Чернобай Валентина Григорьевна

Дело № 2-1741/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стенкова Олега Андреевича к Чернобай Валентине Григорьевне, Администрации города Саки Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Стенков О.А. обратился в суд с иском к Чернобай В.Г., Администрации города Саки Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои уточненные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде 3/10 долей жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, земельного участка, площадью 609 кв.м., расположенный по указанному ранее адресу, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. ? доля с соответствующей долей земельного участка по адресу: <адрес> принадлежит ответчику Чернобай В.Г. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Сакской городской государственной нотариальной конторы ФИО9, наследником 3/10 долей жилого <адрес> в <адрес> является ФИО14. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО10, наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Стенков О.А. Ранее правоустанавливающие документы на земельный участок никто из наследников не оформлял. Определением Сакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № поиску Стенкова Олега Андреевича к Чернобай Валентине Григорьевне о разделе жилого дома в натуре между собственниками, утверждено мировое соглашение между сторонами по делу, жилой <адрес> в <адрес> разделен в натуре. В связи с изготовлением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территори...

...и установлено, что площадь земельного участка № по <адрес> в <адрес> составляет 605 кв.м., соответственно Стенкову О.А., исходя из принадлежащей ему доли жилого дома составляющей 3/10 должно принадлежать 181,5 кв.м земельного участка, ответчику на 7/10 доли жилого дома - 423,5 кв.м. земельного участка соответственно. Истец, как наследник, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, в связи с чем, нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело № (№). Однако, оформить свидетельство о праве на наследственное имущество - земельный участок не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Просит признать право собственности за ним на указанный спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Горин В.Г. исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Чернобай В.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика -Администрации города Саки Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица -Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> Республики Крым, Украина, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись за №.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Ореховского сельского <адрес> Автономной Республики Крым, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись за №.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сакской городской нотариальной конторы ФИО9, ФИО4 является наследником имущества матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: доли, равной 3/10 в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО10, Стенков О.А. является наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: доли, равной 3/10 в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество в Крымском республиканском предприятии «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ собственником 3/10 долей жилого дома по адресу: Автономная <адрес>, является Гарбузова Л.А.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г. утверждено мировое соглашение, заключенное между Стенковым О.А. и Чернобай В.Г., которым произведен реальный раздел жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым, выделив в натуре два самостоятельных объекта недвижимости. Право общей долевой собственности прекращено.

Согласно копии постановления Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в общую долевую собственность гражданам РФ Стенкову Олегу Андреевичу и Чернобай Валентине Григорьевне», в предварительном согласовании предоставления бесплатно в общую долевую собственность земельного участка по адресу: <адрес>, отказано, в связи с ранее бесплатно приобретенным земельным участком Стенковым О.А.

Согласно архивной выписки из решения исполкома Сакского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков граждан», ФИО3 разрешено приватизировать земельный участок площадью 609 кв.м. по <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома.

Согласно копии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории К №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 605 кв.м.

Согласно архивной выписки из решения Сакского городского совета 24-го созыва четырнадцатой сессии от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность», Чернобай В.Г. передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 426,30 кв.м., для строительства и обслуживания жилого дома, по <адрес> в <адрес>.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Чернобай В.Г. на свои 7/10 долей жилого дома является собственником 426,30 кв.м. Исходя из земельного учета, в собственность владельцам жилого дома предоставлен земельный участок площадью 605,0 кв.м. Истцу на его 3/10 доли приходится 178,70 кв.м. земельного участка (605,0 кв.м. – 426,30 кв.м. = 178,70 кв.м.).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что наследственная доля земельного участка, которая принадлежит Стенкову О.А., а ранее Гарбузовой Л.А. составляет 178,70 кв.м.

Исковые требования о перераспределении долей в имуществе либо оспаривании права собственности Чернобай в.Г. на земельный участок площадью 426,30 кв.м. истцом не заявлено.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно справки Ореховского сельского совета, ФИО4 была зарегистрирован и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Автономная <адрес>, пр. 60 лет СССР, <адрес>.

Из материалов наследственного дела №(17/2013) после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом <адрес>ной нотариальной конторы ФИО10, установлено, что Стенков О.А. подал заявление о вступление в наследство ДД.ММ.ГГГГ. Истец вступил в права наследования после смерти ФИО11 на наследственное имущество. Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Стенков О.А. является единственным наследником принявшим наследство после умершего ФИО4

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО10, Стенков О.А. является наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: земельного участка площадью 547 кв.м., для ведения личного крестьянского хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, Ореховский сельский совет, <адрес>, земельный участок №.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО10, Стенков О.А. является наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 40,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, проспект 60 лет СССР, <адрес>.

Выдать свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом не представилось возможным, поскольку отсутствует оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы на земельный участок, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец вступил в права наследования после смерти ФИО4

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО4

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на наследство в виде земельного участка площадью 178,70 кв.м. подлежит удовлетворению.

Представитель истца в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стенкова Олега Андреевича о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за Стенковым Олегом Александровичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 178,70 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров