Чухаева Галина Геннадьевна

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3002/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-004113-17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 сентября 2023г. г.Альметьевск РТ дело № 2-3002/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Рафиковой Ч.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пухалева <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ и Кичуйскому сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Пухалев А.Е. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ и Кичуйскому сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, 10.07.2009г. умер его (истца) дедушка ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, права наследодателя на жилой дом не зарегистрированы.

Наследниками Пухалева Г.П. по закону первой очереди является супруга ФИО2 и он(истец) по праву представления отца ФИО3, умершего 14.08.2000г.

Жилой дом фактически перешел в его(истца) владение и он фактически принял наследство.

Просит установить факт принятия им (истцом) наследства, открывшегося после смерти дедушки ФИО1, умершего 10.07.2009г., и ...

...бабушки ФИО2, умершей 08.02.2010г., и признать за ним (истцом) право собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Протокольным определением суда от 08.08.2023г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Пухалев <данные изъяты>, Чухаева <данные изъяты>, Чигалинская <данные изъяты>, Гребнева <данные изъяты>, Дубничева <данные изъяты>, Андрианова <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель Пухалев А.Е. - Дербенскова О.В., иск поддержала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве на иск удовлетворению требований не возражает. (л.д. 98)

Представитель ответчика Кичуйского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела иск признал, пояснил, что домовладением Пухалев Г.П. владеет и пользуется его внук Пухалев А.Е. (л.д.101-102)

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Третье лицо Гребнева Ю.Н. удовлетворению иска не возражала.

Третьи лица Андрианова Е.С., Чигалинская В.Г., Чухаева Г.Г., Пухалев Д.А.,Дубничева В.А. на рассмотрение дела не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве на иск с требованиями согласились.

Третье лицо Пухалев Д.А. на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Выслушав доводы представителя истца, третьего лица Гребневой Ю.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства и об установлении родственных отношений.

В силучасти 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии сост. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (п.1)

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (п.2)

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. (п.1 ст.1146 ГК РФ )

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом. (п.1, 2 ст.1153 ГК РФ)

Из материалов дела следует, что 10.07.2009г. умер ФИО1, его наследниками по закону первой очереди являлисьсупруга ФИО2, и дети ФИО10, ФИО11,ФИО12,ФИО13 и по праву представления сына ФИО3, умершего 14.08.2000г. – Пухалев А.Е.(истец).

Супруга ФИО1 – ФИО2, на день смерти мужа проживала с ним по одному адресу, ФИО2 умерла 08.02.2010г.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО1 и ФИО2 не открывались.

Как следует из выписки из похозяйственной книги за 1991-1996г. №, выданной Кичуйским сельским исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района, за ФИО1 на праве собственности значится земельный участок, площадью 4520,87 кв.м., и жилой дом, построенный в 1962г., находящиеся по адресу: РТ, <адрес>. (л.д.38-39)

Жилой дом по указанному адресу поставлен на кадастровый учет 2011г. с присвоением кадастрового номера №, земельный участок поставлен на кадастровый учет в 1999г. с присвоением кадастрового номера №,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права на жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (п.1)

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Из технического заключения ЗАО ПК «Татсельхозхимпроект» от 08.09.2021г. следует, что жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, является одноэтажным, фундаменты– ленточные из монолитного бутобетона, стены деревянные, рубленые из бревен, полы деревянные, крыша двухскатная, кровля из асбестоцементных листов.

Дефектов и повреждений объекта обнаружено не было. Категория технического состояния конструкций (фундаментов, стен, перекрытия) объекта по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное.

Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона №384-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей. (л.д.21)

Таким образом, судом установлено, что постройка соответствует целевому назначению земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на жилой дом, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика Кичуйского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ пояснил, что домовладением Пухалев Г.П. владеет и пользуется его внук Пухалев А.Е.

Иные наследники Пухалева Г.П. и Пухалевой Е.Е. на спорное наследство не претендуют, доказательства фактического принятия иными наследниками наследственного имущества Пухалева Г.П. и Пухалевой Е.Е. в материалы дела не представлены.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец, являющийся наследником Пухалева Г.П. и Пухалевой Е.Е. по закону первой очереди по праву представления, принял наследство, путем вступления в фактическое владение наследственным имуществом, суд заявленные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пухалева Г.П. удовлетворить.

Установить факт принятия Пухалевым <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти Пухалева <данные изъяты>, умершего 10.07.2009г., и Пухалевой <данные изъяты> умершей 08.02.2010г.

Признать за Пухалевым <данные изъяты> порядке наследования право собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевскийгорсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья :Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2023 г.

Судья: