Чилинцев Данил Андреевич

Дело № 2-66/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково 18 февраля 2025 года

Быковский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Поляничко Вере Андреевне, Чилинцеву Андрею Валерьевичу, Чилинцеву Данилу Андреевичу, Салагину Владимиру Викторовичу, Ковалевой Людмиле Юрьевне, Шардину Сергею Алексеевичу, Панченко Юлии Сергеевне, Кондратьевой Анастасии Владимировне, Кондратьевой Веронике Витальевне, Кондратьеву Денису Витальевичу, Кондратьеву Виталию Игоревичу, Белугину Михаилу Юрьевичу, Белугиной Инне Михайловне, Морозовой Яне Юрьевне, Бектимирову Евгению Александровичу, Голояд Светлане Сергеевне, Голояд Елене Валентиновне, Голояд Евгению Григорьевичу, Хахулину Олегу Руслановичу, Борисовой Екатерине Александровне, Бервинову Сергею Сергеевичу, Белза Галине Курбановне, Омельченко Алексею Николаевичу, Коноваловой Анне Владимировне, Суворовой Елизавете Александровне о возложении обязанности к заключению договора,

установил:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, указав, что согласно информации, поступившей из администрации Быковского муниципального района Волгоградской области от 18.01.2024 г. №108, собственниками многоквартирного <адрес> не представлены акты о проведении проверки дымовых и вентиляционных каналов за 2023-2024 гг. Просит обязать ответчиков - собственников квартир указанного многоквартирного дома заключить договор о периодической про...

...верке дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов с организацией, осуществляющей указанные работы.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежаще. В представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковое требование поддерживает и просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежаще. От ответчиков собственников квартир №№: 1, 2, 3, 9, 10, 11, 12, 14, 15 поступили акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования. От ответчиков Белза Г.К., Морозовой Я.Ю., Хахулина О.В., Поляничко В.А., Бектимирова Е.А., Бервинова С.С., Салагина В.В., Чилинцева А.В. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении иска просили отказать.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьями 209, 210 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статьям 1, 421, 450 - 450.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Статьей 164 ЖК РФ предусмотрено, что при непосредственном управлении многоквартирном домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» система вентиляции и дымоудаления относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» установлено, что обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов и домовладений.

Согласно п. 11 Правил следует, что надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:

а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

б) в жилом доме (домовладении) путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта организацией, осуществляющей указанные работы по договору с собственником жилого дома (домовладения).

В соответствии с п. 12 Правил организация, указанная в п. 11 Правил на основании отдельного возмездного договора проводит работы, предусмотренные пунктом 11 настоящих Правил, в следующих случаях:

а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением организацией, указанной в пункте 11 настоящих Правил, специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей;

г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, и аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пунктом 12(1) Правил установлено, что результаты проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов фиксируются организацией, осуществляющей такую проверку, в акте обследования дымовых и вентиляционных каналов, содержащем заключение об их работоспособности. Заказчик ежегодно при очередном техническом обслуживании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования представляет указанные акты исполнителю.

Исходя из изложенного, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> и ими выбрано непосредственное управление указанным жилым домом.

Согласно информации администрации Быковского городского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области от 18.01.2024 г. №108 собственники помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> акты о проведении проверки дымовых и вентиляционных каналов не предоставили.

Таким образом, в силу действующего законодательства ответчики, как собственники помещений многоквартирного дома при непосредственном способе управления ими многоквартирным домом, обязаны заключить договор об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Ответчиками в материалы дела предоставлены акты Волгоградского областного отделения «ВДПО» о периодической проверке дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования по квартирам <адрес>, а именно по квартирам №№: 1, 2, 3, 9, 10, 11, 12, 14, 15, согласно которым дымовой и вентиляционный канал в указанных квартирах находятся в исправном состоянии.

По квартире №5 ответчиком Чилинцевым А.В. предоставлено заявление от 23.01.2023 г., адресованное ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об отключении подачи газа в квартире №5 по ул. <адрес>, в связи с временным отъездом на другое место жительства. Судом не принимается во внимание данное обстоятельство, поскольку Чилинцев А.В. как собственник отвечает за содержание дымовых и вентиляционных каналов принадлежащей ему квартиры. Кроме того, не представлено доказательств, что в настоящее время он зарегистрирован временно по другому адресу и на сегодняшний день по дача газа не возобновлена.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований к ответчикам Ковалевой Л.Ю., Шардину С.А., Чилинцеву А.В., Панченко Ю.С., Кондратьевой А.В., Кондратьевой В.В., Кондратьеву Д.В., Кондратьеву В.И., Белугину М.Ю., Белугиной И.М., Омельченко А.Н., Коноваловой А.В., Суворовой Е.А., в связи с чем в отношении указанных ответчиков исковые требования подлежат удовлетворению, в части исковых требований Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Борисовой Е.А., Поляничко В.А., Чилинцеву А.В., Чилинцеву Д.А., Салагину В.В., Морозовой Я.Ю., Бектимирову Е.А., Голояд С.С., Голояд Е.В., Голояд Е.Г., Хахулину О.Р., Бервинову С.С., Белза Г.К. о возложении обязанности к заключению договора следует отказать.

На основании ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок для выполнения указанной обязанности по заключению договора о периодической проверке дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном <адрес>, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов с организацией, осуществляющей указанные работы - в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда, считая его разумным и достаточным для исполнения решения суда. При этом суд учитывает, что материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о невозможности исполнения решения суда в указанный срок.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Поляничко Вере Андреевне, Чилинцеву Андрею Валерьевичу, Чилинцеву Данилу Андреевичу, Салагину Владимиру Викторовичу, Ковалевой Людмиле Юрьевне, Шардину Сергею Алексеевичу, Панченко Юлии Сергеевне, Кондратьевой Анастасии Владимировне, Кондратьевой Веронике Витальевне, Кондратьеву Денису Витальевичу, Кондратьеву Виталию Игоревичу, Белугину Михаилу Юрьевичу, Белугиной Инне Михайловне, Морозовой Яне Юрьевне, Бектимирову Евгению Александровичу, Голояд Светлане Сергеевне, Голояд Елене Валентиновне, Голояд Евгению Григорьевичу, Хахулину Олегу Руслановичу, Борисовой Екатерине Александровне, Бервинову Сергею Сергеевичу, Белза Галине Курбановне, Омельченко Алексею Николаевичу, Коноваловой Анне Владимировне, Суворовой Елизавете Александровне о возложении обязанности к заключению договора – удовлетворить частично.

Обязать Ковалеву Людмилу Юрьевну (собственник квартиры №4), Шардина Сергея Алексеевича, Чилинцева Андрея Валерьевича (собственники квартиры №5), Панченко Юлию Сергеевну (собственник квартиры №6), Кондратьеву Анастасию Владимировну, Кондратьеву Веронику Витальевну, Кондратьева Дениса Витальевича, Кондратьева Виталия Игоревича (собственники квартиры №7), Белугина Михаила Юрьевича, Белугину Инну Михайловну (собственники квартиры №8), Борисову Екатерину Александровну (собственник квартиры №13), Омельченко Алексея Николаевича, Коновалову Анну Владимировну, Суворову Елизавету Александровну (собственники квартиры №16) в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда заключить договор о периодической проверке дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном <адрес>, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов с организацией, осуществляющей указанные работы.

В удовлетворении искового заявления Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Поляничко Вере Андреевне, Чилинцеву Андрею Валерьевичу, Чилинцеву Данилу Андреевичу, Салагину Владимиру Викторовичу, Морозовой Яне Юрьевне, Бектимирову Евгению Александровичу, Голояд Светлане Сергеевне, Голояд Елене Валентиновне, Голояд Евгению Григорьевичу, Хахулину Олегу Руслановичу, Бервинову Сергею Сергеевичу, Белза Галине Курбановне о возложении обязанности к заключению договора – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2025 года.

Председательствующий: подпись Романова Ю.А.

Копия верна. Судья: Романова Ю.А.

Дело №2-405/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п. Быково 30 августа 2023 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Поляничко Вере Андреевне, Чилинцеву Андрею Валерьевичу, Чилинцеву Даниле Андреевичу, Салагину Владимиру Викторовичу, Ковалевой Людмиле Юнеровне, Шардину Сергею Алексеевичу, Панченко Юлии Сергеевне, Кондратьевой Анастасии Владимировне, Кондратьевой Веронике Витальевне, Кондратьеву Денису Витальевичу, Кондратьеву Виталию Игоревичу, Белугину Михаилу Юрьевичу, Белугиной Инне Михайловне, Морозовой Яне Юрьевне, Бектимирову Евгению Александровичу, Голояд Светлане Сергеевне, Голояд Елене Валентиновне, Голояд Евгению Григорьевичу, Хахулину Олегу Руслановичу, Борисовой Екатерине Александровне, Бервину Сергею Сергеевичу, Белза Галине Курабновне, Омельченко Алексею Николаевичу, Суворовой Анне Владимировне, Суворовой Елизавете Александровне о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования,

установил:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указав, что согласно информации, поступившей из администрации Быковского муниципального района Волгоградской области от 20.03.2023г. №864, собственниками многоквартирного <адрес> с непосредственным способом управления договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, относящегося к общедомовому имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме, не заключен. Перечень специализированных организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования на территории Волгоградской области, размещен на официальном сайте Инспекции по адресу http://gzhi.volgograd.ru/other/citizens/spravochnaya-informatsiya-i-metodicheskie-rekomendatsii/gas/. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме являются собственники таких помещений. Газопровод является источником повышенной опасности, поскольк...

...у транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц – пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц. Просит обязать ответчиков в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились извещены надлежаще.

Судом установлено, что решением Быковского районного суда Волгоградской области от 06.06.2023 года удовлетворены исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Поляничко Вере Андреевне, Чилинцеву Андрею Валерьевичу, Чилинцеву Даниле Андреевичу, Салагину Владимиру Викторовичу, Ковалевой Людмиле Юнеровне, Шардину Сергею Алексеевичу, Чилинцеву Андрею Валерьевичу, Панченко Юлии Сергеевне, Кондратьевой Анастасии Владимировне, Кондратьевой Веронике Витальевне, Кондратьеву Денису Витальевичу, Кондратьеву Виталию Игоревичу, Белугину Михаилу Юрьевичу, Белугиной Инне Михайловне, Морозовой Яне Юрьевне, Бектимирову Евгению Александровичу, Голояд Светлане Сергеевне, Голояд Елене Валентиновне, Голояд Евгению Григорьевичу, Хахулину Олегу Руслановичу, Борисовой Екатерине Александровне, Бервинову Сергею Сергеевичу, Белза Галине Курбановне, Омельченко Алексею Николаевичу, Суворовой Анне Владимировне, Суворовой Елизавете Александровне о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: в производстве этого или другого суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Указанные законоположения направлены на пресечение рассмотрения судами тождественных требований (между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям).

Предусмотренное указанным абзацем статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основание для оставления искового заявления без рассмотрения связано с установлением тождественности вновь заявленных требований и тех требований, по которым не вынесено или не вступило в законную силу судебное постановление.

Тождественным является спор, в котором совпадают стороны, предмет и основание требований. При изменении одного из названных элементов спор не будет являться тождественным и заинтересованное лицо вправе требовать возбуждения дела и его рассмотрения по существу.

Под предметом иска понимается определенное материально-правовое требование истца к ответчику.

Под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, из которых вытекает право требования истца и на которых истец их основывает. При этом в основание иска входят юридические факты, с которыми нормы материального права связывают возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей субъектов спорного материального правоотношения.

Таким образом, поскольку Быковским районным судом Волгоградской области 06.06.2023 года вынесено решение об удовлетворении аналогичных исковых требований, то суд полагает оставить исковое заявление Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Поляничко Вере Андреевне, Чилинцеву Андрею Валерьевичу, Чилинцеву Даниле Андреевичу, Салагину Владимиру Викторовичу, Ковалевой Людмиле Юнеровне, Шардину Сергею Алексеевичу, Панченко Юлии Сергеевне, Кондратьевой Анастасии Владимировне, Кондратьевой Веронике Витальевне, Кондратьеву Денису Витальевичу, Кондратьеву Виталию Игоревичу, Белугину Михаилу Юрьевичу, Белугиной Инне Михайловне, Морозовой Яне Юрьевне, Бектимирову Евгению Александровичу, Голояд Светлане Сергеевне, Голояд Елене Валентиновне, Голояд Евгению Григорьевичу, Хахулину Олегу Руслановичу, Борисовой Екатерине Александровне, Бервину Сергею Сергеевичу, Белза Галине Курабновне, Омельченко Алексею Николаевичу, Суворовой Анне Владимировне, Суворовой Елизавете Александровне о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 263, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Поляничко Вере Андреевне, Чилинцеву Андрею Валерьевичу, Чилинцеву Даниле Андреевичу, Салагину Владимиру Викторовичу, Ковалевой Людмиле Юнеровне, Шардину Сергею Алексеевичу, Панченко Юлии Сергеевне, Кондратьевой Анастасии Владимировне, Кондратьевой Веронике Витальевне, Кондратьеву Денису Витальевичу, Кондратьеву Виталию Игоревичу, Белугину Михаилу Юрьевичу, Белугиной Инне Михайловне, Морозовой Яне Юрьевне, Бектимирову Евгению Александровичу, Голояд Светлане Сергеевне, Голояд Елене Валентиновне, Голояд Евгению Григорьевичу, Хахулину Олегу Руслановичу, Борисовой Екатерине Александровне, Бервину Сергею Сергеевичу, Белза Галине Курабновне, Омельченко Алексею Николаевичу, Суворовой Анне Владимировне, Суворовой Елизавете Александровне о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: