Чернушева Наталья Сергеевна

Дело № 2-4573/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г. Нижний Новгород в составе

председательствующего судьи Лутошкиной И.В.,

при секретаре Лариной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» о возложении обязанности исполнить предписание,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с иском к ответчику АО «ДК Нижегородского района» о возложении обязанности исполнить предписание, в обосновании своих требований указывая, что в Нижегородский нагорный отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской области (далее - Госжилинспекция) поступили обращения жителей о нарушении лицензионных требований АО «ДК Нижегородского района», а именно:

ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов <адрес>, № <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией в отношении АО «ДК Нижегородского района» проведена внеплановая выездная проверка по адресам: <адрес> <адрес>.

Актом внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что в подъезде многоквартирного лома <адрес> напольное покрытие в тамбурном отсеке и перед лестничным маршем на 1 этаже имеет нарушение и повреждение керамической плитки. В местах нарушений и повреждений керамической плитки выполнены работы по цементированию напольного покрытия, что не соответствует п. 4.4.14 Правил № 170.Лестничный марш для спуска в подвал ...

Показать ещё

...дома имеет нарушения геометрической формы ступеней.

Подъезд № многоквартирного <адрес> находится в ненадлежащем состоянии, а именно: на стенах и потолке лестничных площадок и маршах с 1 по 9 этаж выявлено локальное повреждение штукатурного и окрасочного слоев.

Наружная водосточная система кровли многоквартирного <адрес> находится в технически неисправном состоянии, а именно: по периметру крыши выявлено повреждение, разрушение желобов и водосточных труб, частичное отсутствие водоотводящих труб и водоприемной воронки, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей. Перечисленные нарушения приводят к ненадлежащему отводу атмосферных осадков с кровли дома, увлажнению несущих ограждающих конструкций и как следствие служит причиной повреждение штукатурного и окрасочного слоев до кирпичной кладки.

Кроме того на лестничных площадках и маршах на всех этажах в подъездах №№ 1, 2, 3, 5, 7, кроме того, тамбурные двери в подъездах с 1 по 8 имеют нарушения окрасочного слоя, неплотный притвор, рассыхание и кробление, а также ступени лестничных маршей имеют нарушения геометрической формы ступеней.

В подъезде № многоквартирного <адрес> в помещениях санитарного узла на 1, 2 и 3 этажах общедомовой трубопровод системы водоотведения по стояку <адрес> находится в технически неисправном состоянии, а именно: выявлены следы коррозии, нарушения стыковых соединений труб между собой, целостности трубы. Перечисленные нарушения приводят к утечкам фекальных стоков, увлажнению несущих ограждающих конструкций межэтажных перекрытий и как следствие служит причиной появления неприятного запаха, повреждение отделочного слоя на потолке в помещениях санитарных узлов на указанных этажах. Ответы на обращения жителя указанного дома на момент проведения проверки не предоставлены.

Наружная водосточная система кровли многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> находится в технически неисправном состоянии, а именно: выявлено повреждение, разрушение желобов и водосточных труб, частичное отсутствие водоотводящих труб и водоприемной воронки, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей. Перечисленные нарушения приводят к ненадлежащему отводу атмосферных осадков с кровли дома, увлажнению несущих ограждающих конструкций и как следствие служит причиной пролития <адрес> порче имущества.Ответы на обращения жителя <адрес> на момент проведения проверки не предоставлены.

Данные нарушения стали возможными в результате ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома ( нарушены п.п. 3.2.1, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.3.2, 4.6.4.1, 4.6.4.2,, 4.7.2, 4.7.4, 4.4.14, 4.8.1, 4.8.4, 4.10.2.1, 5.8.1, 5.8.3, 4.6.4.3, 4.10.2.1 Правил № 170, п. 34 Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

ДД.ММ.ГГГГ АО ДК Нижегородского района выдано предписание об устранении выявленных нарушений № в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки Госжилинспекцией установлено, что предписание №, от ДД.ММ.ГГГГ АО «ДК Нижегородского района» не исполнено, данный факт подтверждается aктом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ.

АО «ДК Нижегородского» района уклоняется с выполнения предписания Госжилинспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных ей действующим законодательством и Положением.

Просят:

Обязать АО «ДК Нижегородского» исполнить п.1,, п.3,п. 4, п.5, п.6 предписания государственной жилищной инспекции Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в подъезде многоквартирного <адрес> произвести ремонт напольного покрытия керамической плитки в тамбурном отсеке и перед лестничным маршем на 1 этаже. Восстановить напольное покрытие из керамической плитки. Восстановить форму ступеней лестничного марша для спуска в подвал дома.

Привести в надлежащее состояние подъезд № многоквартирного <адрес>, а именно: на стенах и потолке лестничных площадок и маршах с 1 по 9 этаж восстановить штукатурный и окрасочный слой.

Наружную водосточную система кровли многоквартирного <адрес> привести в технически исправное состоянии, а именно: по периметру крыши устранить повреждение, разрушение желобов и водосточных труб, произвести установку недостающих водоотводящих труб и водоприемной воронки, устранить нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей. Устранить нарушения окрасочного слоя лестничных площадок и маршей на всех этажах в подъездах №№, 2, 3, 5, 7. Восстановить окрасочный слой, устранить неплотный притвор, рассыхание и кробление тамбурных дверей в подъездах с 1 по 8, восстановить форму ступени лестничных маршей.

В подъезде № многоквартирного <адрес> в помещениях санитарного узла на 1, 2 и 3 этажах привести в технически исправное состояние общедомовой трубопровод системы водоотведения по стояку <адрес>, а именно: устранить следы коррозии, произвести ремонт стыковых соединений труб между собой, восстановить целостность трубы. Предоставить ответы на обращения жителя указанного дома.

Привести в технически исправное состояние наружную водосточную систему кровли многоквартирного <адрес> набережная <адрес>, а именно: произвести ремонт желобов и водосточных труб, установить недостающие водоотводяще трубы и водоприемную воронку, устранить нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей. Предоставить ответы на обращения жителя <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Цыганов С.С.не поддержал исковые требования истца в части обязать ответчика предоставить ответы на обращения жителя <адрес> и жителя <адрес> набережная <адрес>, поскольку ответы на обращения жителей ответчиком быди даны, ответы представлены представителем ответчика, находятся в материалах дела. В остальной части исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядкне заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 "О государственном жилищном надзоре" задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективноститребований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имуществав многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования).

В силу пункта 4 указанного Положения Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", устанавливающие порядок организации и проведения проверок, не применяются к мероприятиям по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля (далее также - органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля), и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и на указанных лиц не возлагаются обязанности по предоставлению информации и исполнению требований органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Согласно ЖК РФ ст. 20 п. 4 предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований".

Также в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" положения настоящего Федерального закона, устанавливающие порядок организации и проведения проверок, не применяются к мероприятиям по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля (далее также - органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля), и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и на указанных лиц не возлагаются обязанности по предоставлению информации и исполнению требований органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Согласно п. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: 1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований; 2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества; выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Судом установлено, что управление многоквартирными домами № по <адрес> набережная, <адрес> 5 по <адрес> осуществляет АО «ДК Нижегородского района».

ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией в отношении АО «ДК Нижегородского района» проведена внеплановая выездная проверка по адресам: <адрес> набережная <адрес>.

Согласно подпункту «а» пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493, предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к … содержанию общего имущества в многоквартирном доме; к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Отношения в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля и защиты прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля регулируются Федеральным законом от 26 декабря 2008 года №294-03 «О защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

В силу п.1 ч.1 ст.17 Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.

ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией в отношении АО «ДК Нижегородского района» проведена внеплановая выездная проверка по адресам: <адрес> <адрес> <адрес>.

Актом внеплановой выездной проверки от 17.11.2021г. № 515-04-158ДР-21 установлено, что в подъезде многоквартирного лома <адрес> напольное покрытие в тамбурном отсеке и перед лестничным маршем на 1 этаже имеет нарушение и повреждение керамической плитки. В местах нарушений и повреждений керамической плитки выполнены работы по цементированию напольного покрытия, что не соответствует п. 4.4.14 Правил № 170.Лестничный марш для спуска в подвал дома имеет нарушения геометрической формы ступеней.

Подъезд № многоквартирного <адрес> находится в ненадлежащем состоянии, а именно: на стенах и потолке лестничных площадок и маршах с 1 по 9 этаж выявлено локальное повреждение штукатурного и окрасочного слоев.

