГГ году в качестве члена семьи собственника – Бурнус И.И., однако, в установленном законом порядке, членом семьи Бурнус И. И. признан не был.

Истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года фактические брачные отношения между Бурнус И.И. и Черкашенко В.И. прекращены, совместное хозяйство они не ведут, ответчик в оплате коммунальных платежей за пользование жилым домом участия не принимает. Данный факт подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате коммунальных платежей, в т.ч. и за газ, согласно которым оплату вносила Бурнус И.И. и Ялышко С.И.

Более того, истец указала, что находится с Черкашенко В.И. в конфликтных отношениях. Данный факт, так же подтверждается свидетельскими показаниями и показаниями 3-го лица – Ялышко С.И.

Ответчик Черкашенко В.И. указал, что ранее проживал с истцом одной семьей, а с ДД.ММ.ГГГГ. он проживает в отдельной комнате, имеет с Бурнус И.И. раздельные бюджеты, т.е. утверждения истца фактически подтвердил.

Таким образом, суд полагает, что требования истца Бурнус И.И. о признании ответчика не сохранившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик не сохранил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Добровольно выселиться из данного жилого дома отказывается. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о выселении.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представитель истца в обоснование понесенных судебных расходов предоставила квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму в размере <данные изъяты> рублей за оплату услуг представителя.

Суд, определяя размер расходов по оплате услуг представителя, исходя из принципа разумности, приходит к выводу о том, что взысканию с ответчика в пользу Бурнус И.И. подлежит сумма в размере <данные изъяты> рублей за оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурнус И.И. к Черкашенко В.И., 3-е лицо: Ялышко С.И. о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Черкашенко В.И. не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Черкашенко В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Черкашенко <данные изъяты> в пользу Бурнус И.И. судебные издержки – расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>) рублей.

Взыскать с Черкашенко В.И. в пользу Бурнус И.И. госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья(подпись):

Копия верна:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.