Чернышова Фариа Рашидовна

Дело № 2-4097/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.11.2012 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Ревнивцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО «Уральский государственный педагогический университет» к Чернышевой Ф. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФГБОУ ВПО «Уральский государственный педагогический университет» обратился в суд с иском к Чернышевой Ф.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением - комнатой <№> в общежитии по <...>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником здания - домом <№> корпус 1 по <...> на праве оперативного управления. Здание используется как общежитие для проживания студентов на время их обучения в Университете.

Ответчику на период работы в УрГПУ с 13.07.1994 была предоставлена спорная комната. Приказом <№> от 31.08.2009 ответчик была уволена из УрГПУ по собственному желанию. С 2011 года ответчик в общежитии не проживает, но с регистрационного учета не снялась, о чем свидетельствует карточка регистрации формы №9 и акт от 10.08.2012. В связи с сохранением регистрации ответчика в общежитии отсутствует возможность зарегистрировать на данное место студентов.

Представитель истца Трубчинская О.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежаще.

С учетом мнения представителя истца, суд определил...

... рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В связи с тем, что, как следует из искового заявления, и представленных суду документов, жилищные правоотношения сторон возникли до 01.03.2005, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, к данным правоотношениям применяются как нормы Жилищного кодекса РСФСР, так и нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.109 Жилищного кодекса РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии с п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР № 328 от 11.08.1988 (в редакции постановления Правительства РФ № 726 от 23.07.1993), жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

В соответствии с ч.1 ст. 94 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 105 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату <№> в общежитии по <...>.

Ответчику Чернышевой Ф.Р. спорная комната была предоставлена на период трудовых отношений с УрГПУ с 13.07.1994 (л.д. 11-12).

Как усматривается из карточки регистрации Чернышева Ф.Р. прибыла из г.<...> области (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, подтверждается пояснениями представителя истца и материалами дела, что согласно приказу <№> от 31.08.2009 Чернышева Ф.Р., <данные изъяты>, уволена из УрГПУ по собственному желанию (л.д. 9).

Как следует из акта от 10.08.2012, составленного директором студенческого городка С., начальником отдела регистрации граждан Н., комендантом общежития <№> Х., ответчик не проживает в общежитии УрГПУ с 2011 года (л.д. 6).

Справкой от 09.08.2012 Департамента финансово-экономического развития УрГПУ, подписанной главным бухгалтером Л., подтверждается, что оплата за проживание в общежитии от Чернышевой Ф.Р. на расчетный счет университета в 2012 году не поступала (л.д. 9).

По данным технического учета ЕМУП БТИ по адресу <...> расположено девятиэтажное здание общежития, литера «А», 1981 года постройки. Данное здание было зарегистрировано 10.10.1982 за Свердловским государственным педагогическим институтом на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка и справки предприятия <№>-б от 05.05.1976. Других регистраций данного здания ЕМУП БТИ не проводилось. Впоследствии регистрация прав на вышеуказанный объект осуществлялась Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д. 27).

На основании приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 28.06.2001 <№> указанное общежитие находится в оперативном управлении истца (л.д. 10).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, а именно отсутствует возможность зарегистрировать на данное место студентов.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Таким образом, поскольку ответчик прекратила обучение и в общежитии не проживает, договор найма специализированного жилого помещения следует считать прекращенным, поэтому исковые требования ФГБОУ ВПО «Уральский государственный педагогический университет» к Чернышевой Ф.Р. о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88, 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, внесенные по платежному поручению от 12.05.2012 в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Чернышеву Ф. Р. утратившей право пользования жилой площадью в комнате <№> дома <№> корпус <№> по п<...>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Чернышевой Ф. Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2012

Судья