Наружная водосточная система кровли многоквартирного <адрес> находится в технически неисправном состоянии, а именно: по периметру крыши выявлено повреждение, разрушение желобов и водосточных труб, частичное отсутствие водоотводящих труб и водоприемной воронки, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей. Перечисленные нарушения приводят к ненадлежащему отводу атмосферных осадков с кровли дома, увлажнению несущих ограждающих конструкций и как следствие служит причиной повреждение штукатурного и окрасочного слоев до кирпичной кладки.

Кроме того на лестничных площадках и маршах на всех этажах в подъездах №№ 1, 2, 3, 5, 7, кроме того, тамбурные двери в подъездах с 1 по 8 имеют нарушения окрасочного слоя, неплотный притвор, рассыхание и кробление, а также ступени лестничных маршей имеют нарушения геометрической формы ступеней.

В подъезде № многоквартирного <адрес> в помещениях санитарного узла на 1, 2 и 3 этажах общедомовой трубопровод системы водоотведения по стояку <адрес> находится в технически неисправном состоянии, а именно: выявлены следы коррозии, нарушения стыковых соединений труб между собой, целостности трубы. Перечисленные нарушения приводят к утечкам фекальных стоков, увлажнению несущих ограждающих конструкций межэтажных перекрытий и как следствие служит причиной появления неприятного запаха, повреждение отделочного слоя на потолке в помещениях санитарных узлов на указанных этажах. Ответы на обращения жителя указанного дома на момент проведения проверки не предоставлены.

Наружная водосточная система кровли многоквартирного дома <адрес> находится в технически неисправном состоянии, а именно: выявлено повреждение, разрушение желобов и водосточных труб, частичное отсутствие водоотводящих труб и водоприемной воронки, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей. Перечисленные нарушения приводят к ненадлежащему отводу атмосферных осадков с кровли дома, увлажнению несущих ограждающих конструкций и как следствие служит причиной пролития <адрес> порче имущества.Ответы на обращения жителя <адрес> на момент проведения проверки не предоставлены.

Данные нарушения стали возможными в результате ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома ( нарушены п.п. 3.2.1, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.3.2, 4.6.4.1, 4.6.4.2,, 4.7.2, 4.7.4, ДД.ММ.ГГГГ, 4.8.1, 4.8.4, 4.10.2.1, 5.8.1, 5.8.3, 4.6.4.3, 4.10.2.1 Правил №, п. 34 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

В связи с вышеизложенным Госжилинспекцией в адрес АО «ДК Нижегородского района» было выдано предписание ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений №ДР-21 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки Госжилинспекцией установлено, что предписание №, от ДД.ММ.ГГГГ АО «ДК Нижегородского района» не исполнено, данный факт подтверждается aктом проверки №ДР-22 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму АО «ДК Нижегородского района» от ДД.ММ.ГГГГ №, на обращение заявителя Симонова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ № №, АО «ДК Нижегородского района» сообщает, что работы по ремонту водосточной системы на фасаде здания включены в план работ обслуживающей организации на 2022 год.

Согласно письму АО «ДК Нижегородского района» от ДД.ММ.ГГГГ №, на обращение заявителя Чернышевой Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ № №, АО «ДК Нижегородского района» сообщает, что запланировано дополнительно

Согласно п.34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" следует, что Управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность попредоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Согласно п.36 указанных Правил срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

В соответствии с п.35 Правил официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

Таким образом, судом установлено, что АО «ДК Нижегородского района» был предоставлен ответ на обращения жителя <адрес> Симонова А.В. и ответ на обращения жителя <адрес> Чернышевой Н.С..

Поскольку ответчиком ответы на обращения жителей <адрес> Симонова А.В. и <адрес> Чернышевой Н.С. были предоставлены, то исковые требования истца о возложении обязанности предоставить ответы на обращения жителей удовлетворению не подлежат.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что в силу указанных норм права проверка, по результатам которой выдано предписание, в отношении ответчика, проведена уполномоченным лицом, с соблюдением установленной действующим законодательством Российской Федерации компетенции при наличии законных оснований и обладает обязательной силой исполнения.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность сторон доказать основания своих требований или возражений основывается на принципе состязательности сторон, закрепленным в ст. 123 Конституции РФ.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 10 Постановления от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. Вместе с тем суд может предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случае необходимости, с учетом состояния здоровья, возраста и иных обстоятельств, затрудняющих сторонам возможность представления доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть дело, суд по ходатайству сторон принимает меры к истребованию таких доказательств.

