Чистова Ирина Стефановна

УИД: 67RS0009-01-2024-000060-29

Дело № 2-113/2024

Р Е Ш Е Н И Е (Копия)

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года г. Велиж

Велижский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Велижского районного суда Смоленской области – судьи Демидовского районного суда Смоленской области Блинова А.А.,

при секретаре Соколовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистовой И.С., Гусаровой В.С. к Администрации муниципального образования «Велижский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

25.03.2024 в Велижский районный суд поступило исковое заявление Чистовой И.С. и Гусаровой В.С. к Администрации МО «Велижский район» Смоленской области (далее – Администрация) с вышеуказанным требованием.

Определением от 01.04.2024 исковое заявление принято к производству судьей Романовым А.В., к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Смоленской области (л.д. 3, 4). Дело по существу не рассмотрено.

В обоснование иска указано, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Велиж, ул. Куйбышева, д. 25, возведен при жизни отцом истцов - Андреевым С.А. на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома в 1958 году. В установленном законом порядке дом на праве собственности не зарегистрирован. Это обстоятельство препятствует истцам – наследникам имущества родителей по закону – оформить объект недвижимости ...

...в долевую собственность, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Постановлением председателя Смоленского областного суда от 31.05.2024 исполнение обязанностей судьи Велижского районного суда Смоленской области возложено на судью Демидовского районного суда Смоленской области Блинова А.А. в период с 10.06.2024 по 10.12.2024.

Определением от 16.06.2024 настоящее дело принято к производству и.о. судьи Велижского районного суда Смоленской области Блинова А.А.

Истцы Чистова И.С. и Гусарова В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – Администрация, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание своего представителя не обеспечила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо – Управление Росреестра по Смоленской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание свое представителя не направило, в письменном виде ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 124)

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, по письменным материалам.

Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из письменных материалов дела усматривается, что истцы Чистова И.С. и Гусарова В.С. являются наследниками по закону имущества своих родителей: отца Андреева С.А., умершего 12.03.2015, и матери Андреевой М.Ф., умершей 23.07.2022.

Данный факт подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными 19.09.2023 нотариусом Велижского нотариального округа Смоленской области Горячевой Е.В., на имя Чистовой И.С. и Гусаровой В.С. на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Велиж, ул. Куйбышева, д. 25, в размере по 1/8 доле в праве общей собственности на земельный участок (л.д. 96, 98 об.), денежные средства, квартиру.

Государственная регистрация ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу, произведена Чистовой И.С. 20.09.2023, номер регистрационной записи № Правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок является Гусарова В.С., 1948 г.р. (л.д. 22).

Таким образом, факт владения земельным участком с кадастровым номером 67:01:0010320:12, расположенным по адресу: г.Велиж, ул. Куйбышева, д.25, на праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону истцами Чистовой И.С. и Гусаровой В.С. является для суда очевидным и сомнений не вызывает.

В материалах дела имеется выписка из Решения №11 исполнительного комитета Велижского городского Совета депутатов трудящихся от 06.02.1953, согласно которому Андрееву С.А. разрешено плановое строительство стандартного дома в г. Велиже по ул. Куйбышева, 25, с предоставлением приусадебного участка 0,06 га (л.д. 27), договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 10.02.1958, заключенный отделом коммунального хозяйства Велижского гор. Совета депутатов трудящихся с Андреевым С.А. (л.д. 24-27), которые подтверждают, что спорный объект недвижимости в виде жилого дома, расположенного в г. Велиже по ул. Куйбышева, д. 25, построен родителями истцов.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 25.05.2023, жилой дом, 1958 года постройки, по ул. Куйбышева, д. 25, в г. Велиже Смоленской области расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, собственниками которого в порядке наследования по закону являются истцы по настоящему делу, 24.05.2023 зданию присвоен кадастровый № (л.д. 18).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, по смыслу приведенных требований закона и разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Чистова И.С. и Гусарова В.С как наследники, у которых отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, в рассматриваемом случае на жилой дом, что они и сделали.

Суд находит установленной принадлежность жилого дома № 25 по ул. Куйбышева в г. Велиже Смоленской области на праве собственности застройщику Андрееву С.А. на основании договора от 10.02.1958, указанный объект недвижимости наследуется в общем порядке.

Поскольку на момент рассмотрения настоящего дела иных лиц, претендующих на наследственное имущество родителей истцов не имеется (согласно записи акта о смерти от 22.03.2019 сын наследодателей Андреев И.С. умер, л.д. 121), у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Чистовой И.С., паспорт 4004 №, Гусаровой В.С., паспорт 1902 №, к Администрации муниципального образования «Велижский район» Смоленской области, ИНН №, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Чистовой И.С., Гусаровой В.С. право собственности по ? доли каждой в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 54,1 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, муниципальный район Велижский, городское поселение Велижское, г. Велиж, ул. Куйбышева, д. 25.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2024