Чистякова Наталья Станиславовна

Дело № 2-4405/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Председательствующего судьи Лукачёвой О.В.,

при секретаре Мельниковой О.Н.,

14 июля 2015 года, рассмотрев в городе Волжском Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Чистяковой Н.С. , Чистяковой Е.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратился в суд с иском к Чистяковой Н.С., Чистяковой Е.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указал, что в соответствии с условиями кредитного договора №... от (дата) заемщику – залогодателю Чистяковой Н.С., заемщику Чистяковой Е.Б. ООО «Донская ипотечная компания «РОСТ» предоставило ипотечный жилищный заем в сумме <...рублей> на срок 240 месяцев для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Заем в сумме <...рублей> зачислен (дата) на счет ответчика. По состоянию на (дата) предмет ипотеки был оценен в размере <...рублей>. Права первоначального залогодержателя по Договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиком как должником и залогодателем (дата) и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> первоначальному залогодержателю (дата) года. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена (дата) года. Начиная с июня 2014 года ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им, в нарушение условий Закладной и договора, а т...

...акже ст. 309 ГК РФ, ответчиком не производились. (дата) ответчикам направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по договору, а также предложение в добровольном досудебном порядке расторгнуть договор. До настоящего времени ответчики не выполнили требование истца. По состоянию на (дата) задолженность ответчиков по договору займа составляет <...рублей> 56 копеек.

Истец ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» просит взыскать с Чистяковой Н.С., Чистяковой Е.Б. задолженность в размере <...рублей> 56 копеек, в том числе: <...рублей> 05 копеек остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу); <...рублей> 30 копеек сумму начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом; <...рублей> 21 копейка пени, начиная с (дата) по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 13,05% годовых; обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Чистяковой Н.С., расположенную по адресу: <адрес>, запись о регистрации права собственности в ЕГРП №... от (дата) года, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере <...рублей>; расторгнуть договор займа от (дата) №... в день вступления решения в законную силу; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <...рублей> 90 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Чистякова Н.С., Чистякова Е.Б. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по известным суду адресам, извещения, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчиков о судебном заседании, с учетом требований ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. ст. 807 - 811, 819 ГК РФ по кредитному договору кредитор обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором. Заемщик обязан возвратить сумму кредита в сроки определенные условиями договора, уплатить кредитору проценты за пользование кредитом.

Согласно п. 1 ст. 348, п. 1 ст. 349 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые должник отвечает, может быть обращено взыскание на заложенное имущество. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Частью 1 статьи 425 ГК РФ определено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В судебном заседании установлено следующее.

(дата) между ООО «Донская ипотечная компания «РОСТ» и Чистяковой Н.С., Чистяковой Е.Б. заключен договор займа №..., по условиям которого займодавец предоставил заемщикам заем в размере <...рублей> на срок 240 месяцев, для приобретения в собственность ответчика Чистяковой Н.С. квартиры по адресу: <адрес>.

За пользование кредитом заемщики уплачивают кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 13,75% годовых. Проценты начисляются ежемесячно на остаток суммы кредита, подлежащей возврату.

Погашение кредита и процентов по нему осуществляется заемщиками ежемесячными аннуитетными платежами в размере <...рублей>.

Заемщики обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом, а также не нарушать сроков уплаты ежемесячных платежей. Договором предусмотрено право кредитора на передачу прав по закладной.

Кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и пеней, в том числе в случае просрочки заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более, чем на 30 календарных дней, при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора, при допущении просрочки в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество в следующих случаях: просрочки заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более, чем на 30 календарных дней, при нарушении сроков в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, и др.

При неисполнении требований кредитора о досрочном исполнении обязательств по договору кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество. Кредитор вправе передать свои права по закладной другому лицу и передать саму закладную.

Удовлетворение требований кредитора при нарушении заемщиками условий исполнения договора может быть произведено обращение взыскание на предмет залога. Указанное подтверждается копией договора займа, графиком платежей по договору.

Согласно платежному поручению №... от (дата) кредитор свои обязательства по выдаче заемщику суммы займа исполнил, перечислив на счет Чистяковой Н.С. сумму в размере <...рублей>.

В обеспечение исполнения обязательств по договору, сторонами договора оформлена закладная при ипотеке в силу закона, предметом залога является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом отчету рыночная стоимость спорной квартиры на дату (дата) составляет <...рублей>, ликвидационная стоимость – <...рублей>.

На основании договора купли-продажи закладных произошла передача прав по закладной, новым владельцем закладной является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Право собственности ответчика Чистяковой Н.С. на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) года.

Из расчета суммы задолженности, представленной истцом, следует, что нарушение заемщиками условий договора в части внесения платежей в счет погашения обязательств допущено с июня 2014 года.

Общий размер задолженности на (дата) составил <...рублей>, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) <...рублей> 05 копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом <...рублей> 30 копеек, пени в размере <...рублей> 21 копейка.

Ответчиками доказательств неверности произведенного истцом расчета задолженности суду не представлено. Суд считает возможным принять представленный истцом расчет суммы задолженности как верный.

Положениям ст. ст. 50, 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч. 1, 3 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. При этом, взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.

В силу статьи 54 Федерального закона РФ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании ст. 350 ГК РФ, ч. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности по кредитному договору подлежит досрочному взысканию вместе с причитающимися процентами и пени, что соответствует в полной мере условиям кредитного договора и вытекает из нарушений заемщиком условий по исполнению обязательств по своевременному и полному возврату заемных средств.

Размер задолженности на основании расчета истца, судом проверен и признан верным. Доказательств наличия иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

По условиям кредитного договора, проценты по кредиту начисляются кредитором ежемесячно на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно. Кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по договору в случаях просрочки заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 дней, при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора, при допущении просрочке в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии с п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Следовательно, при вынесении судом решения о взыскании кредитной задолженности и процентов по кредитному договору данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет кредитора. В случае не исполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм – прекращенным.

Таким образом, кредитор вправе обратиться в суд с требованиями о взыскании с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, и неустойки, начисленной за неисполнение сроков уплаты процентов, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании кредитной задолженности.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Поскольку судом удовлетворено требование истца о взыскании суммы задолженности, в том числе по уплате основного долга, процентов и пени, требование истца о начислении процентов за пользование кредитом на остаток основного долга являются правомерными.

Также суд учитывает, что положения кредитного договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом.

При таких обстоятельствах, и с учетом того, что на дату рассмотрения дела долг не погашен, требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по дату полного погашения обязательств по договору или по день реализации квартиры (в зависимости какое из событий наступит ранее) в размере 13,05% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по кредитному договору залогодержатель (истец) имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.

Оснований для отказа в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» судом не установлено, так как сумма неисполненного ответчиками обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев.

Согласно экспертному заключению ООО «Русна» №... от (дата) рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <...рублей>.

С учетом изложенного, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <...рублей>, равной 80 % стоимости залогового имущества.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в общем размере <...рублей> 90 копеек, которые подтверждены платежным поручением №... от (дата) года, №... от (дата) года, по <...рублей> 95 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Чистяковой Н.С. , Чистяковой Е.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чистяковой Н.С. , Чистяковой Е.Б. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по договору займа №... от (дата) в размере <...рублей> 56 копеек, в том числе: <...рублей> 05 копеек остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу); <...рублей> 30 копеек сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом; <...рублей> 21 копейка пени; начиная с (дата) и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 13,05% годовых.

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую на праве собственности Чистяковой Н.С. , расположенную по адресу: <адрес>, запись о регистрации права собственности в ЕГРП №... от (дата) года; определить способ реализации – с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере <...рублей>.

Расторгнуть кредитный договор №... от (дата) года, заключенный между ООО «Донская ипотечная компания «РОСТ» и Чистяковой Н.С. , Чистяковой Е.Б. в день вступления решения в законную силу.

Взыскать с Чистяковой Н.С. , Чистяковой Е.Б. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате государственной пошлины в размере по <...рублей> 95 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено (дата)

Судья О.В. Лукачёва

Дело №2–4096/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «30» октября 2018 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Андреевой Е.А.,

с участием,

прокурора– Шляховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дом.РФ» к Чистяковой Н. С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Чистяковой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование требований указав, что на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от "."..г., за истцом было зарегистрировано "."..г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. "."..г. издано распоряжение Федерального агентства по управлению государственным имуществом №...-р, в соответствии с которым изменено фирменное наименование АО «АИЖК» на АО «ДОМ.РФ». В спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик: Чистякова Н.С., регистрация и проживание которой в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению собственностью. Истец направлял ответчику письменное требование об освобождении квартиры в срок до "."..г., однако данное требование истца ответчиками до настоящего времени не исполнено. Просит суд признать Чистякову Н.С. утратившей право пользования жилым помещением, располож...

...енным по адресу: <адрес>, выселив ответчика из вышеуказанной квартиры. Истец также просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Чистякова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, причин неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.3 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу п.1 ст.78 Федерального закона от 16 июля 1998 года N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от "."..г., за АО «ДОМ.РФ» "."..г. было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

"."..г. издано распоряжение Федерального агентства по управлению государственным имуществом №97-р, в соответствии с которым изменено фирменное наименование АО «АИЖК» на АО «ДОМ.РФ».

Согласно справке ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г. в спорном жилом помещении с "."..г. значится зарегистрированной Чистякова Н.С.

Из акта выезда и проверки состояния объекта недвижимого имущества от "."..г. усматривается, что Чистякова Н.С. в настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>, доступ в помещение отсутствует, ключи от квартиры не переданы, от добровольного выселения отказывается.

Истец АО «ДОМ.РФ» "."..г. направил ответчику посредством почтовой связи письменное требование об освобождении в срок до "."..г. принадлежащего АО «ДОМ.РФ» на праве собственного жилого помещения. Однако данное требование ответчиком исполнено не было.

На основании вышеизложенного, поскольку спорная квартира является собственностью истца, требования АО «ДОМ.РФ» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении являются законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. N5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства.

Таким образом, дополнительного суждения в резолютивной части решения суда о снятии ответчика с регистрационного учёта не требуется, поскольку является правовым последствием решения суда о выселении ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст.88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

При подаче искового заявления в суд АО «ДОМ.РФ» уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением №... от "."..г., которая подлежит взысканию с ответчика Чистяковой Н.С. в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 98, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление акционерного общества «Дом.РФ» к Чистяковой Н. С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Признать Чистякову Н. С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Чистякову Н. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Чистяковой Н. С. в пользу акционерного общества «Дом.РФ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья– Максимов Д.Н.

Справка: в окончательной форме решение принято 31 октября 2018 года.

Судья– Максимов Д.Н.

Дело №5-201/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

09 апреля 2018 года г. Севастополь

Судья Гагаринского районного суда г. Севастополя Крылло П.В., при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.4 ст.20.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Чистяковой Натальи Станиславовны,

У С Т А Н О В И Л :

Согласно протоколу об административном правонарушении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Чистякова Наталья Станиславовна привлекается к административной ответственности, предусмотренной ч.4 ст.20.8 КоАП РФ.

На основании п.п.«з» п.3 Постановления Пленума ВС РФ №5 от 24.03.2015 г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» при определении подсудности необходимо также учитывать закрепленные в статье 29.5 КоАП РФ правила о территориальной подсудности дел об административных правонарушениях.

В соответствии с ч.1 ст.29.5 КоАП РФ дело об административном правонарушении рассматривается по месту его совершения.

Правонарушение, согласно протоколу, совершено Чистяковой Натальей Станиславовной в г. Севастополе по улице Репина, д.32, кв.18.

Учитывая п.3 постановления Пленума ВС РФ №5 от 24.03.2005 г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» который разъясняет судам, что при подготовке дела судье следует установить, относится ли к его компетенции рассмотрение данного дела. При решении вопроса о подведомственности и подсудности судьям судов общей юрисдикции дел об административных правонаруш...

...ениях необходимо исходить из положений, закрепленных в главе 23 КоАП РФ, согласно которым к компетенции судей отнесены дела, перечисленные в части 1 статьи 23.1 КоАП РФ.

Согласно ч.2 ст.23.1 КоАП РФ дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч.4 ст.20.8 КоАП РФ рассматриваются судьями в случаях, если орган или должностное лицо, к которым поступило дело о таком административном правонарушении, передает его на рассмотрение судье.

Как следует из ч.3 ст.23.1 КоАП РФ дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.4 ст.20.8 КоАП РФ не подпадает под условия обязательного его рассмотрения судьями районных судов, а именно: административное правонарушение совершено не сотрудником Следственного комитета Российской Федерации, административное расследование по делу не проводилось, санкция статьи не предусматривает административное выдворение за пределы Российской Федерации, административное приостановление деятельности или дисквалификацию лиц, замещающих должности федеральной государственной гражданской службы, должности государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации, должности муниципальной службы.

В соответствии Законом города Севастополя от 26 июня 2015 года №158-ЗС «О создании судебных участков и должностей мировых судей города Севастополя» улица Репина, 32 в г. Севастополе территориально относится к судебному участку №9 Гагаринского судебного района г.Севастополя, в связи с чем, дело подлежит передаче на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка №9 Гагаринского судебного района г. Севастополя, поскольку, согласно ч.2 ст.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, дела об административных правонарушениях такой категории рассматриваются мировыми судьями.

Руководствуясь п.5 ч.1 ст.29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.4 ст.20.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Чистяковой Натальи Станиславовны, передать на рассмотрение по подсудности мировому судье судебного участка №9 Гагаринского судебного района г. Севастополя (299014, г. Севастополь, Правды, 10).

Судья П.В. Крылло