Чучман Евгений Романович

Гражданское дело № 2-9390/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2015 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием прокурора Обухова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вострикова А. П., Востриковой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Востриковой П. А. к Чучман Е. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Востриков А.П., Вострикова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Востриковой П.А. обратились в суд с иском к Чучман Е.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение они приобрели ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств №. На основании указанного договора купли-продажи, ими были получены свидетельства о государственной регистрации права, выданные ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре. В данном жилом помещении с согласия всех собственников был зарегистрирован Чучман Е.Р. Коммунальные платежи оплачивали и оплачивают только собственники, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Вещей Чучмана Е.Р. в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Чучман Е.Р. не является членом семьи собственников жилого помещения, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят их семью в невыгодное материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате к...

...оммунальных услуг. Наличие регистрации у Чучмана Е.Р. в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени, практически с момента регистрации, не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят суд признать Чучмана Е. Р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС России по ХМАО - Югре в г. Сургуте снять Чучмана Е. Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Чучман Е.Р. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. С исковыми требованиями согласен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ Востриков А. П., Вострикова Н. А., Вострикова П. А. купили в общую долевую собственность квартиру <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой – <данные изъяты>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Вострикову А. П., Востриковой Н. А., Востриковой П. А. по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому.

Согласно справки паспортиста ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чучман Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Вострикова П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ проверки фактического проживания граждан по адресу: <адрес>, составленным комиссией ООО «УК ДЕЗ ВЖР», на момент обследования по данному адресу зарегистрирован Чучман Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., но не проживает. Факт не проживания подтверждают члены комиссии ООО «УК ДЕЗ ВЖР» и соседи.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт регистрации Чучмана Е.Р. в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Таким образом, истцы как собственники данной квартиры, в силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ имеют право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений их прав, в связи с чем, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта, предусмотрено п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 года № 288 (ред. от 19.01.2015) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые Вострикова А. П., Востриковой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Востриковой П. А. к Чучман Е. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Чучман Е. Р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Вострикова А. П., Востриковой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Востриковой П. А. к Чучман Е. Р. о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б. Бочневич