Чухраева Марина Владимировна

Дело № 2-545(15)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» ноября 2015 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Любимова А.В.,

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Близнец О.И., Близнец А.В., Чухраева М.В. к Близнец О.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она с сыном и дочерью имеем на праве собственности квартиру № 2 в жилой <адрес> в <адрес> на основании Свидетельства о ГРП от 17 сентября 2007 года: Близнец А.В., Чухраева М.В. по 1/8 доли, Близнец О.И. 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом.

С конца августа 2003 года ее сын Близнец А.В. зарегистрировал брак с ответчицей Близнец О.С.. С согласия истца и согласия сына Близнец А. В. ответчица зарегистрировала свое место жительство по <адрес> 20 апреля 2004 года.

Прожив около трех месяцев сын и невестка ушли на квартиру, а с весны 2005 года они уехали в <адрес>. Больше Близнец О.С. истец не видела, она ни разу за 8 лет не приезжала. В апреле 2014 сын сообщил по телефону, что они с Олесей совместно не проживают, что он подал заявление о расторжении брака. Брак их прекращен 09 июня 2014 года на основании решения мирового судьи Судебного участ...

...ка № 222 Усть- Лабинского района Краснодарского края от 08 мая 2014 года, о чем 19 июля 2014 года составлена запись акта о расторжении брака №. С апреля 2014 года сын не видел больше Близнец О.С.

В настоящее время имущества ответчицы, либо её вещей по месту регистрации в жилом <адрес> в г. Пролетарске не имеется, так имущества за 3 месяца они не приобрели, а личные вещи она забрала, еще когда уходили жить на квартиру в г. Пролетарске.

Согласно справки Территориального пункта г. Пролетарска межрайонного отдела УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Близнец О.С. с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращалась.

После расторжения брака семейные отношения между Близнец А.В. и бывшей супругой Близнец О.С. прекращены. С истцом семейные отношения прекращены ещё в июле 2004 года, когда они ушли проживать на квартиру в г. Пролетарске. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, в случае прекращения семейных отношений за бывшим членом семьи не сохраняется право пользования жилым помещением. Считает, что Близнец О.С., утратила право пользования нашим жилым помещением

В настоящее время истец не может воспользоваться субсидией в УСЗН по оплате коммунальных услуг, так как в домовой книге значится зарегистрированной бывшая невестка Близнец О.С.. Для начисления субсидии необходимо представить справку о доходах всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Однако, представить справку о доходах Близнец О.С. В УСЗН истец не может.

Просит суд:

Вынести решение о снятии с регистрационного учета Близнец О.С., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженка <адрес> и считать её утратившей на право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Близнец О.И. в судебное заседание явилась, настаивает на удовлетворении исковых требований по изложенным в нем мотивам.

Истцы Чухраева М.В., Близнец А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Близнец О.С. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду не известно. На основании определения Пролетарского районного суда Ростовской области от 03 июня 2015 года на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Соснина Л.А., которая в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования не признала, так как ей не известна позиция его доверителя.

Представитель третьего лица - УФМС МО России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения.

В отношении неявившихся участников судебного разбирательства, суд рассмотрел дело с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца Близнец О.И., приняв во внимание заявления истцов, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что она с сыном и дочерью имеем на праве собственности квартиру № 2 в жилой дом № 9 по ул. Погорелова в г. Пролетарске Ростовской области на основании Свидетельства о ГРП от 17 сентября 2007 года: Близнец А.В., Чухраева М.В. по 1/8 доли, Близнец О.И. 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом.

В августе 2003 года ее сын Близнец А.В. зарегистрировал брак с ответчицей Близнец О.С., после чего, с 20 апреля 2004 года, ответчица зарегистрировала свое место жительство по ул. Погорелова, 9 кв. № 2.

Не оспаривается, что с весны 2005 года Близнец А.В. и Близнец О.С. уехали в г. Усть-Лабинск Краснодарского края. С указанного времени Близнец О.С. по месту жительства истца не проживает, личных вещей по данному адресу не имеет. Брак Близнец А.В. и Близнец О.С. прекращен 09 июня 2014 года на основании решения мирового судьи Судебного участка № 222 Усть- Лабинского района Краснодарского края от 08 мая 2014 года, о чем 19 июля 2014 года составлена запись акта о расторжении брака № 276.

Согласно справки Территориального пункта г. Пролетарска межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области от 06 сентября 2014 года Близнец Олеся Сергеевна с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращалась.

Кроме того, установлено, что соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Пунктом 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения...»

Статьей 18 ЖК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст.131 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении … в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником …; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, а истцы являются законными владельцами вышеуказанного недвижимого имущества, ответчик не является собственником, правообладателем доли в праве общей долевой собственности или участником совместной собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу, не является членом семьи владельцов жилого помещения, вследствие чего, он утратил право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, суд учитывает следующее.

Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 15, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В данном же случае, в судебном заседании установлено, что ответчик фактически длительное время не проживает по адресу регистрации, не является членом семьи собственника жилого помещения, доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представил, судом таковых не добыто, в связи с чем, основания для сохранения за ним права пользования вышеуказанной недвижимостью у суда отсутствуют.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Близнец О.И., Близнец А.В., Чухраева М.В. к Близнец О.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме;

Признать Близнец О.С., 21 января 1984 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

Снять Близнец О.С., 21 января 1984 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Любимов А.В.

Копия верна:

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Любимов А.В.