Чучук Роман Сергеевич

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2025 года

Дело № 2-378/2025

УИД 61RS0004-01-2024-009977-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице филиала Юго-Западного Банка ПАО Сбербанк обратилось в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО3 был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику кредит в размере 35 000,00 руб. сроком на 60 месяцев под 18.2% годовых, а заемщик ФИО3 обязался вернуть банку сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом. Договор был заключен путем подписания заемщиком индивидуальных условий договора простой электронной подписью с использованием систем «Сбербанк Онлайн» и «Мобильный банк». Согласно п.12 договора в случае ненадлежащего исполнения условий договора заемщик обязался уплатить банку неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в соответствии с общими условиями договора. Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору и зачислил денежные средства в размере 350000 рублей на банковский счет заемщика, что подтверждается историей операций по счету дебетовой карты №, а также выпиской из журнала смс-сообщений в системе «Мобильный банк». Однако заемщик свои обязательства по кредитному договору исполнял несвоевременно и не в полном объеме, в связи ...

...с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ (включительно) у заемщика ФИО3 образовалась задолженность по кредитному договору в размере 36110,40 рублей, состоящая из основного долга в размере 31976,97 рублей; процентов за пользование денежными средствами в сумме 4133,43 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО3 умер. На дату смерти обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнены. Согласно информации, размещенной в сети «Интернет» на официальном сайте Федеральной Нотариальной палаты, наследственное дело в отношении умершего заемщика было открыто нотариусом ФИО6 за №.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с наследников умершего заемщика, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размере 36110,40 рублей, в том числе: просроченные проценты – 4133,43 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей. Всего 40110,40 рублей, в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве ответчиков – ФИО1 и ФИО2.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, связи с чем дело рассмотрено в отношении представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещавшиеся о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Учитывая положения абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, а также разъяснения, содержащиеся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 ГК РФ», в силу которых сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, суд приходит к выводу о том, что ответчики уклоняются от получения судебной повестки и явки в суд, в связи с чем считает их надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (ст. 810 ГК РФ).

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО3 был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику кредит в размере 35 000,00 руб. сроком на 60 месяцев под 18.2% годовых, а заемщик ФИО3 обязался вернуть банку сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом. Договор был заключен путем подписания заемщиком индивидуальных условий договора простой электронной подписью с использованием систем «Сбербанк Онлайн» и «Мобильный банк». Согласно п.12 договора в случае ненадлежащего исполнения условий договора заемщик обязался уплатить банку неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в соответствии с общими условиями договора. Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору и зачислил денежные средства в размере 350 000 рублей на банковский счет заемщика, что подтверждается историей операций по счету дебетовой карты №, а также выпиской из журнала смс-сообщений в системе «Мобильный банк». Однако заемщик свои обязательства по кредитному договору исполнял несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ (включительно) у заемщика ФИО3 образовалась задолженность по кредитному договору в размере 36 110,40 рублей, состоящая из основного долга в размере 31 976,97 рублей; процентов за пользование денежными средствами в сумме 4 133,43 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

На дату смерти обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнены.

В силу п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязанность уплатить задолженность по кредитному договору не связана с личностью заемщика, она переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам заемщика.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной Нотариальной Палаты, наследственное дело в отношении имущества умершего заемщика ФИО3 открыто нотариусом ФИО6 за №.

Согласно материалам наследственного дела №, наследником ФИО3 является ФИО2. ФИО1 в наследство не вступал, не возражал против вступления в наследство другим наследником.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу ФИО6 от ФИО1 поступило заявление об отказе в принятии наследства после смерти отца ФИО3 в пользу брата ФИО2, данное заявление зарегистрировано в реестре за №-№

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2 является наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, мкр. Авиагородок, <адрес>-а, <адрес>,кадастровый номер объекта - 61:46:0012201:385 (кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №), объект принадлежал наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости.Кадастровая стоимость квартиры (на дату смерти наследодателя) составляет 965079 (девятьсот шестьдесят пять тысяч семьдесят девять) рублей 36 копеек, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2024-215944924, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиаломпублично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>.

Наследственное дело № зарегистрировано в реестре за №-№.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2 является наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: прав на денежные средства, находящиеся на:

- счете № в Доп. офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и всеми видами компенсаций,

- счете № в Доп. офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и всеми видами компенсаций,

- счете № в Доп. офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и всеми видами компенсаций,

- счете № в Доп, офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и всеми видами компенсаций,

- счете № в Доп. офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и всеми видами компенсаций,

- счете № в Доп. офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и всеми видами компенсаций,

- счете № в Доп. офисе № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и всеми видами компенсаций.

Сведения по кредитам:

- Номер договора 91218 Дата договора ДД.ММ.ГГГГ Сумма кредита 143000 рублей. Код подразделения банка (ТБ\ОСБ\ВСП) ЮЗБ\\ Наименование подразделения банка Юго-Западный банк. Адрес подразделения банка г. Ростов-на-Дону, <адрес>. Код валюты RURОстаток долга 104805.62 Остаток на дату смерти 100 375.64 рублей. Тип кредитного продукта Потребительский кредит Дата, на которую действует задолженность ДД.ММ.ГГГГ;

- Номер договора 1009324 Дата договора ДД.ММ.ГГГГ. Сумма кредита 35000 рублей. Код подразделения банка (ТБ\ОСБ\ВСП) ЮЗБ\\ Наименование подразделения банка Юго-Западный банк. Адрес подразделения банка г. Ростов-на-Дону, <адрес> Код валюты RURОстаток долга 33757.69 рублей. Остаток на дату смерти 32310.89 рублей. Тип кредитного продукта Потребительский кредит Дата, на которую действует задолженность ДД.ММ.ГГГГ;

- Номер договора 304744 Дата договора ДД.ММ.ГГГГ Сумма кредита 350000 рублей. Код подразделения банка (ТБ\ОСБ\ВСП) ЮЗБ\5221\0330 Наименование подразделения банка Доп.офис №. Адрес подразделения банка г.Ростов-на-Дону, <адрес> 6. Код валюты RURОстаток долга 51 362.30 рублей. Остаток на дату смерти 48 950.13 рублей. Тип кредитного продуктаПотребительский кредит. Дата, на которую действует задолженность ДД.ММ.ГГГГ;

- Номер договора 267324 Дата договора ДД.ММ.ГГГГ Сумма кредита 135 000. Код подразделения банка (ТБ\ОСБ\ВСП) ЮЗБ\\Наименование подразделения банка Юго-Западный банк. Адрес подразделения банка г. Ростов-на-Дону, <адрес>. Код валюты RURОстаток долга 103 966.33 рублей. Остаток на дату смерти 98 949.51 рублей. Тип кредитного продукта Потребительский кредит Дата, на которую действует задолженность ДД.ММ.ГГГГ.Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

В силу разъяснений, содержащихся в п.60 Постановления Пленума ВС РФ № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Исходя разъяснений, содержащихся в п.61 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно ст.810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ кредитор имеет право потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключённым с Кредитором.

