Черненькая Анна Павловна

Дело № 2-645/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Багдасарян Е.Э.,

с участием:

представителя истца Черненькой Т.Н. - Глушко Н.И., действующей на основании доверенности,

31 марта 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненькой <данные изъяты> к администрации Советского района г. Волгограда о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ мужем истца фио2 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. С этого же времени они стали проживать в указанном домовладении и владеть им как своим собственным.

Бывшему собственнику, фио3, был передан задаток в размере двух миллионов рублей, и он со своей стороны, начал оформлять документы для регистрации договора купли-продажи в установленном законом порядке.

Однако, нотариально оформить указанную сделку они не смогли, ввиду того, что домовладение в эксплуатацию не сдано по причине большого износа здания (62%).

ДД.ММ.ГГГГ фио2 оформил частную расписку о покупке вышеуказанного домовладения и выплатил оставшуюся часть денег.

ДД.ММ.ГГГГ фио2 умер.

Таким образом, фио2 открытого, добросовестного и непрерывного владел как своим собственным домовладением, расположенным по адресу <адрес>, с 1997 года по ДД.ММ.ГГГГ года, то есть по день смерти. После его смерти домовладением продолжает влад...

...еть Черненькая Т.Н.

В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права на имущество умершего мужа, поскольку при жизни его право собственности на домовладение не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Черненькая Т.Н. просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио2, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец Черненькая Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца по доверенности Глушко Н.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика - администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств, а также возражений по заявленным требованиям суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности Глушко Н.И. не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся документам в деле.

Представитель истца по доверенности Павленко В.А., третьи лица Черненькая А.П., Самоходкина К.П., Калмыков В.Е. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав представителя истца Глушко Н.И., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер муж истца Черненькой Т.Н. - фио2, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который был приобретен им по договору купли-продажи от 16.05.1997г. у фио3, которому указанный жилой дом принадлежал на праве собственности на основании решения Советского районного суда г. Волгограда от 26.11.1998г.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи (л.д. 6), копией свидетельства о государственной регистрации права от 02.03.1999г. (л.д. 9), Выпиской из ЕГРП.

При жизни право собственности на указанный выше жилой дом фио2 в установленном законом порядке оформлено не было.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

При определении лиц, относящихся к детям, супругам и родителям наследодателя, надлежит руководствоваться нормами семейного законодательства.

Черненькая Т.Н. является супругой наследодателя Черненького А.П., следовательно, является его наследником по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).

Других наследников первой очереди по закону, наследников по завещанию нет, что подтверждается сообщением нотариуса г. Волгограда фио8, из которого следует, что наследственное дело к имуществу фио2 не заводилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

О фактическом принятии наследства Черненькой Т.Н. свидетельствует то, что она вступила во владение и управление наследственным имуществом, то есть несла и несет бремя содержания жилого дома, проживала и проживает в нем.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля фио9, допрошенной в судебном заседании, которая суду пояснила, что является соседкой истца. Черненькая Т.Н. с мужем с 1997 года проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а после смерти супруга, истец осталась проживать в данном доме, где проживает по настоящее время.

Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества, и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Черненькая Т.Н. фактически приняла наследство, и, учитывая, что в настоящее время требований о праве на спорный объект недвижимости со стороны третьих лиц не заявлено,суд считает возможным удовлетворить заявленные им исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черненькой <данные изъяты> к администрации Советского района г. Волгограда о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Черненькой <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись