Чистоедов Михаил Сергеевич

Дело № 2-2838/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Череповец 18 апреля 2013 года

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Екимова С.Г.,

при секретаре Кореник Ю.Э.,

с участием истцов Чистоедова М.С., Колюшевой Т.А., Белуничева С.А., Соколова В.А., Счетчикова В.М., Кудряшова А.В., Котова Е.В., Глазковой Н.А., Королева А.В., Фомичева Ю.А., Щелкуновой Г.В., Пичугиной В.С.

представителя ответчика Афанасьева Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баженова Г. В., Чистоедова М. С., Серышева С. Р., Колюшевой Т. А., Белуничева С. А., Соколова В. А., Счетчикова В. М., Кудряшова А. В., Уткиной О. Н., Котова Е. В., Глазковой Н. А., Королева А. В., Лозового В. В., Ганичева Н. И., Кожевниковой А. В., Коврикова А. И., Воробьевой Г. В., Кононова В. Н., Фомичева Ю. А., Щелкуновой Г. В., Пичугиной В. С., Тоас М. В. к гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Баженов Г.В., Чистоедов М.С., Серышев С.Р., Колюшева Т.А., Белуничев С.А., Соколов В.А., Счетчиков В.М., Кудряшов А.В., Уткина О.Н., Котов Е.В., Глазкова Н.А., Королев А.В., Лозовой В.В., Ганичев Н.И., Кожевникова А.В., Ковриков А.И., Воробьева Г.В., Кононов В.Н., Фомичев Ю.А., Щелкунова Г.В., Пичугина В.С., Тоас М.В. обратились в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражные боксы, указав в обоснование иска, что они являются членами ГСК №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в мэрии г.Череповца, свидетельство о регистрации №. Гаражные боксы строились на средства своих пайщиков на отведенном для строительства земельном участке, выделенном в аренду согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ. По завершению строительства ДД.ММ.ГГГГ ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» были выданы кадастровые паспорта на все гар...

...ажные боксы, что является подтверждением окончания строительства с соблюдением строительных и экологических норм. Обратившись в УФРС для регистрации права собственности был получен отказ, так как отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию здания гаражных боксов. По завершению строительства гаражные боксы были распределены между всеми пайщиками кооператива и находятся в эксплуатации.

Истцы просят признать право собственности на гаражные боксы, расположенные в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №, а именно:

Признать право собственности Баженова Г.В. на гаражный бокс № площадью 25,8 кв.м., инвентарный номер №; Чистоедова М.С. на гаражный бокс № площадью 23,0 кв.м. инвентарный №; Серышева С.Р. на гаражный бокс № площадью 24,1 кв.м. инвентарный №; Колюшевой Т.А. на гаражный бокс № площадью 23,4 кв.м. инвентарный №; Белуничева С.А. на гаражный бокс № площадью 23,7 кв.м. инвентарный №; Соколова В.А. на гаражный бокс № площадью 23,3 кв.м. инвентарный №; Счетчикова В.М. на гаражный бокс № площадью 23,3 кв.м. инвентарный №; Кудряшова А.В. на гаражный бокс № площадью 23,3 кв.м. инвентарный №; Уткиной О.Н. на гаражный бокс № площадью 23,3 кв.м. инвентарный №; Котова Е.В. на гаражный бокс № площадью 26,7 кв.м. инвентарный № Глазковой Н.А. на гаражный бокс № площадью 23,1 кв.м. инвентарный №; Королева А.В. на гаражный бокс № площадью 24,3 кв.м. инвентарный №; Лозового В.В. на гаражный бокс № площадью 24,0 кв.м. инвентарный №; Ганичева Н.И. на гаражный бокс № площадью 23,9 кв.м. инвентарный №, Кожевниковой А.В. на гаражный бокс № площадью 23,9 кв.м. инвентарный №; Коврикова А.И. на гаражный бокс № площадью 23,5 кв.м. инвентарный №; Воробьевой Г.В. на гаражный бокс № площадью 23,5 кв.м. инвентарный №; Кононова В.Н. на гаражный бокс № площадью 23,5 кв.м. инвентарный №; Фомичева Ю.А. на гаражный бокс № площадью 23,5 кв.м. инвентарный №; Щелкуновой Г.В. на гаражный бокс № площадью 23,5 кв.м. инвентарный №; Пичугиной В.С. на гаражный бокс № площадью 24,3 кв.м. инвентарный №; Тоас М.В. на гаражный бокс № площадью 25,6 кв.м. инвентарный №.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена мэрия города Череповца.

В судебном заседании истцы Чистоедов М.С., Колюшева Т.А., Белуничев С.А., Соколов В.А., Счетчиков В.М., Кудряшов А.В., Котов Е.В., Глазкова Н.А., Королев А.В., Фомичева Ю.А., Щелкунова Г.В., Пичугина В.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истцы Баженов Г.В., Серышев С.Р., Уткина О.Н., Лазовой В.В., Ганичев Н.И., Кожевникова А.В., Ковриков А.И., Воробьева Г.В., Кононов В.Н., Тоас М.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель представителя ответчика Афанасьева Ю.В. исковые требования признал в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица мэрии города Череповца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, представлен отзыв, из которого следует, что разрешение спорного вопроса мэрия г. Череповца оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Череповца и ГСК №, комитет по управлению имуществом г.Череповца (арендодатель) предоставил, а ГСК № (арендатор) принял для использования на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 1092 кв.м., по <адрес>. Разрешенное использование: окончание строительства 26 гаражных боксов. Срок действия договора продлен соглашением от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из справок ГСК № следует, что членам ГСК № Баженову Г.В., Чистоедову М.С., Серышеву С.Р., Колюшевой Т.А., Белуничеву С.А., Соколову В.А., Счетчикову В.М., Кудряшову А.В., Уткиной О.Н., Котову Е.В., Глазковой Н.А., Королеву А.В., Лозовому В.В., Ганичеву Н.И., Кожевниковой А.В., Коврикову А.И., Воробьевой Г.В., Кононову В.Н., Фомичеву Ю.А., Щелкуновой Г.В., Пичугиной В.С., Тоас М.В. на праве собственности принадлежат гаражные боксы № № № №, № №, №, №, соответственно, паевые взносы за гаражные боксы внесены истцами полностью.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, строительство указанного объекта недвижимости произведено без получения на это необходимых разрешений. Поскольку в настоящее время строительство гаражей завершено, то получить разрешение на строительство уже не представляется возможным.

В соответствии с п. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

Представленным суду техническим заключением, выполненным ООО «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ гаражные боксы №№ построены в соответствии с требованиями сводов правил по строительству и технических регламентов, в границах отведенного земельного участка. Требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, технических и других норм и государственных стандартов соблюдены. Несущая способность строительных конструкций и устойчивость в целом указанных гаражных боксов обеспечена, техническое состояние не создает угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, не нарушает прав аи законные интересы граждан.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Баженова Г. В. на гаражный бокс № площадью 25,8 кв.м., инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке с кадастровым №.

Признать право собственности Чистоедова М. С. на гаражный бокс № площадью 23,0 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Серышева С. Р. на гаражный бокс № площадью 24,1 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Колюшевой Т. А. на гаражный бокс № площадью 23,4 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Белуничева С. А. на гаражный бокс № площадью 23,7 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Соколова В. А. на гаражный бокс № площадью 23,3 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №

Признать право собственности Счетчикова В. М. на гаражный бокс № площадью 23,3 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Кудряшова А. В. на гаражный бокс № площадью 23,3 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Уткиной О. Н. на гаражный бокс № площадью 23,3 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Котова Е. В. на гаражный бокс № площадью 26,7 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Глазковой Н. А. на гаражный бокс № площадью 23,1 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Королева А. В. на гаражный бокс № площадью 24,3 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Лозового В. В. на гаражный бокс № площадью 24,0 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Ганичева Н. И. на гаражный бокс № площадью 23,9 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Кожевниковой А. В. на гаражный бокс № площадью 23,9 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Коврикова А. И. на гаражный бокс № площадью 23,5 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Воробьевой Г. В. на гаражный бокс № площадью 23,5 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Кононова В. Н. на гаражный бокс № площадью 23,5 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Фомичева Ю. А. на гаражный бокс № площадью 23,5 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Щелкуновой Г. В. на гаражный бокс № площадью 23,5 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Пичугиной В. С. на гаражный бокс № площадью 24,3 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Признать право собственности Тоас М. В. на гаражный бокс № площадью 25,6 кв.м. инвентарный №, расположенный в ГСК № по <адрес> на земельном участке кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

< >