Четвергова Таисия Васильевна

Дело № 2-367/2023

УИД № 91RS0016-01-2023-000299-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года пгт. Первомайское

Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего - судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А.,

с участием представителя истца Гонта В.С., представителя ответчика – Малюта С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо - Отделение по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по Первомайскому району,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанном домовладении с 01.12.2017 года, является племянницей истца, при этом около трех лет по вышеуказанному адресу не проживает, связь не поддерживает, где проживает в настоящее время ответчик ему неизвестно, на телефонные звонки она не отвечает, таким образом, ответчик утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением. ФИО2 уехала и по месту регистрации не проживает, личного имущества в данном доме не хранит, расходов на содержание дома и придомовой территории не осуществляет. Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, препя...

...тствует ему свободно распоряжаться своей собственностью.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - адвокат Малюта С.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку это может противоречить интересам ответчика, так как позиция ответчика ему неизвестна.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что согласно договора дарения недвижимого имущества от 02.06.2022 года, ФИО3., именуемый Даритель, с одной стороны и ФИО1., именуемый Одаряемый, с другой стороны, заключили договор о следующем: Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому в целом недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.06.2022 года жилой дом, площадью 60,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, правообладатель – ФИО1, на основании договора дарения недвижимого имущества от 02.06.2022 года.

Таким образом, ФИО1. является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.06.2022 года.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 11 на 2020-2024 гг. администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, адрес хозяйства: <адрес>, главой хозяйства значится ФИО1., члены хозяйства: ФИО4 мать, ФИО3. – отец, ФИО5 – сестра (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 – брат (не проживает), ФИО7 – племянник, ФИО2 – племянница (не проживает), ФИО8 - племянник.

Согласно справки депутата Первомайского сельского совета Первомайского района Республики Крым ФИО9 от 21.08.2023 года, в доме № № по <адрес>, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает более двух лет, место ее проживания неизвестно. В доме, по вышеуказанному адресу, зарегистрированы и проживают: ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справкой № № от 19.06.2023 года Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 01.12.2017 года по настоящее время.

Таким образом, как установлено судом ответчик в спорном домовладении не проживает, членом семьи истца, за которым сохраняется право пользования жилым помещением не является, общего хозяйства с истцом не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки истцу не оказывает, длительное время не пользуется данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремени содержания имущества, в указанном доме его вещей нет. Данный факт ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не опровергнут.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

Как указывает истец, ответчик собственником спорного жилого помещения и членом собственников жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, договор о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключался.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик не проживает в спорном жилище с 2021 года, что не было оспорено им в суде, но при этом сохраняет в нем регистрацию, что указывает на формальный характер его регистрации, и злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого дома № № по <адрес> не является, тем более, что исходя из смысла статьи 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, а потому учитывая, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком ФИО2. права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к его добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном домовладении нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации. При этом суд исходит из того, что ответчик, имея регистрацию в доме истца, фактически в нём не проживает с 2021 года, вещей в спорном жилом помещении нет, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 01.12.2017 года по настоящее время, что указывает на формальный характер ее регистрации. Иных доказательств возникновения права пользования у ответчика суду представлено не было.

Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Данное обстоятельство в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по выше указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2023 года

Председательствующий: подпись

Копия верна