Чернова Галина Ефимовна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 мая 2019 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Э. Курмашевой,

судей Р.Г. Гайнуллина, Л.Ф. Митрофановой

при секретаре судебного заседания Л.Н. Абдрахмановой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Э.Курмашевой гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Н.Н. Ахмадуллиной – Д.Р. Герфанова на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 12 февраля 2019 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Надежды Николаевны Ахмадуллиной к Галине Ефимовне Черновой о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., площадью 325кв. м по <адрес>, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Галины Ефимовны Черновой к Надежде Николаевне Ахмадуллиной о признании недействительной сделки по продаже земельного участка с кадастровым номером .... площадью 325 кв. м по <адрес> отказать.

Проверив материалы дела, заслушав представителя Н.Н.Ахмадуллиной - К.Е. Евсеева, Г.Е. Чернову и ее представителя Р.Г. Игнатьева, ходатайствовавших об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Н.Н. Ахмадуллина обратилась к Г.Е. Черновой с иском о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что на основании расписки от 29 июля 2000 года, полученной от ответчика Г.Е. Черновой, она является владельцем земельного участка № 11 в СНТ Строитель-2 площа...

...дью 325 кв. м.

Между тем, как следует из выписки из ЕГРН от 12 февраля 2018 года, Г.Е.Чернова зарегистрировала за собой право собственности на указанный земельный участок.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером .... общей площадью 325 кв. м по <адрес> в связи с приобретением его в собственность.

Г.Е. Чернова предъявила к Н.Н. Ахмадуллиной встречный иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В обоснование указала, что в 2000 году получила по расписке от Н.Н.Ахмадуллиной денежную сумму за земельный участок с расположенным на нем садовым домом. Одним из условий продажи спорного земельного участка было оформление покупателем всех документов, связанных с переходом права собственности.

Однако Н.Н. Ахмадуллина документы на себя не переоформила, за исключением членской книжки садовода.

Считает заключенную в 2000 году между ней и Н.Н. Ахмадуллиной сделку купли-продажи земельного участка ничтожной, так как сделка не соответствует требованиям закона, не прошла государственную регистрацию.

С учетом уточнения иска Г.Е. Чернова просила признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по <адрес>, заключенную между ней и Н.Н. Ахмадуллиной недействительной, без применения последствий недействительности сделки.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца Н.Н.Ахмадуллиной – Л.Р. Герфанов исковые требования поддержал, встречный иск не признал, просил о применении исковой давности к заявленным по встречному иску требованиям.

Представитель ответчика Г.Е. Черновой - Р.Д. Игнатьев иск не признал, встречный иск поддержал, также просил применить исковую давность к исковым требованиям по основному иску.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Суд постановил решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Н.Н. Ахмадуллиной – Д.Р.Герфанов просит об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Г.Е. Черновой - Р.Д. Игнатьев выражает несогласие с содержащимися в ней доводами.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны представили проект мирового соглашения, по условиям которого:

1. Надежда Николаевна Ахмадуллина отказывается от иска к Галине Ефимовне Черновой о признании права собственности и своей апелляционной жалобы, а Галина Ефимовна Чернова отказывается от встречного иска к Надежде Николаевне Ахмадуллиной о признании сделки недействительной.

2. Галина Ефимовна Чернова выплачивает Надежде Николаевне Ахмадуллиной сумму в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей. Указанная сумма должна быть выплачена Г.Е. Черновой единовременно в срок до 10 нюня 2019 года, путем перечисления на банковский расчетный счет Н.Н. Ахмадуллиной, либо наличными. В случае оплаты наличными сторонами составляется расписка, являющаяся единственным доказательством передачи указанной суммы.

3. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, услуг представителя и иные расходы, связанные с настоящим спором стороны несут самостоятельно.

Стороны просили данное мировое соглашение утвердить, дело производством прекратить.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, приобщены к материалам дела и подписаны сторонами, указавшими, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.

В силу положений части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает, что мировое соглашение подлежит утверждению с прекращением производства по делу, а вынесенное судом решение - отмене.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 173, 220, 221, 326.1, пунктом 3 стати 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Надеждой Николаевной Ахмадуллиной и Галиной Ефимовной Черновой, являющимися сторонами по гражданскому делу по иску Н.Н. Ахмадуллиной к Г.Е. Черновой о признании права собственности на земельный участок и встречному иску Г.Е. Черновой к Н.Н. Ахмадуллиной о признании недействительной сделки по продаже земельного участка, по условиям которого:

4. Надежда Николаевна Ахмадуллина отказывается от иска к Галине Ефимовне Черновой о признании права собственности и своей апелляционной жалобы, а Галина Ефимовна Чернова отказывается от встречного иска к Надежде Николаевне Ахмадуллиной о признании сделки недействительной.

5. Галина Ефимовна Чернова выплачивает Надежде Николаевне Ахмадуллиной сумму в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей. Указанная сумма должна быть выплачена Г.Е. Черновой единовременно в срок до 10 нюня 2019 года, путем перечисления на банковский расчетный счет Н.Н. Ахмадуллиной, либо наличными. В случае оплаты наличными сторонами составляется расписка, являющаяся единственным доказательством передачи указанной суммы.

6. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, услуг представителя и иные расходы, связанные с настоящим спором стороны несут самостоятельно.

Решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 12 февраля 2019 года по данному делу отменить.

Производство по гражданскому делу по иску Н.Н. Ахмадуллиной к Г.Е.Черновой о признании права собственности на земельный участок и встречному иску Г.Е. Черновой к Н.Н. Ахмадуллиной о признании недействительной сделки по продаже земельного участка прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Судьи