Ответчиками могут быть только принявшие наследство наследники, а именно ФИО2.

Таким образом, учитывая, что ответчиком не исполнялись обязанности по ежемесячному погашению кредиту и уплате процентов, на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, кредитор имеет право потребовать у ответчика в судебном порядке уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора.

Судом установлено, что требования кредитора со стороны ответчика не исполнены, задолженность по кредитному договору в добровольном порядке не погашена, что не оспорено ответчиком, подтверждается материалами дела, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, размер исковых требований нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, подтверждён представленными письменными доказательствами.

В связи с тем, что кредитный договор заключен в письменной форме и содержит все существенные условия, предусмотренные законом: о сумме выданного кредита, сроках и порядке его возврата, размере процентов, размере неустойки в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита, истец вправе предъявить настоящие исковые требования.

Анализируя представленный истцом расчёт, суд приходит к выводу, что указанный расчет может быть взят за основу для вынесения судебного решения, поскольку он выполнен специалистом, согласуется с обстоятельствами дела и иными имеющимися в деле доказательствами, является достоверным, соответствующим обстоятельствам дела доказательством согласно требованиям ст. 86 ГПК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований.

Каких-либо допустимых и относимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору ответной стороной суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании суммы задолженности подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённым требованиям.

Истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины, при таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО Сбербанк – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №)в пользу ПАО «Сбербанк» (ИНН № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36110 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 50110 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

28 августа 2014 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.

при секретаре Некрасовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Национального Банка «ТРАСТ» (ОАО) к Чучук Р.С. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Национальный Банк «ТРАСТ» (ОАО) обратился в суд с иском к Чучук Р.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) и ответчик заключили кредитный договор №. Договор заключен в офертно-акцептной форме, в соответствии с положениями ст.ст. 428, 432, 435 и 438 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с условиями Договора, содержащимися в Заявлении/ Анкете-Заявлении, Условиях, Тарифах НБ «ТРАСТ» (ОАО), а также в иных документах, содержащих условия кредитования, кредит предоставлен на следующих условиях: сумма кредита (лимит овердрафта): 109079 рублей 63 копейки, срок пользования кредитом – 36 месяцев; процентная ставка по кредиту –54,15 % годовых. Банк исполнил взятые на себя обязательства. Акцептом оферты Заемщика о заключении договора стали действия Банка, в порядке ст. 438 ГК РФ, по открытию банковского счета №, однако ответчик свои обязательства по договору исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору в размере 147247 рублей 36 копеек, а ...

...также расходы по уплате госпошлины в размере 4 144 рубля 95 копеек.

Представитель истца ОАО НБ «ТРАСТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОАО НБ «ТРАСТ». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчику Чучук Р.С. по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке: <адрес> были направлены заказные письма с уведомлением о назначении судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ года, однако в адрес суда вернулось заказное письмо с уведомлениями о невручении извещения с пометкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении Чучук Р.С. о времени и месте рассмотрения дела всеми доступными суду способами.

Ответчик Чучук Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих уважительные причины неявки в судебное заседание, и учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По правилам ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно требованиям ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из положений ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (правила, регулирующие отношения по договору займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Статья 810 ГК РФ предусматривает, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Чучук Р.С. обратился в Национальный Банк «ТРАСТ» (ОАО) с Заявлением о предоставлении кредита на неотложные нужды, заключив кредитный договор №.

В соответствии с условиями Договора, содержащимися в Заявлении/ Анкете-Заявлении, Условиях, Тарифах НБ «ТРАСТ» (ОАО), а также в иных документах, содержащих условия кредитования, кредит предоставлен на следующих условиях: сумма кредита (лимит овердрафта): сумма кредита (лимит овердрафта): 109079 рублей 63 копейки, срок пользования кредитом – 36 месяцев; процентная ставка по кредиту –54,15 % годовых.

Судом достоверно установлено, что Банк исполнил взятые на себя обязательства. Акцептом оферты Заемщика о заключении договора стали действия Банка, в порядке ст. 438 ГК РФ, по открытию банковского счета №.

Между тем Чучук Р.С. ненадлежащим образом исполнил взятые на себя обязательства, платежи в установленные договором сроки ответчиком не производились.

В силу п.п. 4.2, 9.10 Условий предоставления и обслуживания кредита на неотложные нужды, Банк вправе предъявить требование о досрочном возврате задолженности в полном объеме, в том числе основного долга (кредита), процентов за пользование кредитом и иных сумм, предусмотренных Условиями предоставления и обслуживания кредитов на неотложные нужды.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 147247 рублей 36 копеек и состоит из задолженности:

- по основному долгу в размере 82497 рублей 52 копейки;

- по процентам за пользование кредитом в размере 37474 рубля 16 копеек;

- платы за пропуск платежей в размере 15 000 рублей;

- процентов на просроченный долг в размере 12275 рублей 68 копеек.

Представленный истцом расчет в обоснование исковых требований проверен и признан соответствующим условиям кредитного договора.

Суд также принимает во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о необоснованности произведенных расчетов банком, о несоответствии расчета условиям кредитного договора. При этом как следует из выписки по лицевому счету при начислении задолженности банком были учтены все платежи, поступающие от Чучук Р.С.

Учитывая, что требования о возврате суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом законны и обоснованны, так как имеет место неисполнение заемщиком Чучук Р.С. его обязательств по договору по погашению кредита, суд приходит к выводу, что задолженность по кредитному договору в полном объеме, подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика Чучук Р.С. в размере пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Национального Банка «ТРАСТ» (ОАО) удовлетворить.

Взыскать с Чучук Р.С. в пользу Национального Банка «ТРАСТ» (ОАО) задолженность по кредитному договору в размере 147247 рублей 36 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4144 рубля 95 копеек, а всего 151392 рубля 31 копейка.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2014 года.

Судья

Дело № 2-3324/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ростов-на-Дону 12 ноября 2015 года

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ляшовой А.А.

с участием прокурора Овсепяна А.Г.

при секретаре Мазурантовой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУФСИН России по Ростовской области к Гущиной Е. В., Гущину А. Н., Гущиной В. А., 3-е лицо – УФМС России по Ростовской области, о признании пункта 19 договора найма служебного жилого помещения от ..., заключенного между ГУФСИН России по Ростовской области и Гущиной Е. В., недействительным, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления других жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

ГУФСИН России по Ростовской области обратилось в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Гущиной Е.В., Гущину А.Н., Гущиной В.А., третьи лица – УФМС России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления других жилых помещений, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ГУФСИН России по Ростовской области на праве оперативного управления принадлежит квартирой № по .... Данное жилое помещение является служебным на основании распоряжения ФСИН России от ... №-р «Об отнесении жилых помещений, расположенных по адресам: ..., №, к числу служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда ГУФСИН России по Ростовской области». На основании решения о предоставлении жилого помещения от 30.09.2008 №7 между ГУФСИН России по Ростовской области и Гущиной Е. В. заключен договор найма служебного жилого помещения от 23.12.2008г. в многоквартирном доме по адресу: .... Претензий к ГУФСИН России по Ростовской области по техническому состоянию жилого помещения у нанимателя Гущиной Е.В. не было, санитарно-техническое, бытовое и иное оборудование соответствует нормам, что подтверждается распиской от 01.10.2008г. В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ..., вместе с нанимателем вселяется дочь Гущина В. А., ... г.р. В соответствии с поквартирной карточкой, в указанном жилом п...

