logo

Гревцев Юрий Алексеевич

Дело 2-189/2013 ~ М-165/2013

В отношении Гревцева Ю.А. рассматривалось судебное дело № 2-189/2013 ~ М-165/2013, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Карталинском городском суде Челябинской области в Челябинской области РФ судьей Крафтом Г.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гревцева Ю.А. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 12 апреля 2013 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гревцевым Ю.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-189/2013 ~ М-165/2013 смотреть на сайте суда
Дата поступления
12.02.2013
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
Иные споры о праве собственности на землю
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Уральский федеральный округ
Регион РФ
Челябинская область
Название суда
Карталинский городской суд Челябинской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Крафт Г.В.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
12.04.2013
Стороны по делу (третьи лица)
Минаков Андрей Андреевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация Карталинского городского поселения
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Администрация Карталинского муниципального района
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Зозуля Анна Андреевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Управление строительства инфраструктуры и ЖКХ Карталинского муниципального района
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ФГБУ "ФКП Росреестра")
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ФГУ "Земельная кадастровая палата"
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Буркутбаева Жанслу Сальтековна
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Васильев Сергей Павлович
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Жусупова Ботагоз Калапашовна
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Иванченко Елена Игоревна
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Ильина Оксана Александровна
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Кислухина Наталья Ильинична
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Гревцев Юрий Алексеевич
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
МУП "Межевой центр"
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Соколовский Эдуард Владимирович
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело № 2-189/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12 » апреля 2013 года гор. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе :

Председательствующего судьи Крафт Г.В.,

При секретаре Гончаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минакова Андрея Андреевича к Зозуле Анне Андреевне, администрации Карталинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»), Управлению строительства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Карталинского муниципального района, Управлению Росреестра по <адрес> о признании недействительным и отмене государственного кадастрового учета земельного участка, признании недействительным постановления о передаче в аренду земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка, об отмене государственной регистрации прав на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Минаков А.А. обратился в суд с иском к Зозуле А.А., Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, администрации Карталинского муниципального района о признании недействительным и отмене государственного кадастрового учета земельного участка, признании недействительным постановления о передаче в аренду земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка, об о...

Показать ещё

...тмене государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1037 кв.м., расположенного в 77 метрах на северо-запад от ориентира- жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № в категории

земель-земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу- <адрес> Настоящий договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный участок принадлежал ФИО11 на праве собственности, т.к. он его приобрел по договору купли-продажи у Соколовского Э.В. ДД.ММ.ГГГГ, при этом данный договор также был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Соколовскому Э.В. данный участок принадлежал на праве собственности в соответствии со Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В декабре 2012 года истец получил записку с просьбой убрать с земельного участка стройматериалы, как в последствии выяснил истец, данную записку написала ответчик Зозуля А.А., которая заключила договор аренды на данный земельный участок с Комитетом по управлению имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически оказалось, что предоставленный ответчику земельный участок располагается на земельном участке, принадлежащем истцу. Данное произошло по причине того, что при постановке на кадастровый учет земельного участка истца, был не правильно присвоен кадастровый номер с указанием не того кадастрового квартала. В связи с тем, что фактически земельный участок, принадлежащий истцу на учет в ГКН поставлен в 1995 году, соответственно оснований для предоставления Зозуле А.А. данного участке на праве аренды, не имела права.

Определением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве соответчиков по делу были привлечены- администрация Карталинского городского поселения, Управление строительства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Карталинского муниципального района.

В судебном заседании истец Минаков А.А. на удовлетворении исковых требований настаивал, подтвердив обоснования, указанные письменно. Дополнительно пояснил, что он длительное время проживает по соседству с Соколовскими и знает достоверно место расположения спорного земельного участка. Ранее данный участок был огорожен, но впоследствии забор убрали, ни каких строений на участке нет. Кроме того, данный земельный участок расположен таким образом, что другой участок рядом с ним предоставлен быть не может.

В судебном заседании ответчик Зозуля А.А. возражала по поводу удовлетворения исковых требований указав, что предоставленный ей в аренду земельный участок был предоставлен на законных основаниях, данный участок не огорожен, на нем нет ни каких строений, ни с кем не смежествует, они проводили согласование в архитектуре Карталинского городского поселения, участок по документам был свободен. Осенью 2012 года обнаружили на своем участке строительные материалы, стали узнавать, кто их мог складировать, было установлено, что это Минаков А.А., поэтому написали ему записку, чтобы убрал стройматериал с участка.

