Чох Виталий Владимирович

дело №2-812/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.09. 2014 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Бурдейной В.С.,

с участием: представителя истца Шинкевич В.Г.,

представителя ответчика адвоката Кучеренко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чох Елены Борисовны, Чох Дениса ВитальевичакЧох Виталию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 Е.Б. и Чох Д.В. обратились в суд с иском к Чох В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что истец Чох Е.Б. и ее несовершеннолетний сын Чох Д.В. 2000 года рождения являются собственниками части жилого дома: <адрес> в <адрес> по 2/3 доли и 1/3 доли в праве собственности, соответственно.

С 1997 года по 22 июля 2004 года истица находилась в зарегистрированном браке с Чох В.В., который в 2004 году, после расторжения брака уехал, и в <адрес> больше не проживал. Местожительство ответчика не известно.

В связи с чем, просит признать Чох В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы не прибыли, уведомлены надлежащим образом. От истицы Чох Е.Б. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истицы - Шинкевич В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным основаниям.

Ответчик Чох В.В. в судебное заседание не явился, место жительства не извест...

...но.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

В связи с указанным суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием адвоката, назначенного ответчику для предоставления его интересов в судебном заседании.

Представитель ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Кучеренко Д.В. полагал иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку неизвестно мнение ответчика по заявленным требованиям.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трехдней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Судом установлено, чторешением Хасанского районного суда от 26 апреля 2011 года признано право собственности за Федосеевой А.А., Чох Е.Б., Чох Д.В. в равных долях на часть жилого дома по адресу: <адрес>1, общей площадью 57 кв.м. Решением Хасанского районного суда также было установлено, что Федосеева А.А. с 1973 года, а Чох Е.Б. и Чох Д.В. с момента рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>1, добросовестно открыто владеют данным жилым домом, несут бремя его содержания. Чох В.В. отказался от права долевого участия при оформлении права собственности на вышеуказанный жилой объект.

Чох Е.Б. и Чох В.В. состояли в зарегистрированном браке с 10.10.1997 года до 02.08.2004 г.

На основании договора дарения от 05.04.2012 года Федосеева А.А. подарила Чох Е.Б. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 В.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>1.

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 Е.Б. и ФИО4 Д.В. было зарегистрировано право собственности по 2/3 доли и 1/3 доли, соответственно на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 25-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, регистрация в жилом помещении, которая в силу Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является административным актом и носит уведомительный характер, сама по себе не порождает права на жилое помещение.

Ответчик выехал из занимаемого жилого помещения на другое место жительства, где и проживает по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Краскинского городского поселения №144 от 15 сентября 2014 года.

В судебном заседании не установлен факт заключения договора или иного письменного соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением.

Чох В.В. не участвует в несении расходов по оплате коммунальных услуг, его имущества в спорной квартире не имеется. Исков о вселении в квартиру ответчик к истцу не предъявлял.

Поскольку ответчик выехал на другое постоянное место жительства, не является членом семьи собственника, то он в силу ст.31 ч.4 ЖК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением, что влечет снятие егос регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

иск Чох Елены Борисовны и Чох Дениса ВитальевичакЧох Виталию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чох Виталия Владимировича утратившим право пользования части жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья