Чернобаев Виталий Алексеевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2013 года п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Ринчиновой В.В., при секретаре Черниговой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП «Северомуйское» к Чернобаеву А.Н., Чернобаеву В.А., Чернобаеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем выносит определение.

В судебном заседании представитель истца Лосева Т.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> на основании ордера № 148 от 16.06.1999 г., ордера № 103 от 05.04.2002 г. Они выехали из п. Северомуйск в 2009 г., не сдав жилье в администрацию, не обеспечивают сохранность жилого помещения. Действия ответчиков, выразившиеся в не снятии с регистрационного учета, в не передаче жилого помещения в Администрацию, нарушают права администрации, как собственника данного жилого помещения, а также права граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма. Ответчики не сос...

...тояли и не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, малоимущими не признаны. Просит удовлетворить иск.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Чернобаев А.Н. с 13.06.1986 г., Чернобаев В.А (сын) был зарегистрирован 17.06.1999 г. временно, Чернобаев А.А. был зарегистрирован с 20.11.1995 г. по 31.01.2000 г.

Из копии поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> был зарегистрирован Чернобаев А.Н. с 17.06.1997 г., снят с регистрационного учета 30.07.2002 г.

Согласно информационной справке МУП ЖКХ «Северомуйский тепловик» от 27.03.2013 г. № 264 Чернобаев А.Н. по адресу: <адрес> период с 01.09.2012 г. потребителем коммунальных услуг не является, лицевого счета не имеет, в базе данных не числится.

Согласно справке ООО «НОРДЭнергоПлюс» от 27.03.2013 г. № 31 в отопительный период 2009-2010 гг. Чернобаев А. по адресу: <адрес>, не числится.

Согласно справке Администрации МО ГП «Северомуйское» от 09.04.2013 г. жилой дом по адресу: <адрес>, числится за № 141 в реестре муниципального имущества МО ГП «Северомуйское».

Согласно адресным справкам от 03.05.2013 г. Чернобаев А.Н. зарегистрирован 30.07.2002 г. по месту жительства по адресу: <адрес>, Чернобаев В.А. зарегистрирован 29.06.2000 г. по месту жительства по адресу: <адрес>, Чернобаев А.А. был зарегистрирован по месту жительства с 20.04.1995 г. и снят с регистрационного учета 01.02.2002 г., выбыл на Украину.

Из акта осмотра жилого помещения от 29 мая 2013 г. комиссии в жилом помещении по адресу: <адрес>6, ответчики не проживают. Фактически в квартире никто не проживает, квартира брошена, не сдана в администрацию.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, а ответчики фактически не проживают в нем. В жилом помещении зарегистрированы только Левченко С.С., Левченко И.В., Левченко Г.Г.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из практики Верховного Суда РФ по рассмотрению гражданско-правовых споров по делам о расторжении договора социального найма жилого помещения, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 04.03.2008 г. №5 (Бюллетень Верховного суда РФ №1, январь 2009 г.) сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Стороной ответчика суду не представлено доказательств, что выезд ответчиков из жилого помещения носит временный или вынужденный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении в течение длительного времени, добровольно выехали из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несут, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Сохранение регистрации в спорном жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению своим имуществом.

Настоящее решение является основанием для снятия Чернобаева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Чернобаеву А.Н., Чернобаеву В.А., Чернобаеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чернобаева А.Н., Чернобаева В.Вю, Чернобаева А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Ринчинова