Чеснокова Тамара Леонидовна

К делу № 2-3944/2019

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

22 октября 2019г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Бузняковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Шахты Ростовской области к Чеснокову С. М., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Чеснокова Т. Л. о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности за муниципальным образованием <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в Шахтинский городской суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на <адрес> в <адрес> и признании права собственности за муниципальным образованием «<адрес>», ссылаясь на то, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» Чеснокову С.М. была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых уголовных шахтах непригодным для проживания. Администрация <адрес> заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с семьей Чеснокова С.М. состоящей из 2 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме <данные изъяты> рублей, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья Чеснокова С.М. была переселена из ветхого помещения в пригодный для проживания жилое помещение по <адрес> в <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако обязательства по договору № от 23.04.2019г., предусмотренные п. 2.2.2. ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения <адрес> исполнены не были. Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ № от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков». В соответствии с пунктом 2.2.1. указанного договора ответчик принял на себя обязательства в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирног...

...о дома, зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и предоставить указанный документ в Администрацию <адрес> а также принял на себя обязанность безвозмездно передать Администрации <адрес> в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по <адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., а также сняться с регистрационного учета (п. 2.2.2. договора). Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора. Однако взятые на себя обязательства Чесноков С.М. не исполнил. Договор, в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 23.04.2019г., данное Администрации <адрес>. Право собственности на указанное ветхое помещение подтверждается договором на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Чеснокову С.М. Истец просит суд прекратить право собственности ответчика на <адрес>, признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на указанное имущество.

Представитель Администрации г. Шахты – Шумаков С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Чесноков С.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Администрации <адрес> о прекращении права собственности на <адрес>, признании права собственности на указанное имущество за муниципальным образованием «<адрес>» признал полностью, что отражено в адресованном суду письменном заявлении. О последствиях признания иска ему разъяснено и понятно.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо – Чеснокова Т.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, письменно просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями Администрации <адрес> согласна.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что Чесноков С.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" и договора № от ДД.ММ.ГГГГ Чеснокову С.М.. предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания в размере 1 762 488 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Чеснокову С.М. была выплачена установленная договором сумма субсидии и он с семьей переселились из ветхого помещения в пригодные для проживания жилые помещения. Однако, обязательства по договору, в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения <адрес> ответчиком исполнены не были.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора, ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор частая в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию <адрес>».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>.

Однако, в нарушение условий договора Чесноковым С.М. не было выполнено основное условие предоставления социальной выплаты, безвозмездная передача указанного жилого помещения органу местного самоуправления Администрации г.Шахты.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются основания для прекращения права собственности Чеснокова С.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признания на него право собственности за Муниципальным образованием «<адрес>».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к Чеснокову С. М., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Чеснокова Т. Л. о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности за муниципальным образованием «<адрес>» – удовлетворить.

Прекратить право собственности Чеснокова С. М. на <адрес>

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на <адрес> по пер. Даргомыжского, 5 в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда изготовлено 25.10.2019г.