Чернушкова Любовь Васильевна

Дело № 2-2076/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Артемчука В.И.

при секретаре Ляшенко А.Н.

с участием представителя ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросовой Л.Л., ответчика Чернушкиной Л.В.,

10 июня 2015 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Чернушкиной ФИО10, Кривошееву ФИО11, Безбожновой ФИО12, Безбожнову ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Красноармейская Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение.

В обоснование иска указало, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании договора № осуществляет управление домами, в том числе в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес>, где проживают и зарегистрированы ответчики Чернушкина Л.В., Кривошеев П.Н., Безбожнова Л.В., Безбожнов С.Д., имеющие задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с <данные изъяты> рублей. В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» в указанном размере, а также в равных долях понесённые судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ...

...о и сделок с ним в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросова Л.Л. исковые требования поддержала.

Ответчик Чернушкина Л.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, пояснила, что задолженность по квартплате образовалась из-за того, что их семья находится в трудном материальном положении. Просит уменьшить взыскание расходов на представителя, так как считает их завышенными.

Ответчики Безбожнов С.Д., Кривошеев П.Н. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на заявленные требования не представили.

Ответчик Безбожнова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявку ответчиков суд признал неуважительной и считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца Матросову Л.Л., ответчика Чернушкину Л.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что по договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ № и приложению № к нему истец оказывает услуги по содержанию, управлению и ремонту в том числе жилого многоквартирного <адрес>.

Согласно копии лицевого счета на <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4

Информация о праве собственности на объект имущества – <адрес>, в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.6).

Из выписки по лицевому счету данного жилого помещения следует, что задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, в общей сумме <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги и услуги по управлению, при этом данные услуги ответчики получают. Доказательств погашения ответчиками задолженности в судебное заседание не представлено.

В связи с тем, что образовавшаяся задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение должна быть погашена, требования истца о взыскании с ответчиков данной задолженности в сумме 197 566,19 рублей подлежат удовлетворению. С учетом требований ст. 69 ЖК РФ указанная сумма взыскивается судом с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку ООО «Красноармейская Жилищная Компания» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, а также понесены расходы по получению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> рублей, то, с учетом требований ст.98 ГПК РФ, данные денежные средства подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Как следует из материалов дела ООО «Красноармейская жилищная компания» и Матросова Л.Л. заключили договор № об оказании юридических услуг от 02.07.2012г. по взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги на всех стадиях до получения денежных средств заказчиком.

Для подготовки иска и рассмотрения его в суде истец платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. перечислил ИП ФИО6 по договору <данные изъяты> рублей за подготовку документов для подачи искового заявления к ФИО1 и др., и <данные изъяты> рублей по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно актов № от 07.05.2015г и № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «Красноармейская жилищная компания» от исполнителя ФИО6 принял работу в полном объёме, в связи с чем понёс расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Между тем, суд, рассматривая требования о взыскании понесённых расходов на услуги представителя, с учётом разумности, справедливости, а также учитывая объём дела, его сложность и количества участия представителя в одном судебном заседании, находит возможным снизить размер понесённых расходов на услуги представителя с 5000 до 2000 рублей и взыскать с ответчиков в равных долях с каждого по <данные изъяты> рублей, в остальной части отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Чернушкиной ФИО12, Кривошееву ФИО12, Безбожновой ФИО12, Безбожнову ФИО12 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение – удовлетворить.

Взыскать с Чернушкиной ФИО12, Кривошеева ФИО12, Безбожновой ФИО12, Безбожнова ФИО12 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Чернушкиной Любови Васильевны, Кривошеева Петра Николаевича, Безбожновой Людмилы Витальевны, Безбожнова Святослава Дмитриевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей, в равных долях, то есть по <данные изъяты> копейки с каждого, в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате с применением технических средств 11 июня 2015г.

Судья В.И. Артемчук