В судебном заседании представитель ответчика в лице адвоката Васильева С.П. своего доверителя поддержал, в удовлетворении иска просил отказать, дополнив, что истец оформил свои права собственности на земельный участок только в сентябре 2012 года, при этом Зозуля А.А. договор аренды заключила в отношении этого участка в июле 2011 года.

В судебном заседании представитель ответчика- Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинкого муниципального района в лице Иванченко Е.И. исковые требования находила обоснованными частично, указав, что сведений о ранее учтенных земельных участках у них нет, кроме того, Зозуля А.А. прошли согласование с архитектурой, которые подтвердили отсутствие иных собственников или арендаторов спорного земельного участка, соответственно, договор аренды был заключен на тот момент обоснованно.

В судебное заседание представитель ответчика- администрация Карталинского муниципального района не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, свое отношение к иску не выразили.

В судебном заседании представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в лице руководителя Жусуповой Б.К. иск находила не обоснованным, указав в возражение, что земельный участок с кадастровым номером «148», площадью 1037 кв.м., расположенный по ориентиру, был постановлен на кадастровый учет в соответствии с необходимыми для кадастрового учета документами, т.е. межевой план и заявление, представленные гражданином. В ходе проверки представленных документов нарушений выявлено не было, земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. Земельный участок, принадлежащий истцу, расположенный по адресу- <адрес> имеет кадастровый номер «12», является ранее учтенным земельным участком, т.к. сведения о нем внесены в ГКН до ДД.ММ.ГГГГ, по перечню, которые формировались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, по каждому кварталу и по мере необходимости, их составляли Управление Роснедвижимости по <адрес>, Территориальный отдел №. Перечень земельных участков утверждал Комитет по земельным ресурсам, который составлялся и передавался в кадастровую палату. В связи с тем, что часто передавались полномочия из района в город и обратно, при этом материалы(документы) не передавались, при наличии минимума необходимых документов возможно было допущено выявленное нарушение.

Представитель ответчика - Управление строительства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Карталинского муниципального района в лице Ильиной О.А., действующей в соответствии с доверенностью, исковые требования находила обоснованными, заявив, что согласование в администрации городского поселения архитектурой проводилось по заявлению, в котором был указан только ориентир, который ни коем образом не совпадает с почтовым адресом, кроме того не были представлены схемы и координаты спорного земельного участка, в связи с чем, графически проверить земельный участок на наличие или отсутствие собственников или иных владельцев, было не реально. Основная цель согласования архитектуры это соответствие запрашиваемого участка архитектурным нормам градостроительных требований. Каким образом и кто будет оформлять права на данный земельный участок, в собственность или приобретет право на аукционе, к архитектуре ни какого отношения не имеет. По вопросу размещения участка, принадлежащего истцу, не представляется возможным предоставить точные данные по кадастру в том плане, что отсутствует кадастровая карта, на которую возможно нанести участок истца, при этом, если судить по адресному плану города, то он безусловно расположен в <адрес>, а не 7, как это указано.

Представитель ответчика- Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, заявлено возражение, т.к. Управление Росреестра не является надлежащим ответчиком по делу.

В судебном заседании представитель третьего лица МУП «Межевой центр» в лице Буркутбаевой Ж.С., иск находила обоснованным частично, т.к. все работы, проведенные межевым центром, были выполнены на основании представленных заявителем документов. Земельный участок был поставлен в последствии на кадастровый учет, о чем было принято соответствующее решение. Кадастровой ошибки не имеет место быть, согласно кадастрового плана территории № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был свободен. ( л.д. 186)

В судебное заседание третьи лица- Гревцев Ю.А., Соколовский Э.В. не явились, о дате рассмотрения дела извещены.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам при подготовке дела к слушанию разъяснялась статья 56 ГПК РФ о представлении доказательств в обоснование своих исковых требований и имеющихся возражений, в связи с чем, суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 68 Земельного кодекса РФ, землеустройство включает в себя мероприятия по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности ( территориальное землеустройство).

В силу ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122 «О государственной регистрации права собственности и сделок с ним ( с дополнениями и изменениями), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 « О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных ст. 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

2. Землеустроительная документация, включенная в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, документы государственного земельного кадастра, а также технические паспорта, оценочная и иная хранящаяся в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются федеральной собственностью. Хранение и использование указанных документов и документации осуществляются в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке.

