Чижиков Денис Юрьевич

Дело №2-4441/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 ноября 2018 года г.Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Науменко М.А.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой М.А.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4,

в отсутствие ответчиков ФИО1 и ФИО5, извещенных о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

В общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 (по 1/3 доле в праве) находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО5

Дело инициировано иском ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые просят суд признать ФИО1, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с истцами не ведут, членом их семьи не являются.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО5 в судебное заседание не явились, позицию относительно предъявленных к ним исковых требований не выразили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательс...

...твам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 (по 1/3 доле в праве) находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО5, о чем свидетельствует справка МУП "Расчетно-аналитический центр" № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики были вселены в указанную квартиру, зарегистрированы по адресу ее нахождения в качестве членов семьи собственников (ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ).

По утверждению истца, ответчик перестал быть членом семьи собственников в смысле ст. 31 ЖК в отношении спорной квартиры.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчики спорную квартиру по назначению не используют с момента регистрации, в данном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию недвижимого имущества не несут, общее хозяйство с истцами не ведут, что подтверждается объяснениями истцов в судебном заседании, актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля ФИО8

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля не имеется, поскольку она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, данные ею показания последовательны и согласуются с другими доказательствами по делу, противоречий не установлено.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, перестал быть членом семьи собственников, с которыми ответчик семейные отношения не поддерживает, общее хозяйство не ведет, выезд ответчика носит постоянный (не временный) характер. Для ФИО1 и ФИО5 спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Доказательств того, что ответчики пытались вселиться в квартиру и им были созданы в этом препятствия, не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования ФИО1 и ФИО5 спорной квартирой подлежит прекращению без сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок.

Оснований для принятия решения о снятии ответчиков с регистрационного учета не усматривается, исходя из следующего.

Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции Статья 4. Органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 4 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО1 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.А. Науменко