...омещении по месту жительства зарегистрированы: Гущина Е. В. – №., Гущин А. Н. - с №.. Согласно п. 2 договора найма служебного помещения от 23.12.2008г., жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы (работой) в ГУФСИН России по Ростовской области, в соответствии с п. 5 указанного договора, последний заключается на время прохождения службы (работы) в ГУФСИН России по Ростовской области. Приказом ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Ростовской области от ... № л/с Гущина Е.В. уволена 02.09.2013г. со службы в уголовно-исполнительной системе по ст. 58 п. «а» (по собственному желанию). ... истец направил в адрес Гущиной Е.В. уведомление (исх. №/ТО/10/2-4654) с предложением в добровольном порядке в кратчайшие сроки освободить жилое помещение. Ответ не получен, письмо вернулось обратно, в связи с чем ГУФСИН России по Ростовской области предъявило иск о выселении ответчика в судебном порядке.

Учитывая изложенное, истец просил суд признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить Гущину Е. В., Гущина А. Н., Гущину В. А. из жилого помещения, предоставленного ГУФСИН России по Ростовской области по договору найма служебного жилого помещения от ..., расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. Снять с регистрационного учета Гущину Е. В., Гущина А. Н. по адресу: ....

В порядке ст.39 ГПК РФ представитель истца, действующий на основании доверенности, Турчинов А.В. уточнил и дополнил заявленные исковые требования, указав, что в соответствии с ч. 8 ст. 100 ЖК РФ типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от ... № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», утвержден типовой договор найма служебного жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 100 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Решением жилищно-бытовой комиссии ГУФСИН России по ... решено предоставить жилое помещение, расположенное по адресу ..., по договору найма служебного жилого помещения с Гущиной Е.В. (протокол № от ...). Данный договор, в нарушение приказа ФСИН России от ... № «О правовом обеспечении деятельности ФСИН России», для прохождения правовой экспертизы в юридическую службу представлен не был, с заинтересованными службами не согласован, в журнале регистрации договоров не зарегистрирован. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., является Российская Федерация в лице ФСИН России. ГУФСИН России по ... владеет указанным помещением на праве оперативного управления. Главным распорядителем бюджетных средств, в соответствии с Бюджетным кодексом РФ, является ФСИН России. Следовательно, у ГУФСИН России по ... не имелось законных оснований для изменения п. 19 типового договора найма, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от ... №, и изложенного в подписанной редакции: «В случае расторжения, прекращения трудового договора (контракта), окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности договора наниматель и члены его семьи не подлежат выселению до предоставления нанимателем другого жилого помещения. Либо до возмещения наймодателем затрат, понесенных нанимателем в связи с ремонтом, благоустройством жилого помещения и оплаты коммунальных платежей, которые были произведены нанимателем до заселения в жилое помещение». Данный пункт противоречит закону, а также посягает на публичные интересы, так как предусматривает необоснованное расходование бюджетных денежных средств на цели, не предусмотренные законодательством РФ. Таким образом, заместителем начальника ГУФСИН России по Ростовской области Башкатовым B.Л. необоснованно превышены полномочия по изменению пункта 19 типового договора найма служебного жилого помещения, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от ... №, включению условий, ухудшающих положение наймодателя (собственника служебного жилья), влекущих возможное необоснованное расходование бюджетных средств.

Учитывая изложенное, истец просил суд признать пункт 19 договора найма служебного жилого помещения от ..., заключенного между ГУФСИН России по Ростовской области и Гущиной Е.В., недействительным, признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить Гущину Е. В., Гущина А. Н., Гущину В. А. из жилого помещения, предоставленного ГУФСИН России по Ростовской области по договору найма служебного жилого помещения от ..., расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета Гущину Е. В., Гущина А. Н. по адресу: ....

Представитель истца, действующий на основании доверенности Чучук Р.С., в судебном заседании требования утонченного иска поддержал, просил суд удовлетворить, дав аналогичные пояснения.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Вяткина В.А., в судебном заседании требования уточненного иска поддержала, просила суд удовлетворить, дав аналогичные пояснения.

Ответчик Гущина Е.В. в судебном заседании требования уточненного иска не признала, просила суд отказать в его удовлетворении.

Представитель ответчика Гущиной Е.В., действующий на основании доверенности Станчула В.П., в судебном заседании требования иска не признал, просил суд отказать в его удовлетворении.

Ответчик Гущин А.Н. в судебном заседании требования уточненного иска не признал, просил суд отказать в его удовлетворении.

Ответчик Гущина В.А. в судебном заседании требования иска не признала, просила суд отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица - УФМС России по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела должным образом извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего заявленные требования незаконными и необоснованными, удовлетворению не подлежащими, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 15 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Как следует из абз. 2 п. 1 ст. 15 указанного Закона военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 15 настоящего Закона, военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ... (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Абзацем 4 п. 1 ст. 15 настоящего Закона установлен перечень лиц, подлежащих обеспечению служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы.

В силу пп. 2.1 п. 2 ст. 15 настоящего Закона обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения с военной службы и которые до ... были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после ..., и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления: жилого помещения в собственность бесплатно; жилого помещения по договору социального найма; единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Пунктом 13 настоящей статьи установлено, что граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих.

Согласно п. 14 ст. 15 указанного Закона, обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.

Гражданам, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающим с ними членам их семей выплачивается ежемесячная денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений за счет средств федерального бюджета в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ГУФСИН России по ... на праве оперативного управления владеет квартирой № по .... Указанное жилое помещение является служебным жилым помещением на основании распоряжения ФСИН России от ... №-р «Об отнесении жилых помещений, расположенных по адресам: ..., 77№, к числу служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда ГУФСИН России по ...».

Судом также установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от ... № между ГУФСИН России по Ростовской области и гр. Гущиной Е.В. заключен договор найма служебного жилого помещения от 23.12.2008г. в многоквартирном доме по адресу: ....

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ... вместе с нанимателем вселяется ее дочь, Гущина В. А., ... года рождения.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Гущина Е. В. - с 19.06.2009г., Гущин А. Н. - с 30.08.2012г.

Согласно п. 2 договора найма служебного помещения от 23.12.2008г., жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в ГУФСИН России по Ростовской области, в соответствии с п. 5 договора, последний заключается на время прохождения службы в ГУФСИН России по Ростовской области».

Приказом ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Ростовской области от 29.08.2013г. № л/с ответчик Гущина Е.В. уволена 02.09.2013г. со службы в уголовно-исполнительной системе по ст. 58 п. «а» (по собственному желанию).

