Червинская Ирина Михайловна

2-5426/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Судья Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону Гелета А.А.

с участием ст. помощника прокурора Предко Е.В.

при секретаре Трифоновой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пуга А. А.овича к Червинской И. М., 3-е лицо: УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пуга А.А. обратился в суд с иском к Червинской И.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета указывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <...>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании свидетельства на наследство по завещанию от 30.06.2017 г. В настоящее время в квартире истца зарегистрирован ответчик Червиновская И.М., освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом семьи истца ответчик не является, каких либо договорных отношений между ними не существует. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права истца.

На основании изложенного, с учетом уточнений просил суд признать прекратившей право пользования жилым помещением Червинскую И.М., выселить ее из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета по адресу: <...>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие...

.... В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Червинская И.М. в судебное заседание не явилась. О дате рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации и месту жительства. Вместе с тем, в адрес суда были возвращены почтовые уведомления с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с положениями части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, проанализировав положения указанной правовой нормы, а также обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, учитывая также систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

Кроме того, в адрес ответчика была направлена телеграмма, вручена родственнице Лесниковой.

С учетом изложенного, суд рассмотрел дело в порядке ст.117 и ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица УМВД России по г. Ростову-на-Дону, в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, представленные документы, заслушав мнение ст. помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.06.2016 г. истцу принадлежит на праве собственности квартира площадью 30.2 кв.м по адресу: <...> (л.д.7). Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8).

Согласно справки о регистрации ООО «ЮГ-ТТ» от 26.08.2017 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик Червинская И.М. с 26.07.2016 года (л.д.12).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, истец с ответчиком не ведут совместного хозяйства, не несут общих расходов.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Проживание в квартире ответчицы нарушает права Пуга А.А. как собственника жилого помещения.

Документов подтверждающих наличие соглашений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не представлено.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, членом семьи истца ответчик не является. Добровольно ответчик жилое помещение не освобождает, в добровольном порядке с регучета не снялась.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права собственника данного жилого помещения, что недопустимо ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, а также положений ст. 209, 304 ГК РФ, суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселяет ее из спорного жилого помещения. В связи с чем, она также подлежит снятию с регучета.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации основанием снятия с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пуга А. А.овича к Червинской И. М., 3-е лицо: УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Червинскую И. М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Выселить Червинскую И. М. из жилого помещения расположенного по адресу: <...>.

Снять Червинскую И. М. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2017 г.

Судья: