Чудаков Андрей Олегович

Дело N 2-1375/2018 Мотивированное решение составлено 15 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 ноября 2018 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Яковлевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудакова Олега Валерьевича, Чудаковой Ирины Александровны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, и Чудаковой Марии Олеговны к ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей к ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС указывая, что Чудаков О.В. является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма. Кроме него в квартире зарегистрирована истец Чудакова И.А. и их дети: дочь Чудакова М.О. и сын ФИО Указанная квартира была предоставлена Чудакову О.В. 25 декабря 2008 года на семью из четырех человек, согласно договору социального найма жилого помещения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25.12.2008, заключенного между Чудаковым О.В. и ГУ «Ярославская КЭЧ ...

...района».

Далее истцы в заявлении указали, что на основании Приказа МО РФ от 17 декабря 2010г. № 187, ФГКУ «Ярославская КЭЧ района» была реорганизована в форме присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений». В спорной квартире истцы с детьми зарегистрированы с 28.04.2009г. и проживают в ней по настоящее время. В декабре 2018 года Чудаковы приняли решение о приватизации занимаемой ими по договору социального найма квартиры. Ранее никто из них в приватизации не участвовал. 7 мая 2018 года Чудаков О.В. обратился к руководителю ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры по указанному адресу, занимаемой его семьёй на условиях договора социального найма. Руководитель данного территориального управления ответил отказом, сославшись на отсутствие возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность.

Таким образом, по мнению истцов, нарушается их право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, основанное на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как в соответствии с данным законом им не может быть отказано в приватизации. Истцы обратились за судебной защитой.

Судом с согласия истцов по делу в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ по доводам ответчика – ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» о том, что правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ, на

основании п.71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082.

Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ответчик Министерство обороны РФ извещено также через ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения».

Истцы Чудаков О.В., Чудакова И.А., Чудакова М.О. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» в лице представителя, Министерство обороны РФ в лице в том числе представителя ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» пояснений по существу иска не представили.

Третье лицо - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в лице представителя представило отзыв на иск, в котором указало, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» квартира, расположенная по адресу: АДРЕС учтена в реестре федерального имущества. Данная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, у МТУ Росимущества отсутствуют полномочия по управлению и распоряжению федеральным имуществом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации и подведомственными Министерству обороны Российской Федерации организациями, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – Мэрия г. Ярославля в лице представителя в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором указало, что спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества города Ярославля, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому Управление возражает против удовлетворения требований истца, указывая, что в соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества. Управление не является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем, не может им распоряжаться. Полномочия Управления указаны в Инструкции, утвержденной Приказом МО РФ от 03.11.2010 №1455. В соответствии с вышеуказанной инструкцией передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия Управления, в связи с чем, оно не является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу. На основании п. 71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 г. № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Третье лицо – ООО «ЯШМА»в лице представителя в судебное заседание не явилось,

Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» города Ярославля представило справку, согласно которой по состоянию на 02.10.2018 года Чудаков Олег Валерьевич, Чудакова Ирина Александровна, а также их дети Чудакова Мария Олеговна, 1997 года рождения и ФИО, 2005 года рождения, право на приватизацию жилых помещений на территории г. Ярославля не использовали, приватизированного жилья в г. Ярославле не имеют. Также указали, что МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» города Ярославля является единственным органом на территории г.Ярославля, осуществляющим передачу муниципального жилого фонда в собственность граждан. Предприятие учреждено постановлением мэра города Ярославля от 12 февраля 1992 года №137. До указанного времени приватизация жилых помещений на территории г.Ярославля не осуществлялась. МУП владеет полной и достоверной информацией об участии граждан в приватизации.

При таких обстоятельствах с учетом мнения участников судебного заседания и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным и необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, по представленным доказательствам.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В суде установлено и не оспаривается ответчиками, третьими лицами, что Чудаков Олег Валерьевич, его бывшая жена Чудакова Ирина Александровна, а также их дети Чудакова Мария Олеговна, 1997 года рождения и ФИО, 2005 года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: АДРЕС, что подтверждается справкой с места жительства и выпиской из лицевого счета (л.д.13,12). Данная жилая площадь была предоставлена Чудакову Олегу Валерьевичу на семью из четырех человек согласно договору социального найма жилого помещения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25.12.2008, заключенному между Чудаковым О.В. и ГУ «Ярославская КЭЧ района».

Согласно выписке ЕГРН о правах на объекты недвижимости, квартира НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенная по адресу: АДРЕС, сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют.(л.д. 67).

Из п. 1.1. Договора социального найма жилого помещения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25.12.2008, заключенного между Чудаковым О.В. и ГУ «Ярославская КЭЧ района», следует, что предоставляемое жилое помещение по адресу: АДРЕС относится к государственной собственности и закреплено за Минобороны России (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, выданной ООО «Яшма» семья Чудаковых зарегистрирована по адресу: АДРЕС 28 апреля 2009 года. (л.д.12) Согласно техническому паспорту на указанную квартиру, общая площадь составляет 73,6 кв.м, жилая площадь 42,7 кв.м. (л.д. 53-56)

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Чудаков О.В. является нанимателем занимаемой его семьей квартиры по договору социального найма. В приватизации жилых помещений ни истец, ни члены его семьи не участвовали и приватизированного жилья не имеют, что подтверждается справкой МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» города Ярославля.

Таким образом, с учетом изложенного, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленного иска. Доказательств для другого вывода по делу не представлено. Не усматривается оснований в отказе истцам в признании за ними в порядке приватизации права собственности на занимаемое жилое помещение, описание которого представлено в техническом паспорте, выполненном Верхне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ярославское отделение по состоянию на 17.07.2008г. (л.д.53-56). Какие либо отметки об ограничении (обременении) правообладателя отсутствуют.

Справками с места жительства подтверждается, что Чудаков Олег Валерьевич, Чудакова Ирина Александровна, Чудакова Мария Олеговна, 1997 года рождения и ФИО, 2005 года рождения проживают в спорной квартире с 28.04.2009 года по настоящее время. Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что все члены семьи Чудаковых, являются уроженцами г. Ярославля, до переезда в спорную квартиру, т.е. до 28.04.2009 года, проживали, работали и были зарегистрированы на территории г. Ярославля, в другие регионы на постоянное место жительства не убывали, то есть Чудаков Олег Валерьевич и Чудакова Ирина Александровна на момент принятия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 проживали в г. Ярославле, в бесплатной приватизации, как изложено выше, не участвовали.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить:

Признать за Чудаковым Олегом Валерьевичем, Чудаковой Ириной Александровной, Чудаковой Марией Олеговной, ФИО, за каждым по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 73,6 кв.м, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенную по адресу: АДРЕС - в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Г. Красноперова