Как следует из пояснений представителей истца, в данном случае имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении их и снятии с регистрационного учета. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Решением жилищно-бытовой комиссии ГУФСИН России по Ростовской области жилое помещение, расположенное по адресу ..., предоставлено Гущиной Е.В. по договору найма служебного жилого помещения (протокол № от 30.09.2008г.). Данный договор, в нарушение приказа ФСИН России от ... № «О правовом обеспечении деятельности ФСИН России», для прохождения правовой экспертизы в юридическую службу представлен не был, с заинтересованными службами не согласован, в журнале регистрации договоров не зарегистрирован. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является Российская Федерация в лице ФСИН России. ГУФСИН России по Ростовской области владеет указанным помещением на праве оперативного управления. Главным распорядителем бюджетных средств является ФСИН России. У ГУФСИН России по Ростовской области не имелось законных оснований для изменения п. 19 типового договора найма, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от ... №, и изложению в подписанной редакции «в случае расторжения, прекращения трудового договора (контракта), окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности договора наниматель и члены его семьи не подлежат выселению до предоставления нанимателем другого жилого помещения. Либо до возмещения наймодателем затрат, понесенных нанимателем в связи с ремонтом, благоустройством жилого помещения и оплаты коммунальных платежей, которые были произведены нанимателем до заселения в жилое помещение». Данный пункт противоречит закону, а также посягает на публичные интересы, так как предусматривает необоснованное расходование бюджетных денежных средств на цели, не предусмотренные законодательством РФ. Таким образом, заместителем начальника ГУФСИН России по Ростовской области Башкатовым B.Л. необоснованно превышены полномочия по изменению пункта 19 типового договора найма служебного жилого помещения, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от ... №, включению условий, ухудшающих положение наймодателя (собственника служебного жилья), влекущих возможное необоснованное расходование бюджетных средств.

Ответчик Гущина Е.В. в ходе судебного заседания пояснила следующее.

Между Гущиной Е. В. и ГУФСИН России по Ростовской области, в лице заместителя начальника Башкатова В.Л., действующего на основании доверенности от ... №, на основании решения о предоставлении жилого помещения от 30.09.2008г. № заключен договор о найме служебного жилого помещения, для временного проживания в нем. Распоряжением №-р от 30.09.2008г. ФСИН данная квартира находится на праве оперативного управления ГУФСИН России по Ростовской области и является служебным жилым помещением специализированного жилищного фонда ГУФСИН России по Ростовской области. Данная квартира предоставлена ей в связи с прохождением службы в ГУФСИН России по Ростовской области. Когда она получала квартиру, она была в так называемом состоянии «стройварианта», в связи с чем ответчик вынужден был самостоятельно стелить полы, штукатурить стены, клеить обои, покупать и устанавливать сантехнику, полностью обустраивать данное жилье. В соответствии с Положением о службе в органах внутренних дел Российской Федерации, утвержденным Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от ... № приказом начальника ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Ростовской области № л/с от 29.08.2013г., она была уволена из уголовно-исполнительной системы с должности старшего прапорщика внутренней службы - оператора (ИТСН) дежурной службы ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Ростовской области по ст. 58 п. «Ж» (по болезни) с .... Выслуга лет на 02.09.2013г. Гущиной Е.В. составляет: в календарном исчислении 28 лет 00 месяцев 23 дня, в льготном исчислении - 36 лет 03 месяца 25 дней, общий трудовой стаж составляет 29 лет 03 месяца 03 дня, общая продолжительность службы составляет 28 лет 00 месяцев 23 дня. Трудовая деятельность ответчика в органах ФСИН началась с 28.01.1985г. в должности инспектора спецчасти исправительной трудовой колонии № ФКУ УК ГУФСИН России по Республике Коми и окончена в должности оператора (ИТСН) дежурной службы ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Ростовской области 02.09.2013г., что подтверждается копией архивной справки и копией трудовой книжки. Военно-врачебной комиссией ГУФСИН России по Ростовской области от 05.07.2013г., по распоряжению отдела кадров ГУФСИН России по Ростовской области, проведено ее освидетельствование, в результате которого установлен ряд заболеваний, которые были получены в период военной службы (свидетельство о болезни №). Заключением данной комиссии было установлено, что она непригодна к военной службе. В настоящее время она нуждается в получении квартиры. Решением жилищно-бытовой комиссии учреждения ИЗ-59/1, ей установлена очередь № на жилье, что подтверждается протоколом № заседания ЖБК учреждения ИЗ-59\1 УИН УВД РО от 05.03.1996г. Ежегодно ответчик принимает необходимые меры к участию в перерегистрации учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, что подтверждается ежегодными сообщениями. На основании п. 19 договора найма служебного жилого помещения от 23.12.2008г., в случае расторжения, прекращения трудового договора (контракта), окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи не подлежат выселению до предоставления нанимателю другого жилого помещения, либо до возмещения наймодателем затрат, понесенных нанимателем в связи с ремонтом, благоустройством жилого помещения и оплаты коммунальных платежей, которые были произведены нанимателем до заселения в жилое помещение. Учитывая тот факт, что инициатором договора является наймодатель в лице ГУФСИН России по Ростовской области а так же срока, прошедшего с момента заключения договора, а именно - 6 лет и 9 месяцев, по мнению ответчика, у наймодателя было достаточно времени для оспаривания договора и отдельных его частей, в связи с чем считает обоснованным применить срок исковой давности в порядке ст. 181 ГК РФ.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей до вступления в законную силу Федерального закона от 07.05.2013г. № 100-ФЗ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст.181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор найма жилого помещения), применяется общий трехлетний срок исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ... "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", поскольку Гражданский кодекс Российской Федерации не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ

Статьей 205 ГК РФ установлено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности. В настоящем деле, поскольку истцом является юридическое лицо, а не гражданин, данная норма применению не подлежит.

Договор найма служебного жилого помещения заключен между сторонами 23.12.2008г.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцовой стороной пропущен срок исковой давности обращения в суд с указанными требованиями.

Кроме того, суд считает необходимым отметить следующее.

Согласно Положению о ФСИН России, утвержденному Указом Президента РФ от 13.10.2004г. №, ФСИН России осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, переданного учреждениям и органам уголовно-исполнительной системы, предприятиям учреждений, исполняющих наказания, а также иным учреждениям и предприятиям, специально созданным для обеспечения деятельности уголовно-исполнительной системы в соответствии с законодательством уголовно-исполнительной системы РФ.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

ГУФСИН России по Ростовской области входит в структуру федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, имущество ГУФСИН является федеральной собственностью и закрепляется за ним на праве оперативного управления.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... Управлением Федеральной регистрационной службы по ... зарегистрировано право оперативного управления ГУФСИН России по Ростовской области на квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно п. 19 договора найма служебного жилого помещения в случае расторжения, прекращения трудового договора (контракта), окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи не подлежат выселению до предоставления нанимателю другого жилого помещения либо до возмещения наймодателем затрат, понесенных нанимателем в связи с ремонтом, благоустройством жилого помещения и оплаты коммунальных платежей, которые были произведены нанимателем до заселения в жилое помещение. В данном пункте истцом ставится вопрос о признании недействительности сделки.

Согласно пп. 4 п. 14 договора найма служебного помещения наймодатель обязан предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 ЖК РФ.

Учитывая положения ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, регулирующей порядок выселения из специализированного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик относится к категории лиц, не подлежащих выселению из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3). Приведенные конституционные положения не определяют конкретные формы, условия и порядок предоставления гражданам жилья, а также основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, - решение данных вопросов отнесено к компетенции федерального законодателя, который в рамках своей дискреции вправе устанавливать специальные правила обеспечения жильем отдельных категорий граждан.

Служба в органах внутренних дел, по смыслу статей 32 (часть 4), 72 (пункт "б" части 1) и 114 (пункт "е" части 1) Конституции Российской Федерации, относится к особому виду государственной службы - правоохранительной службе, осуществляемой в публичных интересах, что предопределяет наличие у сотрудников, проходящих службу в органах внутренних дел, специального правового статуса, обусловленного выполнением ими конституционно значимых функций по обеспечению правопорядка и общественной безопасности.

Федеральный законодатель, определяя специальный правовой статус сотрудников органов внутренних дел, вправе устанавливать для них дополнительные социальные гарантии, которые могут предоставляться как в период прохождения службы, так и после увольнения из органов внутренних дел.

В соответствии с положением о Комиссии при Президенте Российской Федерации по вопросам кадровой политики правоохранительных органов, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ... N 1038, Федеральная служба исполнения наказаний относится к правоохранительным органам.

В силу пункта 28 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в пункте 27 настоящего Типового положения, не могут быть выселены, помимо прочего, сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет.

В соответствии со статьей 64 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ... N 4202-1 "Об утверждении Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации и текста Присяги сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации" сотрудникам, уволенным из органов внутренних дел с правом на пенсию по основаниям, предусмотренным пунктами "б", "в", "е" - "з" части первой статьи 58 настоящего Положения, и имеющим выслугу 20 лет и более (в календарном исчислении), а также семьям сотрудников, погибших или умерших вследствие ранения, контузии, увечья и заболевания, связанных с исполнением законных служебных обязанностей, сохраняется право на безвозмездное закрепление жилых помещений в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Действие данного положения распространено на сотрудников органов внутренних дел, переходящих на службу в учреждения и органы уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ, а также на лиц, вновь поступающих на службу в указанные учреждения и органы, впредь до принятия федерального закона о службе в уголовно-исполнительной системе Министерства юстиции РФ (Федеральный закон от ... N 117-ФЗ (в ред. от ...) "О внесении изменений и дополнений в законодательные акты Российской Федерации в связи с реформированием уголовно-исполнительной системы").

Согласно пп. 4 п. 14 договора найма служебного помещения, наймодатель обязан предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 ЖК РФ. Учитывая положения ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, регулирующей порядок выселения из специализированного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик Гущина Е.В. относится к категории лиц, не подлежащих выселению из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (пенсионер по старости за выслугу лет).

В соответствии со статьей 64 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ... N 4202-1 "Об утверждении Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации и текста Присяги сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации" сотрудникам, уволенным из органов внутренних дел с правом на пенсию по основаниям, предусмотренным пунктами "б", "в", "е" - "з" части первой статьи 58 настоящего Положения, и имеющим выслугу 20 лет и более (в календарном исчислении), а также семьям сотрудников, погибших или умерших вследствие ранения, контузии, увечья и заболевания, связанных с исполнением законных служебных обязанностей, сохраняется право на безвозмездное закрепление жилых помещений в порядке, определяемом Правительством РФ.

Действие данного положения распространено на сотрудников органов внутренних дел, переходящих на службу в учреждения и органы уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ, а также на лиц, вновь поступающих на службу в указанные учреждения и органы, впредь до принятия федерального закона о службе в уголовно-исполнительной системе Министерства юстиции РФ (Федеральный закон от ... N 117-ФЗ (в ред. от ...) "О внесении изменений и дополнений в законодательные акты Российской Федерации в связи с реформированием уголовно-исполнительной системы").

Таким образом, на основании указанных норм Гущина Е.В., имеющая выслугу в правоохранительных органах более 20 лет, не может быть выселена из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Пунктом "ж" статьи 58 Постановления Верховного Совета Российской Федерации установлено, что сотрудники органов внутренних дел могут быть уволены со службы по болезни на основании постановления военно-врачебной комиссии о негодности к службе.

Таким образом, названные нормы устанавливают социальные гарантии в сфере обеспечения жильем, предоставляемые сотрудникам органов внутренних дел и сотрудникам органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ.

С учетом положений ст. 64 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ... N 4202-1 "Об утверждении Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации и текста Присяги сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации" Б.В.Г., и правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, закрепленной в определении от 01.10.2009г. № в отношении части седьмой статьи 64 Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации, в редакции Федерального закона от ... N 122-ФЗ, уволенный со службы по ограниченному состоянию здоровья и имеющий выслугу в органах более 20 лет, не может быть выселен из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного, принимая во внимание п.19 договора найма служебного жилого помещения от ..., заключенного между ГУФСИН России по ... и Гущиной Е. В., установивший запрет на выселение нанимателя и членов его семьи в случае расторжения, прекращения трудового договора до момента предоставления нанимателю другого жилого помещения либо до возмещения наймодателем затрат, понесенных нанимателем в связи с ремонтом, благоустройством жилого помещения и оплаты коммунальных платежей, которые были произведены нанимателем до заселения в жилое помещение, учитывая выслугу Гущиной Е.В., которая в календарном исчислении составила 28 лет 00 месяцев 23 дня, в льготном исчислении - 36 лет 03 месяца 25 дней, общий трудовой стаж - 29 лет 03 месяца 03 дня, общая продолжительность службы - 28 лет 00 месяцев 23 дня, а также то обстоятельство, что с момента увольнения с военной службы и до настоящего времени Гущина Е.В. не обеспечена жилым помещением, предусмотренных законом оснований для выселения ее из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не имеется.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Истцовой стороной в судебном заседании не представлено суду относимых, допустимых и достаточных доказательств в опровержение установленным в ходе судебного заседания обстоятельствам дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования иска являются незаконными, необоснованными, удовлетворению не подлежащими.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГУФСИН России по Ростовской области к Гущиной Е. В., Гущину А. Н., Гущиной В. А., третье лицо – УФМС России по Ростовской области, о признании пункта 19 договора найма служебного жилого помещения от 23.12.2008г., заключенного между ГУФСИН России по Ростовской области и Гущиной Е. В., недействительным, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении Гущиной Е. В., Гущина А. Н., Гущиной В. А. из жилого помещения, предоставленного ГУФСИН России по ... по договору найма служебного жилого помещения от ..., расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета Гущиной Е. В., Гущина А. Н. по адресу: ... - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 17.11.2015 года.

Судья:

Дело №2-3320/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2015 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ляшовой А.А.

