Чопшукай Елена Монгушовна

Дело №2-646/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт.Каа-Хем 5 июня 2023 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Бадмаевой Н.Б., при секретаре Сарыглар Д.А., с участием представителя истцов ДМТ, помощника Кызылского межрайонного прокурора Ширап Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении, в обоснование иска указав, что являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пгт Каа-Хем, <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В июле 2022 года в указанной квартире начал проживать ответчик, на предложение освободить жилое помещение ФИО3 ответил отказом. Требование в письменной форме об освобождении данного жилого помещения осталось без ответа. Договор аренды, договор купли-продажи с ФИО3 не заключался, членом семьи собственников не является. На основании изложенного ФИО1, ФИО2 просит устранить нарушения своих прав как собственника путем выселения из жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт Каа-Хем, <адрес> ответчика ФИО3.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истцов ДМТ поддержала исковое заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен на...

...длежащим образом.

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кызылский» извещен надлежащим образом, представителя не направили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об обоснованности выселения ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, пгт Каа-Хем, улАкадемика Королева, <адрес>, ФИО1 является правообладателем 2/3 доли указанной квартиры, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.1, ФИО2 – правообладателем 1/3 доли, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.2.

ДД.ММ.ГГГГ истцами ФИО1, ФИО2 направлено предупреждение о выселении ФИО3 из жилого помещения со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОУУП и ПДН МО МВД РФ «Кызылский» Авыр-оол А.А., ФИО3 фактически проживает по адресу: <адрес>, пгт Каа-Хем, ул Академика Королева, <адрес>.

Правоустанавливающих документов, а также документов, подтверждающих право на проживание в доме по адресу: <адрес>, пгт Каа-Хем, <адрес> ответчиком ФИО3 суду не представлено.

Изучив материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что ответчик ФИО3 в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости, не являясь членом семьи истцов, не имея какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением, проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, пгт Каа-Хем, <адрес>, принадлежащему на праве собственности ФИО1, ФИО2 суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Каа-Хем <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский районный суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2023 года.

Председательствующий Н. Б. Бадмаева