Согласно ч.1 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков (ч. 5 названной статьи).

На основании ч.9 ст. 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.

В соответствии с ч.1 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий.

Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков ( ч.2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

На основании ч.4 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

Как следует из градостроительного паспорта на строительство индивидуального жилого дома и надворных построек по адресу: <адрес>, составленного МУ «отдел архитектуры» в 2004 году, постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О разрешении строительства индивидуального жилого дома и надворных построек по адресу: <адрес>. Застройщик ФИО11», фрагмента

топосъемки, архитектурно-планировочного задания, плана размещения строений на земельном участке, ( л.д. 20-32), схемы расположения спорного земельного участка, а также пояснений, данных представителем Ильиной О.А. в судебном заседании, земельный участок, принадлежащий на праве собственности Минакову А.А. действительно расположен во 2 (втором) квартале, а не в 7 (седьмом), как ошибочно указано в кадастровом номере данного земельного участка.

Согласно схемы расположения спорного земельного участка, составленной МУП «Межевой центр», пояснений участников процесса, в судебном заседании достоверно установлено, что спор происходит в отношении земельных участков, хотя и имеющих разные кадастровые номера, однако имеющих одно и то же местоположение.

Договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО11(Продавец) и Минаков А.А.(Покупатель) заключили настоящий договор, по условиям которого, Продавец продал, а Покупатель купил недвижимое имущество- земельный участок, площадью 1200 кв.м., категория земель- земли поселений, кадастровый номер № находящийся по адресу: Россия, <адрес>. Отчуждаемое имущество принадлежит Продавцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящий договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.7-8)

Из кадастровой выписки о земельном участке, выданной Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 74:08:4701007:12, предыдущий номер ЧБО:08:12, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19)

Из договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Соколовский Э.В. (Продавец) и ФИО11 (Покупатель) заключили настоящий договор, по условиям которого, Продавец продал, а Покупатель купил недвижимое имущество- земельный участок, площадью 1200 кв.м., категория земель- земли поселений, кадастровый номер 74:08:47 01007:0012, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: Россия, <адрес>. Отчуждаемое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ У 460:08 № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления глав Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. (Договор был зарегистрирован Южноуральской регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9-10)

Из постановления главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует об отводе земельного участка гр. Соколовскому Э.В. под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>, площадью 1200 кв.м.. ( л.д. 65)

Свидетельством на право собственности на землю Серии РФ-У ЧБО:08 № подтверждается, что на основании вышеуказанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ, Соколовский Э.В. приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м.. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 62-63)

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО11 на праве собственности, обременений (ограничений) права не зарегистрировано. ( л.д. 15)

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за Минаковым А.А. на праве собственности, обременений (ограничений) права не зарегистрировано. ( л.д. 16)

Из учетного кадастрового дела объекта недвижимости № предоставленного по запросу суда ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> усматривается, что из имеющегося перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 47 01007 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует о наличии земельного участка с кадастровым номером 74:08:4701007:0012, расположенного по адресу- <адрес>, категория земель – земли поселений, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, собственник- Соколовский Э.В., на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 1200 кв.м.. ( л.д. 67-79).

Из учетного кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № предоставленного по запросу суда ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что на основании заявления и Межевого плана, составленного МУП « Межевой центр» ДД.ММ.ГГГГ, принято решение ДД.ММ.ГГГГ № Ф 08/11-313 о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № местоположение- участок находится примерно в 77 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, площадь участка 1037 +(-) 11 кв.м., сведения о правах отсутствуют. ( л.д. 80-101)

Из представленного по запросу суда Управлением Росреестра по <адрес> регистрационного дела Зозуля А.А. следует, что в соответствии с Постановлением администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Зозуля А.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1037 кв.м., с кадастровым номером № в категории земель- земли населенных пунктов, расположенный в 77 метрах на северо-запад от ориентира- жилой дом по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, сроком на 10 лет, без проведения торгов, т.к. поступила одна заявка. (л.д. 140)

Договором аренды ( находящегося в государственной собственности земельного участка) № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района (Арендодатель) и Зозуля А.А. ( Арендатор) заключили настоящий договор, по условиям которого, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № в категории земель- земли

населенных пунктов, расположенный в 77 метрах на северо-запад от ориентира жилой дом по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, общей площадью 1037 кв.м.. Срок договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Настоящий договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 141-145)

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № следует, что сведения о данном земельном участке в ГКН внесены ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 146)

Из согласования, проведенного администрацией Карталинского городского поселения по заявлению Зозуля А.А. по оформлению земельного участка для ИЖС в 77 м на северо-запад от жилого дома по адресу: <адрес> следует, что согласование проведено. На согласование был представлен план испрашиваемого земельного участка с краткой характеристикой. ( л.д. 175-178).

Согласно полученного ответа на запрос суда, данного Управлением строительства, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства Карталинского муниципального района следует, что при оформлении земельного участка, расположенного в 77 м на северо-запад от ориентира- жилой дом по адресу: <адрес>, угловые координаты сформированного земельного участка в отдел архитектуры не передавались, поэтому сообщить точное место расположение вышеуказанного земельного участка не имеют возможности. ( л.д. 173)

Суд, проанализировав установленные в судебном заседании обстоятельства, представленные сторонами доказательства приходит к выводу, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу Минакову А.А. был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с действующим законодательством считается ранее учтенным объектом недвижимости. Сведений и доказательств того, что данный спорный земельный участок был исключен из ГКН или право пользования им было прекращено, в судебном заседании добыто не было. В связи с чем, суд находит, что поскольку собственнику земельного участка, у которого право возникло ранее предоставления ответчику Зозуле А.А. земельного участка по оспариваемому договору аренды, то права Минакова А.А. находясь в приоритете в силу времени должны однозначно учитываться в целях недопущения их нарушения.

В соответствие с требованиями ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца надлежит возместить понесенные судебные расходы с ответчика в размере уплаченной государственной пошлины в сумме 200 рублей.

В связи с тем, что при подаче искового заявления истцом государственная пошлина была оплачена не в полном размере, а именно иск содержит четыре самостоятельных исковых требования, соответственно государственная пошлина составляет 800 рублей ( по 200 рублей за каждое отдельное требование), не уплаченную государственную пошлину в размере 600 рублей следует возместить с ответчика в местный бюджет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать незаконным и отменить постановление администрации Карталинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № « О предоставлении в аренду земельного участка Зозуля Анне Андреевне»

Признать недействительным договор аренды (находящегося в государственной собственности земельного участка) за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании постановления администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗозулАнной Андреевной на земельный участок с кадастровым номером №, площадью в категории земель-земли населенных пунктов, расположенный в 77 метрах на северо-запад от ориентира жилой дом по адресу:

<адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1037 кв.м., срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным государственный кадастровый учет земельного участка по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному МУП «Межевой центр» с кадастровым номером № категория земель –земли населенных пунктов, площадь земельного участка 1037.00+(-)11.00 кв.м., разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Участок находится примерно в 77 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира - <адрес>.

Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> внести сведения в Единый государственный кадастр объектов недвижимости о прекращении существования земельного участка с кадастровым номером № в качестве объекта государственного кадастрового учета.

Погасить сделанную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ о регистрации № о государственной регистрации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за Зозуля Анной Андреевной в отношении земельного участка, адрес- Россия, <адрес>, участок находится примерно в 77 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №

Возместить с Зозуля Анны Андреевны в пользу Минакова Андрея Андреевича понесенные судебные расходы в размере 200 рублей.

Возместить с Зозуля Анны Андреевны в местный бюджет государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий : Г.В. Крафт

Свернуть

Дело 9-699/2018 ~ М-2711/2018

В отношении Гревцева Ю.А. рассматривалось судебное дело № 9-699/2018 ~ М-2711/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Московском районном суде г. Калининграда в Калининградской области РФ судьей Вольтером Г.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гревцева Ю.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 24 октября 2018 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гревцевым Ю.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 9-699/2018 ~ М-2711/2018 смотреть на сайте суда
Дата поступления
11.10.2018
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с имущественными правами →
Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Северо-Западный федеральный округ
Регион РФ
Калининградская область
Название суда
Московский районный суд г. Калининграда
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Вольтер Галина Викторовна
Результат рассмотрения
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
НЕВЫПОЛНЕНИЕ УКАЗАНИЙ судьи
Дата решения
24.10.2018
Стороны по делу (третьи лица)
Гревцева Анжелика Геннадиевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Гревцев Юрий Алексеевич
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Прочие