с участием прокурора Овсепяна А.Г.

при секретаре Мазурантовой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУФСИН России по Ростовской области к Корчуновой Т. В., Корчуновой Е. С., 3-и лица – УФМС России по РО, МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону» о признании недействительности части договора найма служебного помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУФСИН России по Ростовской области обратился в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к Корчуновой Т.В., Корчуновой Е.С., 3-и лица – УФМС России по РО, МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование заявленного требования указано, что ГУФСИН России по Ростовской области на праве оперативного управления владеет квартирой № по .... Данное жилое помещение является служебным жилым помещением на основании распоряжения ФСИН Р. от ... №-р «Об отнесении жилых помещений, расположенных по адресам: ..., №, к числу служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Г. Р. по ...». На основании решения о предоставлении жилого помещения от ... № между ГУФСИН России по Ростовской области и гр. Корчуновой Т. В. заключен договор найма служебного жилого помещения от 23.12.2008г. в многоквартирном доме по адресу: .... Претензий к ГУФСИН России по Ростовской области по техническому состоянию жилого помещения у нанимателя Корчуновой Т.В. не было, санитарно-техническое, бытовое и иное оборудование соответствует нормам, что подтверждается распиской от .... В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ... вместе с нанимателем вселяются члены его семьи: дочь Корчунова Е.С., №р. В соответствии с поквартирной карточкой в указанном жилом помещении зарегистрированы Корчунова Т.В. (дата регистрации ...), Корчунова Е.С.(дата регистрации ...). Согласно п. 2 Договора найма служебного помещения от ... «жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы (работой) в ГУФСИН России по Ростовской области»; п. 5 Договора «Настоящий договор заключается на время прохождения службы (работы) в ГУФСИН России по Ростовской области». Приказом ГУФСИН России по Ростовской обл...

...асти от ... № л/с «Об увольнении Корчуновой Т.В.», Корчунова Т. В. уволена ... со службы в уголовно-исполнительной системе по ст. 58 п. «д» (в связи с нарушением условий контракта). Согласно выписке из ЕГРП от ... № Корчунова Т.В. является собственником 1/2 доли жилой комнаты, площадью 13,5 кв.м. по адресу: ..., жилое помещение №, на основании договора на передачу жилых помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан от ... (дата регистрации ...); собственником квартиры, общей площадью 31,5 кв.м., по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... (дата регистрации ...). До ... являлась собственником квартиры, общей площадью 20,9 кв.м., по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... Согласно выписки из ЕГРП от ... № Корчунова Е.С. является собственником 1/2 доли жилой комнаты, площадью 13,5 кв.м. по адресу: ..., жилое помещение №, на основании договора на передачу жилых помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан от ... (дата регистрации ...). ... истец направил в адрес Корчуновой Т.В. уведомление (исх. №/№) с предложением в добровольном порядке в кратчайшие сроки освободить жилое помещение. Ответ не получен, в связи с чем, ГУФСИН России по Ростовской области предъявило иск о выселении ответчика в судебном порядке.

Учитывая изложенное, истец просит суд выселить Корчунову Т. В., Корчунову Е. С. из жилого помещения, предоставленного ГУФСИН России по ... по договору найма служебного жилого помещения от ..., расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. Снять с регистрационного учета Корчунову Т. В., Корчунову Е. С. по адресу: ....

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил заявленные исковые требования, указал, что в соответствии с ч. 8 ст. 100 ЖК РФ типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от ... № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», утвержден типовой договор найма служебного жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 100 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Решением жилищно-бытовой комиссии ГУФСИН России по Ростовской области решено предоставить жилое помещение, расположенное по адресу ..., по договору найма служебного жилого помещения (далее - договор найма) с Корчуновой Т.В. (протокол № от ...). Данный договор в нарушение приказа ФСИН России от ... № «О правовом обеспечении деятельности ФСИН России» для прохождения правовой экспертизы в юридическую службу представлен не был, с заинтересованными службами не согласован, в журнале регистрации договоров не зарегистрирован. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... является Российская Федерация в лице ФСИН России. ГУФСИН России по Ростовской области владеет указанным помещением на праве оперативного управления. Главным распорядителем бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом является ФСИН России. Следовательно, у ГУФСИН России по ... не имелось законных оснований для изменения п. 19 типового договора найма, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от ... №, и изложению в подписанной редакции «В случае расторжения, прекращения трудового договора (контракта), окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности договора Наниматель и члены его семьи не подлежат выселению до предоставления Нанимателя другого жилого помещения. Либо до возмещения Наймодателем затрат, понесенных Нанимателем в связи с ремонтом, благоустройством жилого помещения и оплаты коммунальных платежей, которые были произведены Нанимателем до заселения в жилое помещение». Данный пункт противоречит закону, а также посягает на публичные интересы, так как предусматривает необоснованное расходование бюджетных денежных средств на цели, не предусмотренные законодательством РФ. Таким образом, заместителем начальника ГУФСИН России по Ростовской области Башкатовым В.Л. необоснованно превышены полномочия по изменению пункта 19 типового договора найма служебного жилого помещения, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от ... №, включению условий, ухудшающих положение Наймодателя (собственника служебного жилья), влекущих возможное необоснованное расходование бюджетных средств. Исходя из изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 167 ГК РФ необходимо применить последствия недействительности части сделки, а именно считать пункт 19 договора найма служебного жилого помещения недействительным с момента его заключения.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать пункт 19 договора найма служебного жилого помещения от ..., заключенного между ГУФСИН России по Ростовской области и Корчуновой Т. В., недействительным. Признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить Корчунову Т. В., Корчунову Е. С. из жилого помещения, предоставленного ГУФСИН России по Ростовской области по договору найма служебного жилого помещения от ..., расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. Снять с регистрационного учета Корчунову Т. В., Корчунову Е. С. по адресу: ....

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Чучук Р.С. в судебном заседании дал пояснения, аналогичные указанным в иске, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, Вяткина В.А. в судебном заседании дала пояснения, аналогичные указанным в иске, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Корчунова Т.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела должным образом извещена. В отсутствие ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.

Ответчик Корчунова Е.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела должным образом извещена. В отсутствие ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.

Представитель 3-го лица - МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону», действующая на основании доверенности, Пенькова И.Г. в судебном заседании полагала оставить принятие решения на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – УФМС России по РО в судебное заседание не явился, о слушании дела должным образом извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приняв во внимание заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.В судебном заседании достоверно установлено, что ГУФСИН России по Ростовской области на праве оперативного управления владеет квартирой № по .... Данное жилое помещение является служебным жилым помещением на основании распоряжения ФСИН Р. от ... №-р «Об отнесении жилых помещений, расположенных по адресам: ..., № к числу служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда ГУФСИН России по Ростовской области».

