Чиркова Алина Леонидовна

Дело № 2-64/2023

УИД 59RS0026-01-2023-000019-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда 7 февраля 2023 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Тимошенко Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ахуновой И.Р.,

с участием представителя истца Павлецовой Ф.А.,

представителя ответчика администрации Куединского муниципального округа Пермского края Мерзляковой О.В.,

ответчиков Чирковой А.Л., Чирковой О.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиркова Игоря Леонидовича к Чирковой Татьяне Александровне, Чирковой Алине Леонидовне, Чирковой Оксане Рифнуровне, ООО «Чапаева», Администрации Куединского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в силу приобретательной давности,

установил

Чирков И.Л. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, жилое помещение в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что с 1987 г. он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Жилой дом был предоставлен его матери в 1985 г. колхозом им Чапаева как работнику данного сельхозпредприятия. В настоящее время данный жилой дом на балансе ООО «Чапаева» не числится, право собственности на земельный участок и жилой дом по указанному адресу ни за кем не зарегистрировано. Его мать Чиркова Т.А. и сестра Чиркова А.Л. хоть и зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически с 2009 г. проживают в другом доме по адресу: <адрес>. Его отец <ФИО>7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в наследство никто не вступал, наследственное дело н...

...е заводилось. Просит признать за ним право собственности на земельный участокКН № и жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец Чирков И.Л. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии с участием представителя Павлецовой Ф.А. На исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Павлецова Ф.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержала.

Представитель ответчика администрации Куединского муниципального округа Мерзлякова О.В. против заявленных требований не возражала, пояснила, что спорные земельный участок и жилой дом в реестре муниципальной собственности не числятся

Ответчики Чиркова Т.А. и Чиркова О.Р. не возражали против заявленных требований, на спорные объекты недвижимости не претендуют.

Ответчик Чиркова А.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме на жилой дом и земельный участок не претендует.

Ответчика ООО «Чапаева», третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили.

Суд, заслушав истца, ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Чирков И.Л. с 1987 г. постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, и пользуется спорным жилым помещением и земельным участком как своим собственным имуществом. Жилым домом и земельным участком истец пользуется открыто и добросовестно, иные лица на спорные квартиру и земельный участок не претендуют, что подтверждается похозяйственными и домовой книгами, справками ООО «Чапаева», архивной справкой, показаниями свидетелей <ФИО>9 и <ФИО>10

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «Куединский муниципальный округ» жилой дом и земельный по адресу: <адрес>, в данном реестре не числятся. Администрация на данное жилое помещение и земельный участок не претендуют, право владения данным жилым помещением истцом не оспаривает.

Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на балансе ООО «Чапаева» не значится (справка ООО «Чапаева» от 24 ноября 2020 г.).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок кадастровый № собственника не имеет, государственная регистрация прав не проводилась.

Сведений об объекте недвижимости – здание по адресу: <адрес>, в ЕГРН не имеется (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ).

Оценивая в совокупности доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что Чирков И.Л., формально не являясь собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом, как своим собственным более пятнадцати лет, собственник жилого помещения отсутствует, иного способа признания права собственности, кроме как в судебном порядке на спорные объекты у истца не имеется, в связи с чем на основании части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковые требования Чиркова Игоря Леонидовича удовлетворить.

Признать за Чирковым Игорем Леонидовичем, паспорт №, право собственности на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Н.Н. Тимошенко

В окончательной форме решение изготовлено 10 февраля 2023 г.