Кулунбаев Аглям Абдуллович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2021 года с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при секретаре Ширшовой А.О.,

с участием истца Булюковой А.Р., ее представителя Булюковой Р.В.,

представителя ответчика Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан по доверенности Гумеровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-676/2021 по иску Булюковой А.Р. к Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Булюкова А.Р. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее гражданский муж ФИО13 на момент смерти умерший был прописан по адресу: <адрес>

После смерти ФИО14 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> купленные умершим в ДД.ММ.ГГГГ.

Булюкова А.Р. фактически проживала вместе со своим гражданским мужем. ухаживала за ним, вели совместное хозяйство, после смерти ФИО15. продолжает проживать в доме по указанному адресу.

Истец просит восстановить срок принятия наследства после смерти ФИО16 признать право собственности на жилой дом и зем...

Показать ещё

...ельный участок, расположенные по адресу: Республика <адрес>

Истец Булюкова А.Р. исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск. Пояснила, что прожили с Кулунбаевым А.А. пять лет, брак не зарегистрирован, Кулунбаев официально нигде не работал, истец также не работала.

Представитель истца Булюкова Р.В. просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика - Администрации МР Кугарчинский район РБ Гумерова А.С. в судебном заседании против исковых требований не возражала.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кулунбаев А.А., Кулунбаев Г.А., Фаттахова З.А. <данные изъяты> о рассмотрении дела надлежаще извещены, в судебное заседание не явились.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и. обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иным правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153). п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

В судебном заседании установлено что истец Булюкова А.Р. и ФИО17 проживали в гражданском браке.

ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ года ( свидетельство о смерти <данные изъяты>).

Согласно архивной справке, выданной Архивным отделом Администрации МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты> в документах архивного фонда Волостновской сельской администрации Кугарчинского района РБ за ДД.ММ.ГГГГ. для предъявления в Администрацию Волостновского сельсовета для определения оснований для оформления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, прежними хозяевами значатся: ФИО19

В материалах дела имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО20 за проданный дом ФИО21 в сумме 10 тысяч рублей получил полностью.

ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ. ( свидетельство о смерти <данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО23 умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации СП Мраковский сельсовет МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты>., объекту капитального строительства расположенному на земельном участке с кадастровым номером .... присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <данные изъяты> о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствует.

Согласно справке, выданной Администрацией СП Волостновский сельсовет № <данные изъяты>., ФИО24 проживал по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта № .... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. указано, что жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: Республика <адрес>, состоит из литера «А» - кухни ( 13,7 кв.м.). жилой комнаты ( 11,5 кв.м.), литера «а» - двух веранд ( 6,5 кв.м., 5,9 кв.м.), итого 37,6 кв.м.

Согласно ответа нотариуса НО Кугарчинский район РБ № <данные изъяты>., за оформлением наследства на имущество ФИО25., умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался, наследственные дела не заводились.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец и ФИО26 проживали в незарегистрированном браке, вели совместное хозяйство, истец не работала, считает, что находилась на его иждивении, поэтому полагает, что является его наследницей, продолжает проживать в указанном доме.

Однако истица в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила относимых и допустимых доказательств нахождения ее на иждивении наследодателя.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булюковой А.Р. к Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Г.А. Абдрахимов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2021 года

Свернуть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи : Елькиной Е.Д.

при секретаре: Павленко А.О.,

с участием истца Булюковой А.Р., представителя истца Булюковой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-835/2022 по иску Булюковой А.Р. к Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Булюкова А.Р. обратилась в суд с исковым заявлением Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение.

В обосновании требований указала, что истец проживала совместно с гражданином ФИО14 до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ года в доме, расположенном по адресу: <адрес> После сего смерти истец также продолжает проживать в доме, пользоваться им по назначению, оплачивает коммунальные расходы, т.е. открыто, добросовестно более 15 лет. Родственники на данное домовладение не претендуют.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей <адрес>

В судебном заседании истец Булюкова А.Р. суду пояснила, что проживали с ФИО15 в доме его матери, однако после конфликтов истец была вынуждена искать себе другое жилье. ФИО16. ей и ФИО17. продал жилой дом по ул<адрес> за 10 000 рублей, о чем была составлена расписка. Однако ...

Показать ещё

...право собственности до настоящего времени на домовладение оформить возможности не было.

Представитель ответчика Администрации МР Кугарчинский район Республики Башкортостан, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относително предмета спора Кулунбаев А.А. и Кулунбаев Г.А.(родные браться умершего ФИО18.) в суд не явились, извещались надлежащим образом

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО19 суду пояснила, что проживает на той же улице, что истец. Дом №.... истец купила вместе с мужем у ФИО20. Брак между Булюковой А.Р. и умершим ФИО21. оформлен не был. Проживали в доме постоянно, поскольку иного жилья не было. После смерти ФИО22 истец продолжила проживать в доме, стала заниматься его благоустройством. Претензий со стороны родственников ФИО23 или сельского поселения к Булюковой не было, ей об этом ничего не известно.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества подлежат государственной регистрации.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Пунктом 4 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия.

На основании п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Признание права на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации посредством обращения в суд является способом судебной защиты, когда такое право оспаривается третьими лицами. Требование о признании права предъявляется управомоченным лицом при неопределенности правовой ситуации, наличии сомнений в принадлежности спорного права указанному субъекту.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец и ФИО24. проживали вместе до смерти последнего ДД.ММ.ГГГГ года. Брак не регистрировали.

При жизни ФИО25 являлся владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги(л.д.8)

Согласно представленной суду расписке и архивной справке, выданной отделом по делам архивов Администрации МР Кугарчинский район Республики Башкортостан следует, что ФИО26 купил домовладение по вышеуказанному адресу <адрес>.(л.д.10,11), что нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания. Вместе с тем, ФИО27 право собственность на домовладение за собой не регистрировал.

Истец, после смерти ФИО28 продолжила проживать в доме, стала его благоустраивать, несет бремя его содержания, все соседи, а также в администрации сельсовета знают о ее проживании без прописки по указанному адресу. Булюкова Р.А. проживает в доме более 15 лет, открыто и добросовестно владеет имуществом как своим собственным., что также подтверждено справкой Волостновского сельсовета №<данные изъяты> г.(л.д.40)Со стороны наследников 2-0й очереди(т.к. первой отсуствуют)- родные браться умершего ФИО29.- Кулунбаев А.А. и Кулунбаев Г.А. представили в суд заявление о том, что не возражают, чтобы домовладение были зарегистрировано на истца, правопритязаний на домовладение не имеют(л.д.21,22), наследственное дело после смерти ФИО30 не заводилось(л.д.33)

Согласно представленного технического паспорта <данные изъяты> г. следует, что жилой дом <адрес> состоит из литера «А»- кухни(13,7 кв.м.) и жилой комнаты(11,5 кв.м.), а также литера «а»- двух веранд(6,5 кв.м. и 5,9 кв.м.), а всего общей площадью 37,6 кв.м.(л.д.12-20)

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым признать за Булюковой А.Р. право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 37,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №.... общей площадью 2068 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 56,67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булюковой А.Р. к Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за Булюковой А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия <данные изъяты> право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 37,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №.... общей площадью 2068 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Булюковой А.Р. на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, срок для которого установлен в 5 дней, через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2022 года.

Свернуть