Судом также установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от ... № между ГУФСИН России по Ростовской области и гр. Корчуновой Т. В. заключен договор найма служебного жилого помещения от 23.12.2008г. в многоквартирном доме по адресу: .... Претензий к ГУФСИН России по Ростовской области по техническому состоянию жилого помещения у нанимателя Корчуновой Т.В. не было, санитарно-техническое, бытовое и иное оборудование соответствует нормам, что подтверждается распиской от ....

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ... вместе с нанимателем вселяются члены его семьи: дочь Корчунова Е.С., №

В соответствии с поквартирной карточкой в указанном жилом помещении зарегистрированы Корчунова Т.В. (дата регистрации ...), Корчунова Е.С.(дата регистрации ...).

Согласно п. 2 Договора найма служебного помещения от ... «жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы (работой) в ГУФСИН России по ...»; п. 5 Договора «Настоящий договор заключается на время прохождения службы (работы) в ГУФСИН России по Ростовской области».

Приказом ГУФСИН России по Ростовской области от ... № л/с «Об увольнении Корчуновой Т.В.», Корчунова Т. В. уволена ... со службы в уголовно-исполнительной системе по ст. 58 п. «д» (в связи с нарушением условий контракта).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно выписке из ЕГРП от ... № Корчунова Т. В. является собственником 1/2 доли жилой комнаты, площадью 13,5 кв.м. по адресу: ..., жилое помещение №, на основании договора на передачу жилых помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан от ... (дата регистрации ...); собственником квартиры, общей площадью 31,5 кв.м., по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... (дата регистрации ...). До ... являлась собственником квартиры, общей площадью 20,9 кв.м., по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....

Согласно выписке из ЕГРП от ... № Корчунова Е. С. является собственником 1/2 доли жилой комнаты, площадью 13,5 кв.м. по адресу: ..., жилое помещение №, на основании договора на передачу жилых помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан от ... (дата регистрации ...).

... истец направил в адрес Корчуновой Т.В. уведомление (исх. №/ТО/10/2-4656) с предложением в добровольном порядке в кратчайшие сроки освободить жилое помещение. Ответ не получен, в связи с чем, ГУФСИН России по Ростовской области предъявило иск о выселении ответчика в судебном порядке.

В соответствии с ч. 8 ст. 100 ЖК РФ типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от ... № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», утвержден типовой договор найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 100 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Решением жилищно-бытовой комиссии ГУФСИН России по Ростовской области решено предоставить жилое помещение, расположенное по адресу ..., по договору найма служебного жилого помещения с Корчуновой Т.В. (протокол № от ...).

Как следует из пояснений представителя истца, данный договор в нарушение приказа ФСИН России от ... № «О правовом обеспечении деятельности ФСИН Р.» для прохождения правовой экспертизы в юридическую службу представлен не был, с заинтересованными службами не согласован, в журнале регистрации договоров не зарегистрирован.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... является Российская Федерация в лице ФСИН России. ГУФСИН России по Ростовской области владеет указанным помещением на праве оперативного управления.

Главным распорядителем бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом является ФСИН России. Следовательно, у ГУФСИН России по Ростовской области не имелось законных оснований для изменения п. 19 типового договора найма, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от ... №, и изложению в подписанной редакции «В случае расторжения, прекращения трудового договора (контракта), окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности договора Наниматель и члены его семьи не подлежат выселению до предоставления Нанимателя другого жилого помещения. Либо до возмещения Наймодателем затрат, понесенных Нанимателем в связи с ремонтом, благоустройством жилого помещения и оплаты коммунальных платежей, которые были произведены Нанимателем до заселения в жилое помещение». Данный пункт противоречит закону, а также посягает на публичные интересы, так как предусматривает необоснованное расходование бюджетных денежных средств на цели, не предусмотренные законодательством РФ.

Таким образом, заместителем начальника ГУФСИН России по Ростовской области Башкатовым В.Л. необоснованно превышены полномочия по изменению пункта 19 типового договора найма служебного жилого помещения, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от ... №, включению условий, ухудшающих положение Наймодателя (собственника служебного жилья), влекущих возможное необоснованное расходование бюджетных средств.

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Исходя из изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 167 ГК РФ. считаем необходимым применить последствия недействительности части сделки, а именно считать пункт 19 договора найма служебного жилого помещения недействительным с момента его заключения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. Согласно ч.З ст. 166 ГК РФ Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств.

Ответчики, не явившись в судебное заседание, не предоставили суду иных доводов в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств дела. Доказательств обратному суду представлено не было.

Таким образом, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУФСИН России по Ростовской области к Корчуновой Т. В., Корчуновой Е. С., 3-и лица – УФМС России по РО, МКУ «Отдел образования Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону» о признании недействительности части договора найма служебного помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать пункт 19 договора найма служебного жилого помещения от ..., заключенного между ГУФСИН России по Ростовской области и Корчуновой Т. В., недействительным.

Признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить Корчунову Т. В., Корчунову Е. С. из жилого помещения, предоставленного Г. Р. по ... по договору найма служебного жилого помещения от ..., расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Снять Корчунову Т. В., Корчунову Е. С. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Мотивированное решение составлено 17.11.2015 года.

Судья

УИД № 50RS0042-01-2022-000655-89

№2-1473/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.04.2022 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Дом27» к чучук рс, чучук мю, макущенко ас о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Дом27» обратилось в суд с иском к Чучуку Р.С., Чучук М.Ю., Макущенко А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, госпошлины.

В обоснование иска указано, что общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений в доме способом управления многоквартирным домом <адрес> <адрес> избрано товарищество собственников жилья ТСЖ «Дом 27». Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества в жилом многоквартирном доме, по адресу: <адрес>. Чучук Р.С., Чучук М.Ю., Макущенко А.С. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> посад, <адрес>. В нарушение требований закона ответчики период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляли плату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в сумме 81 519 рублей 38 коп. Они неоднократно предупреждались (уведомлялись) о необходимости произвести оплату коммунальных услуг в добровольном порядке, однако до настоящего времени долг не погашен. Истец в июле 2021 года обращался к мировому судье судебного участка № 226 Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о взыскании долга в порядке приказного производства, однако впоследствии в связи с поступлением от ответчиков возражений относительно исполнения судебного приказа определением суда от ДД.ММ.ГГГГ таковой отменен. Обратившись в суд, ТСЖ «<адрес>» просит взыскать с Чучука Р.С. из расчета принадлежащей ему 2/5 долей в праве собственно...

...сти задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 607 рублей 75 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 058 рублей 23 коп., с Чучук М.Ю. – из расчета принадлежащей ей 2/5 долей в праве собственности задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 607 рублей 75 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 058 рублей 23 коп., с Макущенко А.С. из расчета принадлежащей ей 1/5 долей в праве собственности задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 303 рубля 88 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 529 рублей 12 коп.

В судебном заседании представители истца ТСЖ «Дом 27» по доверенности Донскова Е.Б., а также председатель Булышева Т.С. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчики Чучук Р.С., Чучук М.Ю., Макущенко А.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещались надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации (л.д.124,-127,148-150,156-158). Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания, возражений на иск не представили.