Принцип состязательности - один из основополагающих принципов процессуального права - создает благоприятные условия для выяснения всех имеющих существенное значение для дела обстоятельств и вынесения судом обоснованного решения.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вместе с тем, ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, свидетельствующих о выполнении предписания в полном объеме суду не представлено.

Установив изложенное и руководствуясь, ст. 153, 155-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, установив, что ответчик неправомерно уклоняется от выполнения предписания Госжилинспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных действующим законодательством, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании АО «ДК Нижегородского» исполнить п.1,, п.3,п. 4, п.5, п.6 предписания государственной жилищной инспекции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в подъезде многоквартирного <адрес> произвести ремонт напольного покрытия керамической плитки в тамбурном отсеке и перед лестничным маршем на 1 этаже. Восстановить напольное покрытие из керамической плитки. Восстановить форму ступеней лестничного марша для спуска в подвал дома; привести в надлежащее состояние подъезд № многоквартирного <адрес>, а именно: на стенах и потолке лестничных площадок и маршах с 1 по 9 этаж восстановить штукатурный и окрасочный слой; наружную водосточную система кровли многоквартирного <адрес> привести в технически исправное состоянии, а именно: по периметру крыши устранить повреждение, разрушение желобов и водосточных труб, произвести установку недостающих водоотводящих труб и водоприемной воронки, устранить нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей; устранить нарушения окрасочного слоя лестничных площадок и маршей на всех этажах в подъездах №№, 2, 3, 5, 7; восстановить окрасочный слой, устранить неплотный притвор, рассыхание и кробление тамбурных дверей в подъездах с 1 по 8, восстановить форму ступени лестничных маршей; в подъезде № многоквартирного <адрес> в помещениях санитарного узла на 1, 2 и 3 этажах привести в технически исправное состояние общедомовой трубопровод системы водоотведения по стояку <адрес>, а именно: устранить следы коррозии, произвести ремонт стыковых соединений труб между собой, восстановить целостность трубы; привести в технически исправное состояние наружную водосточную систему кровли многоквартирного <адрес> <адрес>, а именно: произвести ремонт желобов и водосточных труб, установить недостающие водоотводяще трубы и водоприемную воронку, устранить нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области удовлетворить частично.

Обязать АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» исполнить п.1,, п.3,п. 4, п.5, п.6 предписания государственной жилищной инспекции Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в подъезде многоквартирного <адрес> произвести ремонт напольного покрытия керамической плитки в тамбурном отсеке и перед лестничным маршем на 1 этаже. Восстановить напольное покрытие из керамической плитки. Восстановить форму ступеней лестничного марша для спуска в подвал дома.

Привести в надлежащее состояние подъезд № многоквартирного <адрес>, а именно: на стенах и потолке лестничных площадок и маршах с 1 по 9 этаж восстановить штукатурный и окрасочный слой.

Наружную водосточную система кровли многоквартирного <адрес> привести в технически исправное состоянии, а именно: по периметру крыши устранить повреждение, разрушение желобов и водосточных труб, произвести установку недостающих водоотводящих труб и водоприемной воронки, устранить нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей. Устранить нарушения окрасочного слоя лестничных площадок и маршей на всех этажах в подъездах №№ 1, 2, 3, 5, 7. Восстановить окрасочный слой, устранить неплотный притвор, рассыхание и кробление тамбурных дверей в подъездах с 1 по 8, восстановить форму ступени лестничных маршей.

В подъезде № многоквартирного <адрес> в помещениях санитарного узла на 1, 2 и 3 этажах привести в технически исправное состояние общедомовой трубопровод системы водоотведения по стояку <адрес>, а именно: устранить следы коррозии, произвести ремонт стыковых соединений труб между собой, восстановить целостность трубы.

Привести в технически исправное состояние наружную водосточную систему кровли многоквартирного <адрес>, а именно: произвести ремонт желобов и водосточных труб, установить недостающие водоотводяще трубы и водоприемную воронку, устранить нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей.

В остальной части исковых требований Государственной жилищной инспекции Нижегородской области отказать.

Взыскать с АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» государственную пошлину в местный бюджет в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лутошкина И.В.

Свернуть