Чевжик Алена Игоревна

Дело № 2-161/2024 (УИД 72RS0007-01-2024-000161-95)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аромашево 15 апреля 2024 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шааф А.Н.,

при секретаре Валенцевой О.В.,

с участием и.о. прокурора Аромашевского района Тюменской области заместителя прокурора Хайдарова Р.Б.,

истца Шулеповой О.В., действующей за себя и по доверенности от имени Чевжик А.И.,

представителя ответчика Гаврюк И.А. – адвоката Исакова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2024 по исковому заявлению Шулеповой Ольги Васильевны, Чевжик Алены Игоревны к Гаврюк Игорю Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шулепова О.В., Чевжик А.И. обратились в суд с иском к Гаврюк И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, устранения нарушенного прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчика, обязании ОП <номер> МО МВД России «Голышмановский» снять Гаврюк И.А. с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками указанной квартиры 1/5 доля в праве Шулепова О.В. и Чевжик А.И. 4/ 5 долей н а основании договора купали-продажи от 29.06.2014 года. В 2014 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик как муж с Шулеповой О.В., в начале 2015 года их отношения испортились, ответчик ушел к другой женщине и по собственному желанию выехал на другое место жительства до расторжения брака, который был расторгнут <адрес> года. С данного времени ответчик в квартире не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, бремя содержания не несет, никакого участия ни в содержании квартиры, ни в ремонте не принимает. В квартире не проживает уже 9 лет, где он живет неизвестно. В 2016 году Гаврюк И.А. обращался в суд с заявление о разделе имущества, в т...

...ом числе о выплате ему причитающуюся сумму его доли от приобретенной в браке квартиры. Шулеповой О.В. было подано встречное заявление о разделе общих долгов при разделе имущества. При рассмотрении дела стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому ответчик в полном объеме отказывался от суммы за долю приобретенной в браке квартиры. Вместе с тем ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, регистрация ответчика препятствует истцам распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Истец Шулепова О.В., действующей за себя и по доверенности от имени Чевжик А.И., в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, суду пояснила, что с супругом брак расторгнут по его инициативе, имущество разделено путем заключения мирового соглашения, при этом добровольно сняться с регистрационного учета он отказывался, знает, что у него другая семья, проживает в г. Тюмени.

Ответчик Гаврюк И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, ее фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестны. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту, ее представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адвокат Исаков В.А., представивший удостоверение № 1178 от 27.10.2011 года и ордер № 323644 от 15.04.2023 года (том 1 л.д.67), который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчика, ее позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с нормами пп. 2 п. 2 ст. 288, п. 1 ст. 292 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Шулепова (Гаврюк) О.В. состояла в браке с Гаврюком И.А., который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.15), в браке родилась дочь ФИО8 (том 1 л.д.16).

Согласно договору купли-продажи земельного участка с квартирой от 29.06.2014 года Шулеповой (Гаврюк) О.В. и Гаврюк (Чевжик) А.И. приобрели в общую долевую собственность по 1/5 и 4/5 (соответственно) доли в праве земельный участок кадастровый <номер> и квартиру кадастровый <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, других собственников не имеется, ограничения и обременения не зарегистрированы (том 1 л.д.9-13, 68-71).

Согласно сведениям МП ОП <номер> МО МВД России «Голышмановский», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кроме собственников помещения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д.14, 23).

Считая, что права истцов Шулеповой О.В., Чевжик А.И., как собственников жилого помещения нарушены, они обратились с вышеуказанным иском в суд.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на показания свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые в судебном заседании подтвердили, что квартира принадлежит истцам, ФИО3 выехал добровольно, у него другая семья, в квартире не живет уже более 9 лет, его вещей там нет, живет где-то в <адрес>.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцам Шулеповой О.В., Чевжик А.И., истец общего хозяйства с ответчиком не ведет, кроме того, ответчик не несет расходы по содержанию имущества, не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, договор найма жилого помещения на жилую площадь в указанном доме между сторонами не заключен. Право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, поскольку иное не установлено соглашением между сторонами. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер и нарушает его право на распоряжение принадлежащим имуществом.

Учитывая, что регистрация Гаврюк И.А. в спорном жилом помещении создает препятствие истцам, в распоряжении принадлежащим им на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что ответчик нарушает право собственности истцов, а потому они вправе требовать устранения нарушений их прав.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать Гаврюк И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о возложении обязанности на МО МВД России «Голышмановский» снять ответчиков с регистрационного учета, не подлежит удовлетворению, так как бездействия названного органа судом не установлено, основания для возложения обязанности отсутствуют, действия государственного органа регламентированы выше названными законом и правилами.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шулеповой Ольги Васильевны, Чевжик Алены Игоревны удовлетворить.

Гаврюк Игоря Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<номер>), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гаврюк Игоря Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<номер>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2024 года.

Председательствующий судья А.Н. Шааф