Руководствуясь правилами, установленными статьями 20, 165.1 ГК РФ, статьями 113-118 ГПК РФ, статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд счел ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Общим собранием собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ способом управления многоквартирным домом <адрес> избрано товарищество собственников жилья ТСЖ «<адрес>». В этой связи, истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества в жилом многоквартирном доме, по адресу: <адрес> (л.д.51-87).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: Чучук Р.С. доля в праве 2/5, Чучук М.Ю. доля в праве 2/5, Макущенко А.С. доля в праве- 1/5 (л.д.134-136).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован Чучук Р.С. (л.д.41).

Пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3 статьи 30 ЖК РФ)

Статья 31 ЖК РФ указывает на то, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

По правилам статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Аналогичные положения закреплены в статьях 678, 682 ГК РФ, пункте 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Установлено, что ответчики период с 11.12.2018 года по 15.11.2021 года осуществляли плату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за ними образовалась задолженность за указанный период в сумме 81 519 рублей 38 коп. (л.д.27-40).

Истец в июле 2021 года обращался к мировому судье судебного участка № 226 Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о взыскании долга в порядке приказного производства, однако впоследствии в связи с поступлением от ответчиков возражений относительно исполнения судебного приказа определением суда от ДД.ММ.ГГГГ таковой был отменен (л.д.48).

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 519 рублей 38 коп., ответчики данное обстоятельство не оспорили в порядке статьи 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца на основании статьей 153, 155 ЖК РФ, статей 11, 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ как способ восстановления нарушенного права пропорционально долям в праве собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков как с проигравшей спор стороны подлежит взысканию уплаченная госпошлина истцом при подаче искового заявления в суд, исходя из характера правоотношений – также пропорционально долям в праве собственности в размере: с Чучука Р.С. 1 058 рублей 23 коп., с Чучук М.Ю. 1 058 рублей 23 коп., с Макущенко А.С. 529 рублей 12 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Дом27» к чучук рс, чучук мю, макущенко ас о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, госпошлины удовлетворить.

Взыскать с чучук рс в пользу Товарищества собственников жилья «Дом27» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 607 рублей 75 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 1 058 рублей 23 коп., а всего 33 665 (тридцать три тысячи шестьсот шестьдесят пять) рублей 98 коп.

Взыскать с чучук мю в пользу Товарищества собственников жилья «Дом27» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 607 рублей 75 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 1 058 рублей 23 коп., а всего 33 665 (тридцать три тысячи шестьсот шестьдесят пять) рублей 98 коп.

Взыскать с макущенко ас в пользу Товарищества собственников жилья «Дом27» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 16 303 рубля 88 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 529 рублей 12 коп., а всего 16 833 (шестнадцать тысяч восемьсот тридцать три) рубля 00 коп.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение семи дней со дня получения копии данного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.О. Соболева

Копия 50RS0№-09

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<адрес>» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «<адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 2-6).

В обоснование иска указано, что общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений в доме способом управления многоквартирным домом № по <адрес> избрано товарищество собственников жилья ТСЖ «<адрес>». Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества в жилом многоквартирном доме, по адресу: <адрес>. ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> посад, <адрес>. В нарушение требований закона ответчики период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года не осуществляли оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в сумме 55264 руб. 33 коп., из которых: 46881 руб. 67 коп. – основной долг, пени 8382,66 руб. Ответчики неоднократно предупреждались (уведомлялись) о необходимости произвести оплату коммунальных услуг в добровольном порядке, однако до настоящего времени долг не погашен. Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о взыскании долга в порядке приказного производства, однако впоследствии в связи с поступлением от ответчиков возражений относительно исполнения судебного приказа определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Обратившись в суд, ТСЖ «<адрес>» просит взыскать с ФИО3 из расчета принадлежащей ему 2/5 долей в праве собственности задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за пер...

...иод с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22105 рублей 73 коп., в том числе: сумма основного долга 18752 руб. 67 коп., пени 3353 руб. 06 коп.) и расходы по оплате госпошлины в размере 743 руб. 17 коп., с ФИО1 – из расчета принадлежащей ей 2/5 долей в праве собственности задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22105 рублей 73 коп., в том числе: сумма основного долга 18752 руб. 67 коп., пени 3353 руб. 06 коп.) и расходы по оплате госпошлины в размере 743 руб. 17 коп., с ФИО2 из расчета принадлежащей ей 1/5 долей в праве собственности задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11052 руб. 87 коп., в том числе: сумма основного долга 9376 руб. 34 коп., пени 1676 руб. 53 коп.) и расходы по оплате госпошлины в размере 371 руб. 58 коп.

В судебном заседании представители истца ТСЖ «<адрес>» по доверенности ФИО5, а также председатель ФИО6 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещались надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания, возражений на иск не представили.

Руководствуясь правилами, установленными статьями 20, 165.1 ГК РФ, статьями 113-118 ГПК РФ, статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд счел ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, материалы дела № мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес>, суд приходит к следующим выводам.

Общим собранием собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ способом управления многоквартирным домом № по <адрес> избрано товарищество собственников жилья ТСЖ «<адрес>». В этой связи, истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества в жилом многоквартирном доме, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: ФИО3 доля в праве 2/5, ФИО1 доля в праве 2/5, ФИО2 доля в праве- 1/5 (л.д. 9-13).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ФИО3 (л.д. 14).

Пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3 статьи 30 ЖК РФ)

Статья 31 ЖК РФ указывает на то, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

По правилам статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Аналогичные положения закреплены в статьях 678, 682 ГК РФ, пункте 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Установлено, что ответчики период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не осуществляли плату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в сумме 55264 руб. 33 коп., из которых: 46881 руб. 67 коп. – основной долг, пени 8382,66 руб.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о взыскании долга в порядке приказного производства, однако впоследствии в связи с поступлением от ответчиков возражений относительно исполнения судебного приказа определением суда от 22.10.2021ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг, ответчики данное обстоятельство не оспорили в порядке статьи 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца на основании статьей 153, 155 ЖК РФ, статей 11, 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ как способ восстановления нарушенного права пропорционально долям в праве собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков как с проигравшей спор стороны подлежит взысканию уплаченная госпошлина истцом при подаче искового заявления в суд, исходя из характера правоотношений – также пропорционально долям в праве собственности в размере: с ФИО3 743 руб. 17 коп., с ФИО1 743 руб. 17 коп., с ФИО2 371 руб. 58коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «<адрес>» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22105 рублей 73 коп., в том числе: сумма основного долга 18752 руб. 67 коп., пени 3353 руб. 06 коп.) и расходы по оплате госпошлины в размере 743 руб. 17 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22105 рублей 73 коп., в том числе: сумма основного долга 18752 руб. 67 коп., пени 3353 руб. 06 коп.) и расходы по оплате госпошлины в размере 743 руб. 17 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11052 руб. 87 коп., в том числе: сумма основного долга 9376 руб. 34 коп., пени 1676 руб. 53 коп.) и расходы по оплате госпошлины в размере 371 руб. 58 коп.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии данного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова