Чесноковв Илья Васильевич

Дело № 2-155/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

г. Углич 09 февраля 2015 г.

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Александровой М.Д.,

при секретаре Суворовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Народный управдом» к Чесноковой М.И., Чеснокову И.В. и Чесноковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания «Народный управдом» (далее ООО «УК «Народный управдом») на основании договора № Упр-21 управления многоквартирным домом от 01 января 2013 г. является управляющей организацией многоквартирного дома №, расположенного <по адресу 1>.

Согласно выписке из домовой книги от 10 ноября 2014 г. в квартире № дома <по адресу 1> зарегистрированы по месту жительства наниматель Чеснокова М.И. и ее дети Чесноков И.В. и Чеснокова Ю.В.

ООО «УК «Народный управдом» обратилось в суд с иском к Чесноковой М.И., Чеснокову И.В. и Чесноковой Ю.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2013 г. по 30.10.2014 г. в сумме <данные изъяты> руб., расходов на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. и расходов по получению выписки из ЕГРП в сумме <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что ответчики длительное время не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, допустили задолженность в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Народный управдом» по доверенности Вересова Ф.Ю. исковые требования уточнила: просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и ко...

...ммунальных услуг в полном объеме с ответчика Чесноковой М.И. в размере <данные изъяты> руб. с учетом перерасчета, произведенного на основании справки от 22.08.2014 г., представленной Чесноковой М.И. в ходе рассмотрения дела.

Ответчик Чеснокова М.И. с уточненными исковыми требованиями согласилась.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что управляющей компанией жилого дома <по адресу 1> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 22 ноября 2012 г. является ООО «УК «Народный управдом». 01 января 2013 г. между управляющей компанией и собственниками помещений многоквартирного жилого дома заключен договор управления № УПР-21. Право требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся до 01 января 2013 г., передано ООО «УК «Народный управдом» ее предшественником ОРГАНИЗАЦИЕЙ1 на основании договора № 1 уступки прав (цессии) от 10 января 2013 г.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 10.11.2014 г. нанимателем квартиры № дома <по адресу 1> является Чеснокова М.И., которая зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Вместе с нанимателем зарегистрированы Чесноков И.В. и Чеснокова Ю.В. Из пояснений ответчика в судебном заседании видно, что ее дети Чесноков И.В. и Чеснокова Ю.В. по месту регистрации длительное время не проживают, имеют свои семьи, их место жительства ей не известно, она желает самостоятельно погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что наниматель Чеснокова М.И. длительное время не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ранее заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 Угличского района Ярославской области от 22 ноября 2012 г. с Чесноковой М.И., Чеснокова И.В. и Чесноковой Ю.В. в пользу ОРГАНИЗАЦИИ1 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2012 г. по 31.07.2012 г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно отчету по начислениям и долгам и представленным истцом квитанциям на оплату задолженность ответчика за период с 01.08.2012 г. по 31.10.2014 г. составляет <данные изъяты> руб. С учетом перерасчета, произведенного истцом на основании справки от 22.08.2014 г. на сумму <данные изъяты> руб., задолженность ответчика за период с 01.08.2012 г. по 31.10.2014 г. составляет <данные изъяты> руб.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования частично в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты> руб. и расходы по получению сведений из ЕГРП в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Взыскать с Чесноковой М.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Народный управдом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 г. по 31 октября 2014 г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., возврат госпошлины <данные изъяты> руб. и расходы по получению сведений из ЕГРП в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Д. Александрова